Hà Nội: Duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới C2 quận Hoàng Mai
Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa phối hợp với UBND quận Hoàng Mai công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới C2 quận Hoàng Mai (TP. Hà Nội).

Ảnh minh họa
Theo Quyết định số 3719/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký, phạm vi điều chỉnh được thực hiện tại các lô đất TT14 đến TT20A, TT23, TT24, NT3, CX10, CX12 và CX13 thuộc địa bàn các phường Trần Phú, Yên Sở, quận Hoàng Mai. Các lô đất điều chỉnh có tổng diện tích 99.021m2, quy mô dân số 1.648 người.
Việc điều chỉnh được thực hiện trên nguyên tắc không thay đổi lớn các chức năng sử dụng đất, chỉ thay đổi vị trí, ranh giới và diện tích ô đất nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà vườn, liền kề) thành các ô đất nhà ở thấp tầng có kích thước nhỏ hơn, hình dáng phù hợp hơn. Hạn chế những ô đất nhiều điểm gãy, gấp khúc, tăng chiều cao công trình từ 3 tầng lên 4 tầng; bổ sung đất nhà trẻ, đất đường nội bộ và đất công cộng đơn vị ở (nhà thể thao, bể bơi bốn mùa, nhà sinh hoạt cộng đồng...).
Tổ chức cây xanh trong dự án đảm bảo tiêu chuẩn về kích thước, chủng loại cây đô thị và đảm bảo các kết cấu công trình không vượt quá chỉ giới đường đỏ theo quy định. Các công trình công cộng được sử dụng công nghệ xanh, tiết kiệm năng lượng (sử dụng đèn Led chiếu sáng).
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: đường giao thông, nguồn cấp điện, nước; hướng thoát nước;... giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết khu đô thị mới C2, tỷ lệ 1/500 đã được duyệt. Việc điều chỉnh các chỉ tiêu kiến trúc không làm ảnh hưởng đến mạng lưới hạ tầng chung của khu vực theo Quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân lô đã được duyệt.
Điều chỉnh và bổ sung các tuyến giao thông nội bộ và các công trình kỹ thuật dọc tuyến trong khu quy hoạch đảm bảo phù hợp với phương án điều chỉnh, cụ thể:
Đối với tuyến đường nội bộ, mặt cắt ngang điển hình B≥12, lòng đường xe chạy rộng 6m, mỗi bên vỉa hè rộng ≥3m. Đối với tuyến đường nội bộ, mặt cắt ngang điển hình B=15m, lòng đường xe chạy rộng 7m, vỉa hè rộng 4m.
Về bãi đỗ xe đối với công trình nhà ở thấp tầng, trường học, công trình công cộng, đơn vị ở tự đảm bảo chỗ đỗ xe cho bản thân trong phạm vi ô đất xây dựng công trình theo quy định.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu phải xây dựng 1 bãi đỗ xe ngầm tại ô đất cây xanh CX12, diện tích đỗ xe khoảng 1.650m2x2 tầng để phục vụ nhu cầu đỗ xe vãng lai của các công trình nhà ở thấp tầng.
Theo tìm hiểu, tại ô đất C2/CN3 phường Mai Động, quận Hoàng Mai trước đây được quy hoạch là đất công nghiệp, sau đó đã được điều chỉnh sang đất xây công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và nhà ở theo Quyết định số 4964/QĐ-UBND.
- Cùng chuyên mục
Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…
Bất động sản - 26/03/2025 11:00
3 động lực giúp thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Tiếp nối đà phục hồi từ năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được dự báo dần thiết lập một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ trợ lực từ 3 động lực chính: Kinh tế phục hồi; Môi trường pháp lý được cải thiện; Đầu tư công tăng mạnh...
Bất động sản - 24/03/2025 06:45
Danh tính chủ tòa tháp 29 tầng vừa khởi công ở Hà Nội
Chủ đầu tư tòa tháp văn phòng và căn hộ khách sạn cao 29 tầng ở Hà Nội là CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào, công ty con của TIG.
Bất động sản - 28/02/2025 08:31
Thị trường bất động sản Việt Nam dẫn đầu về phát triển công nghiệp và đầu tư
Bên cạnh Ấn Độ và Indonesia Việt Nam vươn lên thành một trong 3 thị trường bất động sản mới nổi dẫn đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2025 về tốc độ phát triển công nghiệp và đầu tư.
