Dự án Khu du lịch Thiên Đàng gần 2.000 tỷ ở Quảng Ngãi hoang tàn sau 17 năm
Dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng (tỉnh Quảng Ngãi) được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2005, tuy nhiên đến nay vẫn dang dở, nhiều hạng mục bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng.
Dự án khu du lịch sinh thái Thiên Đàng nằm ở vị trí đắc địa ven biển Khu Kinh tế Dung Quất, ở xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Trước đây, dự án này do Công ty TNHH Thiên Đàng làm chủ đầu tư, sau đổi tên thành Công ty CP Thiên Đàng. Sau đó, công ty này sáp nhập với Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nam Quảng Nam. Khu du lịch Thiên Đàng cũng được đổi tên thành Phi Long Resort có diện tích hơn 106ha. Ảnh: Thành Vân.
Cụ thể, năm 2005, dự án Khu du lịch Thiên Đàng do Công ty TNHH Thiên Đàng (sau đổi tên Công ty CP Thiên Đàng) làm chủ đầu tư được Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) Dung Quất (nay là Ban Quản lý KKT Dung Quất và các khu công nghiệp (KCN) Quảng Ngãi) cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu với tổng vốn đầu tư gần 200 tỷ đồng (sau điều chỉnh nâng lên hơn 1.800 tỷ đồng). Ảnh: Thành Vân.
Đến năm 2008, sau khi được cấp chủ trương đầu tư, BQL KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đã tiến hành giao đất có thu tiền sử dụng đất cho chủ đầu tư. Dự án được chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, chủ đầu tư đưa vào hoạt động giai đoạn I có diện tích 32,47ha. Ảnh: Thành Vân.
Đối với giai đoạn II của dự án, nhà đầu tư chỉ triển khai thi công một số ít hạng mục theo quy hoạch được duyệt và đều dang dở. Ảnh: Thành Vân.
Từ năm 2009 đến nay, nhà đầu tư đã có 4 văn bản cam kết xin gia hạn tiến độ thực hiện, trong đó lần lượt cam kết đưa dự án vào hoạt động vào các năm: 2012, 2014 - 2015, 2017 và năm 2019. Tuy nhiên, nhà đầu tư đều không thực hiện đúng các nội dung như đã cam kết. Ảnh: Thành Vân.
Nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của chủ đầu tư, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có nhiều hỗ trợ nhà đầu tư khắc phục thiệt hại để đi vào hoạt động trở lại, song sau đó dự án có hoạt động nhưng ở mức cầm chừng và đi đến đóng cửa, bỏ hoang.
Theo ghi nhận, hiện nay, nhiều hạng mục như tường rào, khu nhà nghỉ, nhà hàng bỏ hoang phế, cỏ dại mọc um tùm. Ảnh: Thành Vân.
Nhiều công trình đã hư hỏng nặng, các bức tường xuất hiện dấu hiệu bong tróc. Ảnh: Thành Vân.
Phong rêu cũng đã mọc đầy trên các mảng tường... Ảnh: Thành Vân.
Nhiều mảng tường xuống cấp, khung cảnh đìu hiu. Ảnh: Thành Vân.
Theo Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh Quảng Ngãi (Ban Quản lý), qua rà soát, trên địa bàn KKT Dung Quất vẫn còn hàng chục dự án chậm tiến độ. Đặc biệt, có nhiều dự án dang dở, bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên đất đai. Ảnh: Thành Vân.
Có nhiều nguyên nhân khiến hàng chục dự án chậm tiến độ, nổi lên là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng khó khăn, kéo dài dẫn đến nhà đầu tư khó tiếp cận đất đai. Ảnh: Thành Vân.
Mặt khác, một số dự án thuộc lĩnh vực thương mại - dịch vụ, khu dân cư, khu đô thị buộc phải thu hồi để thực hiện thủ lục lựa chọn nhà đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư các dự án này không tự chấm dứt hoạt động dự án mà trông chờ vào việc điều chỉnh Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Ảnh: Thành Vân.
Theo Ban Quản lý, để tháo gỡ các dự án chậm tiến độ, Ban sẽ tham mưu bước lập hồ sơ đề nghị thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất cho thuê đất để đánh giá về khả năng sử dụng đất đảm bảo hiệu quả thông qua việc đánh giá về năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư; Xử lý về đất đai đối với các dự án theo Kết luận thanh tra để có cơ sở xử lý về đầu tư đối với các dự án đã được giao đất, cho thuê đất. Ảnh: Thành Vân.
Ngoài ra, đề xuất giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, GPMB để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đã được cấp Quyết định chủ trương đầu tư cũng như đảm bảo quỹ đất để mời gọi nhà đầu tư. Đặc biệt, tăng cường hướng dẫn và đôn đốc các nhà đầu tư triển khai dự án; phối hợp các phòng liên quan để tháo gỡ khó khăn vướng mắc về quy hoạch, bồi thường - GPMB, đất đai… Ảnh: Thành Vân.
- Cùng chuyên mục
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Flamingo Holdings: Từ những vùng đất 'ngủ quên' đến tham vọng đưa du lịch Thái Nguyên vươn ra thế giới
Trong bức tranh sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, Flamingo Holdings như một họa sĩ tài hoa, biến những vùng đất tiềm tàng thành những kiệt tác du lịch nghỉ dưỡng.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Dịch chuyển để sống khỏe - Izumi Canaria là chương 'an cư' tiếp theo của người thành đạt
Khi đô thị lõi ngày càng quá tải và hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên
Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.
Bất động sản - 12/08/2025 14:00
Vlasta - Thủy Nguyên nhận giải thường 'Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam'
31/7 vừa qua, trong buổi lễ công bố giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025, dự án Vlasta - Thủy Nguyên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được hội đồng chuyên môn vinh danh tại hạng mục “Best Lifestyle Township Landscape Design Vietnam 2025 - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam”.
Bất động sản - 04/08/2025 15:49
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 5 h ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 2 day ago
