Giá đất Thủ Thiêm cao nhất bao nhiêu một m2?

Công ty TNHH Gachvang (một đơn vị dùng thuật toán để định giá đất) vừa công bố báo cáo mới nhất về diễn biến giá đất khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TP HCM cập nhật đến cuối tháng 4/2018.

Theo báo cáo, toàn quận 2 có tổng cộng 11 phường, trong đó, giá đất phường An Lợi Đông và Thủ Thiêm cao nhất so với các địa bàn còn lại của quận này. Cụ thể, giá đất bình quân phường An Lợi Đông ghi nhận vào ngày 30/4/2018 đạt 255,5 triệu đồng mỗi m2. Còn phường Thủ Thiêm có giá đất bình quân xếp thứ nhì toàn quận 2, với 154 triệu đồng mỗi m2.

Phường Thủ Thiêm cũng có tên trong danh sách những địa bàn có giá đất biến động mạnh nhất quận 2. Các phường có biến động tăng giá đất mạnh mẽ trong vòng 12 tháng qua gồm có: Bình Khánh (38,19%), Thủ Thiêm (34,59%), An Khánh (31,47%), Thạnh Mỹ Lợi (24,5%) và An Lợi Đông (22,88%).

Đất đường Trần Não xuyên tâm Thủ Thiêm hiện có giá đắt nhất 207,15 triệu đồng mỗi m2, tăng 20% so với đỉnh sốt đất năm ngoái.

Có giá đất đắt hàng thứ nhì đô thị Thủ Thiêm là tuyến đường Lương Định Của, ghi nhận 177,5 triệu đồng mỗi m2. Tuyến phố Mai Chí Thọ xếp thứ ba, ghi nhận giá chào bán 156,4 triệu đồng mỗi m2.

Bài liên quan

Không chỉ đại gia Khoa Keangnam, ‘Út trọc’ cũng từng được giao 'nghiên cứu' một dự án tại Thủ Thiêm

Khu đô thị Thủ Thiêm nằm trên bán đảo Thủ Thiêm (quận 2, TP HCM), đối diện quận 1 qua bờ sông Sài Gòn, có tổng diện tích 657 ha. Được chính phủ phê duyệt từ năm 1996, bán đảo này được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và được kỳ vọng là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.

Để đầu tư xây dựng đô thị mới này, TP HCM đã mất 10 năm để giải tỏa trắng gần như toàn bộ bán đảo Thủ Thiêm, khoảng 15.000 hộ dân đã di dời để nhường chỗ cho siêu dự án này. Thành phố cũng đã huy động gần 30.000 tỷ đồng để chi trả bồi thường, tái định cư.

Theo dữ liệu cập nhật đến ngày 9/5/2018 cổng thông tin bandogiadat, đất ở đô thị đường Trần Não chỉ dừng ở mốc 100-110 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí. Trong khi đó, giá đất ở đô thị trên tuyến đường này do nhà nước quy định dao động 11-22 triệu đồng mỗi m2.

Cũng trên phố Trần Não, đoạn từ Xa lộ Hà Nội đến Lương Định Của, giá đất ở đô thị do nhà nước quy định còn thấp hơn, giữ mức 3,6 triệu đồng mỗi m2. Giá đất tính theo hệ số K (được Nhà nước cập nhật để theo kịp diễn biến thị trường) trên tuyến đường này vào khoảng 35,2 triệu đồng mỗi m2.

Tuyến đường Mai Chí Thọ, trục giao thông được cho là đẹp nhất đô thị Thủ Thiêm theo bandogiadat có giá thị trường 60-65 triệu đồng mỗi m2. Giá đất trên tuyến đường này được nhà nước quy định 6-9 triệu đồng mỗi m2. Nếu tính giá đất theo hệ số K trên tuyến đường này là 14,4 triệu đồng mỗi m2.

(T/h)

Bài liên quan

Người dân Thủ Thiêm: 'Thu hồi đất 18 triệu một m2, bán 350 triệu'

Không ai mua 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm bán đấu giá

Vụ 4 tuyến đường ở Thủ Thiêm: Hé lộ nhân tố bí ẩn VIDIFI

Đã từng có 3 nhà đầu tư Mỹ muốn làm siêu dự án 4 tỷ USD ở Thủ Thiêm nhưng bị bác bỏ