Giá trị bất động sản Đông Bắc Hà Nội bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Sự xuất hiện của nguồn cung mới chất lượng cao cộng hưởng cùng những đổi thay của hạ tầng giao thông trong tương lai gần là động lực xoay chuyển dòng tiền đầu tư đổ mạnh vào thị trường Đông Bắc Hà Nội. Những yếu tố này không chỉ tạo nên bức tranh sôi động mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy triển vọng trong ngắn, trung hạn và dài hạn.
Sự xuất hiện của nguồn cung mới
Quý I/2025 ghi nhận một sự thay đổi đáng kể trong cơ cấu nguồn cung bất động sản tại Hà Nội. Nếu như trước đây, khu vực phía Tây và phía Đông luôn chiếm ưu thế với các dự án lớn thì nay Đông Bắc Hà Nội đang trởthành điểm nóng và là khu vực dẫn đầu về số lượng sản phẩm chào bán. Các báo cáo thị trường cho thấy, trong ba tháng đầu năm, khu vực này đóng góp một lượng lớn căn hộ chung cư, vượt xa các khu vực truyền thống khác.
Giới đầu tư đánh giá cao sự gia tăng nguồn cung này, bởi đây là dấu hiệu phản ánh tiềm năng phát triển dài hạn của Đông Bắc Hà Nội. Với quỹ đất rộng lớn, vị trí kề cạnh lõi thủ đô, nằm trên trục ven sông Hồng, các dự án tại đây được kỳ vọng sẽ cùng kiến tạo nên “thành phố mới” sôi động, sầm uất.
Đặc biệt, sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín như MIK Group, Vinhomes và Masterise đã mang đến dòng sản phẩm chất lượng cao, từ căn hộ hạng sang đến biệt thự, liền kề. Điều này khiến Đông Bắc Hà Nội trở thành “điểm nóng” mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng muốn đặt chân đến, nhất là trong bối cảnh nhu cầu đầu tư phục hồi khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước, theo nhận định từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.
Đòn bẩy vàng từ hạ tầng
Một trong những yếu tố then chốt khác khiến Đông Bắc Hà Nội “nóng” lên trong mắt giới đầu tư chính là sự thay đổi hạ tầng giao thông trong thời gian tới với dự án siêu cầu Tứ Liên được xem là cú hích lớn. Theo kế hoạch, cây cầu này sẽ chính thức khởi công vào quý II/2025, nằm trong chiến lược phát triển 10 cây cầu vượt sông Hồng của Hà Nội đến năm 2030.
Khi hoàn thành, cầu Tứ Liên sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Đông Anh vào trung tâm thành phố xuống còn 5-10 phút, nhanh hơn đáng kể so với hiện tại. Điều này cũng đồng nghĩa khu vực Đông Bắc sẽ trở thành “cửa ngõ” kết nối trực tiếp với lõi đô thị Hà Nội.

Giới đầu tư nhìn nhận hạ tầng không chỉ là yếu tố hỗ trợ mà còn là “bệ phóng” cho giá trị bất động sản. Kinh nghiệm từ các thị trường khác, như Thủ Thiêm tại TP.HCM, cho thấy sự xuất hiện của những cây cầu lớn luôn kéo theo sự tăng giá mạnh mẽ của bất động sản lân cận.
Thực tế, tại Đông Bắc Hà Nội, hiệu ứng “đón sóng” hạ tầng đã bắt đầu manh nha từ cuối năm 2024, khi giá đất nền tại Đông Anh đã rục rịch tăng. Với thông tin cầu Tứ Liên sắp khởi công, nhiều nhà đầu tư dự đoán giá trị bất động sản tại đây có thể tăng thêm 30-50% trong vòng 2-3 năm tới, đặc biệt ở các dự án gần tuyến giao thông huyết mạch này.
Ngoài cầu Tứ Liên, các tuyến đường hiện hữu như cao tốc Thăng Long - Nội Bài, đường Võ Nguyên Giáp và Quốc lộ 5 kéo dài cũng tạo nên một mạng lưới giao thông đồng bộ, nâng cao tính kết nối của khu vực. Đây là lý do mà Đông Bắc Hà Nội không chỉ thu hút nhà đầu tư cá nhân mà còn cả các tập đoàn bất động sản lớn, sẵn sàng rót vốn vào các đại đô thị quy mô quốc tế.