Bất động sản - 17/02/2025 07:04
Danh tính chủ đầu tư khu công nghiệp gần 1.800 tỷ đồng ở Bắc Giang
CTCP Thép Việt Úc vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án khu công nghiệp Mỹ Thái hơn 1.798 tỷ đồng ở Bắc Giang.
Bất động sản - 16/02/2025 09:46
Hà Nội tìm chủ cho nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa 12.756 tỷ đồng
Hà Nội tìm nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án xây dựng nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề ở quận Tây Hồ có tổng mức đầu tư 12.756 tỷ đồng.
Bất động sản - 13/02/2025 12:59
Nhà phố Hà Nội ế khách thuê dịp cuối năm giá vẫn tăng cao
Nhiều mặt bằng cho thuê kinh doanh trên các tuyến phố lớn ở Hà Nội ế khách đã lâu nhưng các chủ nhà vẫn kỳ vọng mức giá thuê khá cao.
Bất động sản - 15/01/2025 10:57
Đầu tư 'lướt sóng' nhà đất tăng trở lại, làm sao để tránh bẫy FOMO
Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng mua nhà đất "lướt sóng" để kiếm lời đang tăng trở lại và tâm lý FOMO khiến không ít người lao vào đầu cơ BĐS kiếm lời nhanh.
Bất động sản - 13/01/2025 13:22
Sau khi đạt đỉnh 8 năm, giá chung cư Hà Nội không còn 'sốt nóng'
Theo các chuyên gia, trong thời gian tới, đà tăng giá chung cư Hà Nội chững lại, ổn định hơn, không còn tình trạng sốt nóng như thời gian qua.
Bất động sản - 09/01/2025 14:48
FDI vào bất động sản Việt Nam tăng, vì sao?
Bất chấp dòng vốn FDI toàn cầu giảm, FDI vào bất động sản Việt Nam vẫn tăng, cho thấy sức hấp dẫn của thị trường trăm triệu dân.
Bất động sản - 18/12/2024 06:30
Đà Nẵng gặp khó trong việc phát triển các dự án nhà ở
Việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại TP. Đà Nẵng đều rất chậm do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc chưa được tháo gỡ…
Bất động sản - 29/11/2024 07:08
Hà Nội: Bao giờ cầu Tứ Liên được xây dựng?
Cầu Tứ Liên (TP. Hà Nội) đang là một trong những dự án cầu qua sông Hồng đáng chú ý bởi quy mô, thiết kế hiện đại và tiềm năng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Kỳ vọng sẽ được khởi công vào Quý III/2025.
Bất động sản - 27/11/2024 10:38
Chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2 bị 'tuyệt chủng', không có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TP.HCM
Tình trạng mất cân đối cung - cầu bất động sản đang ngày càng trở nên trầm trọng tại các đô thị lớn, khi nhu cầu về nhà ở giá phù hợp rất cao và đang không ngừng tăng, tuy nhiên lại không được đáp ứng. Điều này tạo nên nhiều thách thức cho cả người mua nhà, nhà phát triển bất động sản và các nhà quản lý.
Bất động sản - 26/11/2024 12:18
Hà Nội sắp có thêm gần 6.000 căn nhà ở xã hội đưa vào sử dụng
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến, trong giai đoạn 2024 - 2025, sẽ hoàn thành khoảng 5.923 căn hộ tại 11 dự án nhà ở xã hội.
Bất động sản - 18/11/2024 14:26
Hà Nội điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030
Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030, trong đó, giảm 1,18 ha đất nông nghiệp, tăng đất phi nông nghiệp.
Bất động sản - 15/11/2024 11:14
Bất động sản Hạ Long phát triển hướng đến đón dòng khách cao cấp
Sự xuất hiện của ngày càng nhiều các dự án biệt thự, căn hộ hạng sang cho thấy xu hướng phát triển bất động sản đón trọn dòng khách cao cấp của Hạ Long những năm gần đây.
Bất động sản - 15/11/2024 10:32
- Đọc nhiều
-
1
Sáp nhập tỉnh thành: Nhà đầu tư muốn đặt cược vào bất động sản?
-
2
Trụ sở Bộ Ngoại giao và 3 dự án có dấu hiệu lãng phí bị đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo
-
3
Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế
-
4
Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?
-
5
SHS muốn nâng vốn điều lệ vượt 17.000 tỷ đồng
Đáng đọc
- Đáng đọc
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 1 week ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 week ago
Điểm tên nhóm ngành hưởng lợi từ thương chiến
Đầu tư thông minh - Update 1 week ago
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Tài chính - Update 1 month ago