Hiệp hội Bất động sản ‘hối’ TPHCM quyết chủ trương đầu tư dự án xây dựng trường mầm non ‘treo’ 10 năm

Bài liên quan

HoREA kiến nghị chấn chỉnh tình trạng 'loạn' danh xưng 'chung cư cao cấp, hạng sang, siêu sang'

Dự án trường mầm non tư thục tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức là dự án đầu tư về giáo dục theo phương thức xã hội hóa, nhưng do thủ tục hành chính nhiêu khê nên đã bị ách tắc kéo dài từ năm 2008 - 2015. Từ tháng 02/2016 mới được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp tục xem xét, nhưng đến nay cũng vẫn chưa hoàn tất thủ tục đầu tiên là ban hành “Quyết định chủ trương đầu tư”.

Theo Hiệp hội, Khu đất có diện tích khoảng 8.000 m 2 tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức có nguồn gốc là đất công được quy hoạch đất nhà trẻ mẫu giáo (đất giáo dục), nhưng đã bị lấn chiếm và chuyển thành đất nghĩa địa. Đến năm 2008, CTCP N.V.T đã thương lượng bồi thường, di dời mồ mả và các hộ dân lấn chiếm và xin đầu tư xây dựng nhà trẻ (trường mầm non) đúng quy hoạch, theo phương thức xã hội hóa.

Ngày 03/02/2016, Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức đã có Văn bản số 459/UBND- QLĐT thống nhất chủ trương xã hội hóa đầu tư xây dựng hạng mục trường mầm non tư thục tại khu đất có tổng diện tích 6.824,4 m 2 tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức theo đề nghị của CTCP N.V.T.

Ngày 24/08/2017, Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố đã có Văn bản số 10964/VP-ĐT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố như sau: “... Chấp thuận đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại công văn nêu trên. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với các Sở, Ngành, Ủy ban quyết định chủ trương đầu tư xây dựng trường mầm non tư thục tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức của CTCP N.V.T theo quy định của Luật Đầu tư và các văn bản pháp luật khác có liên quan...”.

Được biết, CTCP N.V.T là doanh nghiệp có 100% vốn tư nhân, không phải là doanh nghiệp nhà nước thực hiện cổ phần hóa đang thực hiện dự án xây dựng trường mầm non tư thục tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức.

Sau khi nghiên cứu hồ sơ, Hiệp hội đã có kiến nghị Sở Kế hoạch Đầu tư sớm trình UBND Thành phố ban hành Quyết định chủ trương đầu tư cho CTCP N.V.T là nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng trường mầm non tư thục tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức để Công ty có cơ sở thực hiện tiếp các bước chuẩn bị đầu tư và sớm triển khai dự án theo phương thức xã hội hóa giáo dục bằng nguồn vốn tư nhân.

+ Về quy mô đầu tư dự án: Diện tích khu đất: 6.824,4m 2 ; Diện tích đất phù hợp với quy hoạch: 4.170,59 m 2 ; Diện tích xây dựng 1.507,5 m 2 ; Tầng cao tối đa: 02 tầng; Tổng số học sinh dự kiến: 330.

+ Về năng lực nhà đầu tư: Công ty N.V.T có đủ khả năng góp vốn để thực hiện dự án.

+ Về thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư.

+ Về các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án: Nhà đầu tư chỉ được triển khai hoạt động khi đáp ứng các điều kiện do dự án này thuộc lĩnh vực kinh doanh có điều kiện; Nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ theo quy định; Nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với khu đất dự án và thủ tục pháp lý liên quan quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai...

Bài liên quan

HoREA: Chủ đầu tư Condotel thu lợi lớn nhờ bán giá tương đương căn hộ trung cao cấp

HoREA: Chưa cần thiết thắt chặt tín dụng bất động sản

Vì sao HoREA ủng hộ "chúa đảo" Tuần Châu làm siêu đại lộ ven sông Sài Gòn?

HoREA: Cần sớm có biện pháp giải quyết đối với các dự án BT đang bị tạm dừng