Sản phẩm bất động sản chất lượng
Bên cạnh nguồn cung mới và hạ tầng, chất lượng sản phẩm là yếu tố thứ ba khiến giới đầu tư quyết định xuống tiền vào thị trường Đông Bắc Hà Nội. Đơn cử như trong số các giỏ hàng cung ứng ra thị trường đầu năm 2025, The Cosmopolitan của nhà phát triển bất động sản MIK Group được xem là “ngôi sao sáng” khi sở hữu concept căn hộ độc đáo, sáng tạo cùng quy hoạch bài bản.
Thuộc giai đoạn 2 của tổ hợp Imperia Signature Cổ Loa trong đại đô thị Global Gate, The Cosmopolitan mang đến quỹ căn hộ cao cấp hướng tới đối tượng khách hàng toàn cầu như doanh nhân, chuyên gia và các gia đình hiện đại.

Tiêu chuẩn “Global-residences” mà MIK Group áp dụng cho The Cosmopolitan tạo ra định nghĩa mới hoàn toàn về “sống sang”, “sống chất”. Theo đó, các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp, tích hợp tiện ích vượt trội như Sky Lounge, hồ bơi vô cực, co-working space và trung tâm thương mại, lấy cảm hứng từ những khách sạn quốc tế hàng đầu. Vị trí chiến lược của dự ánkhi nằm cách sân bay quốc tế Nội Bài ít phút di chuyển càng tăng thêm giá trị, biến The Cosmopolitan thành trung tâm kết nối kinh doanh và giao thương khu vực.
Với những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, The Cosmopolitan không chỉ là sản phẩm để ở mà còn là tài sản có tiềm năng tăng giá đáng kể. Sự kết hợp giữa thiết kế tinh tế, tiện ích đẳng cấp và vị trí đắc địa gần cầu Tứ Liên khiến dự án này trở thành “con át chủ bài” trong danh mục đầu tư của nhiều người. Nhiều dự báo đưa ra, khi cầu Tứ Liên hoàn thiện, giá trị của The Cosmopolitan có thể tăng ít nhất 20-30% trong vòng 18-24 tháng tới, nhất là trong bối cảnh nguồn cung căn hộ hạng sang tại Đông Bắc Hà Nội vẫn còn hạn chế so với nhu cầu.
- Cùng chuyên mục
Flamingo Heritage Onsen & Resort: Thiên đường nghỉ dưỡng mới sắp ra mắt tại Tân Trào
Ngày 25/4 tới đây, Flamingo Holdings sẽ chính thức khai trương khách sạn nghỉ dưỡng Flamingo Heritage Onsen & Resort tại xã Tân Trào, huyện Sơn Dương, Tuyên Quang – vùng đất gắn liền với lịch sử cách mạng Việt Nam.
Doanh nghiệp - 16/04/2025 12:12
Petrovietnam - Vinachem: Hợp tác toàn diện để cùng vươn xa, hướng tới tương lai công nghệ cao
Petrovietnam ký hợp tác toàn diện với Vinachem, với mục tiêu phát huy những lợi thế và nguồn lực hiện có của 2 tập đoàn, mở ra cơ hội cùng bứt phá.
Doanh nghiệp - 16/04/2025 12:11
Chứng khoán SHS chốt quyền chi trả 20% cổ tức tiền mặt và cổ phiếu, khẳng định cam kết với cổ đông
Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (HNX: SHS) vừa thông báo về ngày đăng ký cuối cùng để nhận 20% cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu là ngày 25/4 tới đây, thể hiện cam kết mạnh mẽ của SHS trong việc đảm bảo quyền lợi và gia tăng giá trị cho cổ đông.
Doanh nghiệp - 16/04/2025 12:11
SHB đồng hành cùng đất nước, phát triển kinh tế - xã hội trong kỷ nguyên mới
Với chiến lược chuyển đổi toàn diện, bứt phá mạnh mẽ, SHB tiếp tục khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường tài chính, vươn tầm khu vực quốc tế, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội đất nước.
Doanh nghiệp - 16/04/2025 08:22
Vietcombank giới thiệu Apple Pay đến chủ thẻ nội địa Vietcombank Connect24
Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chính thức giới thiệu Apple Pay đến với chủ thẻ nội địa Vietcombank Connect24 (chủ thẻ Vietcombank NAPAS) tại Việt Nam. Apple Pay là phương thức thanh toán dễ dàng, an toàn và riêng tư khi thanh toán tại cửa hàng, trong ứng dụng và trực tuyến.
Doanh nghiệp - 15/04/2025 13:58
ABBANK hợp tác cùng VBI, chung tay bảo vệ tài chính và sức khỏe cho người Việt
Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) và Tổng công ty cổ phần Bảo hiểm Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VBI) đã ký thỏa thuận hợp tác nhằm phân phối các sản phẩm và dịch vụ bảo hiểm sức khỏe - tài chính toàn diện.
Doanh nghiệp - 15/04/2025 07:17
Tham vọng triệu tỷ đồng của một ngân hàng tư nhân
VPBank đặt mục tiêu tổng tài sản hợp nhất đến cuối năm 2025 tăng 23% lên hơn 1,13 triệu tỷ đồng, trở thành ngân hàng tiếp theo ghi danh vào câu lạc bộ "triệu tỷ".
Doanh nghiệp - 14/04/2025 18:31
'Ngân hàng xanh' – Khi công nghệ gặp gỡ sự bền vững
Ngành ngân hàng đang chuyển mình mạnh mẽ, và tính bền vững không còn là một lựa chọn mà đã trở thành kim chỉ nam cho sự phát triển. Hòa cùng xu hướng đó, Eximbank đang từng bước xây dựng "ngân hàng xanh" – một mô hình hoạt động hiện đại, số hóa, hướng đến bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
Doanh nghiệp - 14/04/2025 14:51
Vượt qua thách thức – Hành trình chuyển đổi xanh cho hợp tác xã
Diễn đàn Hợp tác xã Quốc gia 2025: những thông điệp về chuyển đổi xanh và phát triển bền vững đã được gửi gắm sâu sắc đến cộng đồng hợp tác xã. Chủ đề “Chuyển đổi sản xuất xanh cho phát triển bền vững” đã mở ra nhiều góc nhìn về những thách thức lẫn cơ hội khi HTX nỗ lực hiện đại hóa và hội nhập với xu thế toàn cầu.
Doanh nghiệp - 14/04/2025 10:07
TPBank báo lãi quý I hơn 2.100 tỷ đồng, tự tin hướng tới kế hoạch kinh doanh năm
Kết thúc quý I, Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank, MCK: TPB) thu về hơn 2.100 tỷ đồng lợi nhuận, tạo bước chạy đà tích cực cho việc thực hiện mục tiêu 2025.
Doanh nghiệp - 13/04/2025 09:23
VietinBank 'tung' giải pháp đột phá, tạo đà cho nhà đầu tư bất động sản công nghiệp
Sử dụng tài sản hình thành từ vốn vay làm tài sản bảo đảm, giải pháp dành cho nhà đầu tư bất động sản công nghiệp từ VietinBank hứa hẹn trở thành bệ phóng vững chắc, giúp doanh nghiệp dễ dàng hiện thực hóa các kế hoạch đầu tư.
Doanh nghiệp - 13/04/2025 09:23
Tận dụng hiệu quả FTA, đưa kinh tế Việt Nam hội nhập thế giới
Theo bảng xếp hạng FTA Index, Top 10 tỉnh, thành dẫn đầu về năng lực thực thi FTA, nổi bật có Cà Mau, Thanh Hóa, Bình Dương, Khánh Hòa...
Doanh nghiệp - 11/04/2025 15:38
PVFCCo- Phú Mỹ và Sumagrow Việt Nam hợp tác mở rộng năng lực phân phối phân bón sinh học
Mới đây, Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí – CTCP (PVFCCo - Phú Mỹ) và Công ty TNHH Sumagrow Việt Nam đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược về phân phối sản phẩm phân bón sinh học Sumagrow Inside tại thị trường Việt Nam.
Doanh nghiệp - 11/04/2025 15:38
Công bố Bộ chỉ số FTA Index năm 2024
Chiều 8/4/2025, tại Hà Nội, Bộ Công Thương tổ chức Lễ công bố Bộ chỉ số đánh giá kết quả thực hiện các Hiệp định thương mại tự do (FTA Index) của các địa phương năm 2024.
Doanh nghiệp - 11/04/2025 15:37
Sinh lời trên tài khoản MSB: Lợi suất hấp dẫn, chuyển nhượng linh hoạt
Lợi suất hấp dẫn, tài khoản không ngừng gia tăng số dư, đồng thời dễ dàng chuyển nhượng theo nhu cầu, tính năng sinh lời trên tài khoản MSB đang ngày càng được nâng cấp giúp tối ưu dòng tiền cho khách hàng.
Doanh nghiệp - 11/04/2025 14:09
Tận hưởng kỳ quan thứ 8 lãi kép ngay trên ứng dụng VPBank NEO
Với ứng dụng công nghệ hiện đại, sự thấu hiểu nhu cầu tài chính của khách hàng, VPBank đã mang sức mạnh của lãi kép đến gần hơn với mọi người – chỉ với vài thao tác đơn giản trên ứng dụng VPBank NEO.
Doanh nghiệp - 11/04/2025 14:09
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 1 week ago
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 3 week ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 4 week ago