Dự án khách sạn 6 tầng bỏ hoang tại Cửa Việt (Quảng Trị): Chủ mới và cũ có là một?

UÔNG NGỌC TÂN
16:39 23/10/2022

Sau nhiều năm xây lên rồi để hoang, dự án HP Pacifica Hotel tại Khu dịch vụ - du lịch Cửa Việt, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị đã chính thức "đổi chủ" và bắt đầu hy vọng vào một sự hồi sinh mới.

hp

Dự án HP Pacifica Hotel bị gián đoạn sau khi CTCP Hiệp Phú thi công xong phần thô toà nhà và một số các hạng mục khác. Ảnh: Ngọc Tân

Thay đổi chủ đầu tư

Dự án HP Pacifica Hotel do CTCP Hiệp Phú làm chủ đầu tư, được thực hiện tại Khu dịch vụ - du lịch Cửa Việt, thuộc thị trấn Cửa Việt, huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án được UBND tỉnh Quảng Trị giao đất tại Quyết định số 51/QĐ-UBND ngày 10/01/2014, và được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh thay đổi lần thứ 2 vào ngày 13/6/2016 với tổng vốn đầu tư là 140 tỷ đồng.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, CTCP Hiệp Phú đã thực hiện thi công và đã hoàn thành một số hạng mục công trình chính như dãy nhà khách sạn 6 tầng, các biệt thự 2 tầng, hệ thống bể bơi, sân vườn nằm trong khuôn viên dự án… Đến giữa năm 2019 thì nhà đầu tư ngừng thi công và dự án dừng thi công cho đến nay.

Theo giấy chứng nhận đầu tư, tiến độ thực hiện dự án quý III/2016 và đến quý IV/2017 hoàn thành đưa vào hoạt động. Tuy vậy, do không hoàn thành đúng tiến độ, đến tháng 4/2020, UBND tỉnh Quảng Trị đã tiến hành thu hồi dự án.

Trong một diễn biến khác, mới đây, vào ngày 21/10/2022, Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Trị đã có văn bản gửi Sở Tài chính tỉnh này về việc tham gia ý kiến về năng lực tài chính của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất đối với dự án HP Pacifica Hotel.

Tại văn bản này, Công ty TNHH Thiên Phát Quảng Trị được xác định là nhà đầu tư nhận chuyển nhượng lại và sẽ triển khai tiếp dự án dang dở này với mục tiêu: Cung cấp dịch vụ lưu trú ngắn ngày; kinh doanh dịch vụ - ẩm thực, dịch vụ phục vụ đồ uống; kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Đồng thời, dự án sẽ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu dịch vụ, nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn tối thiểu 3 sao gồm khối khách sạn 7 tầng, 121 phòng ngủ, nhà hàng, bể bơi, bar, các bungalow (10 căn).

Diện tích sử dụng đất dự án là 11.807m2, tổng vốn đầu tư 140 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án của Công ty TNHH Thiên Phát Quảng Trị là 30 tỷ đồng, hoàn thành góp vào ngày 29/3/2022; vốn huy động là 110 tỷ đồng, hiện ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Trị đã có văn bản xác nhận cung ứng tín dụng có điều kiện cho dự án.

Trao đổi với PV, ông Phạm Ngọc Minh, Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Quảng Trị cho biết, việc nhận chuyển dự án được thực hiện trên cơ sở thoả thuận giữa Công ty TNHH Thiên Phát Quảng Trị với nhà đầu tư cũ là CTCP Hiệp Phú.

"Theo Luật Đầu tư, sau khi UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư dự án thì nhà đầu tư trong vòng 24 tháng sẽ phải thanh lý tài sản trên đất, do đó CTCP Hiệp Phú đã chuyển nhượng lại tài sản cho Công ty TNHH Thiên Phát Quảng Trị", ông Minh nói.

Cũng theo ông Minh, hiện nay Công ty TNHH Thiên Phát Quảng Trị cam kết sẽ bắt đầu triển khai dự án trở lại vào Quý IV/2022 và hoàn thành vào tháng 6/2023.

Chủ mới và cũ có là một?

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Thiên Phát Quảng Trị có địa chỉ tại Khu phố 7, thị trấn Cửa Việt, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 10/3/2022, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, và một số các ngành nghề phụ khác…

Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 30 tỷ đồng, do bà Nguyễn Thị Bích Ngọc (SN 1967, trú tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM) làm người đại diện pháp luật kiêm giám đốc. Trong đó, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc góp vốn 28,5 tỷ đồng (chiếm 95% cổ phần), bà Nguyễn Thị Hà góp vốn 1,5 tỷ đồng (chiếm 5% cổ phần).

Đến ngày 15/3/2022, doanh nghiệp đăng ký thay đổi lần 1, trong đó bà Nguyễn Thị Bích Ngọc thay đổi chức danh giám đốc thành chủ tịch HĐTV.

hotelhp

Dự án được kỳ vọng sẽ "hồi sinh" sau khi thay đổi nhà đầu tư thực hiện. Ảnh: Ngọc Tân

Ngày 6/10/2022 vừa qua, doanh nghiệp tiếp tục đăng ký thay đổi lần 2, trong đó tăng vốn điều lệ từ 30 tỷ đồng lên 50 tỷ đồng và xuất hiện cổ đông mới là bà Nguyễn Thị Tuyết Trung góp 15 tỷ đồng (chiếm 15% cổ phần). Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc cũng tăng mức góp vốn từ 28,5 tỷ đồng lên 33,5 tỷ đồng (giảm tỷ lệ từ 95% xuống còn 67% cổ phần), bà Nguyễn Thị Hà giữ nguyên mức góp vốn 1,5 tỷ đồng (giảm tỷ lệ từ 5% xuống còn 3% cổ phần).

Có một chi tiết hết sức đáng chú ý đó là bà Nguyễn Thị Bích Ngọc chính là người đại diện pháp luật hiện nay của CTCP Hiệp Phú, doanh nghiệp có địa chỉ tại Cụm Công nghiệp Gia Hiệp, thôn 7, xã Gia Hiệp, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng. Đây cũng chính là chủ đầu tư đầu tiên của dự án HP Pacifica Hotel.

  • Cùng chuyên mục
Regal Group khởi công khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên ở Đà Nẵng

Regal Group khởi công khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên ở Đà Nẵng

Dự án Regal Complex sẽ trở thành một khu phức hợp hạng sang chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đà Nẵng, hội tụ những giá trị toàn cầu và tinh hoa bản địa.

Đầu tư - 02/09/2025 16:43

Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế

Thúc công nghệ chiến lược để tăng tốc phát triển kinh tế

Để nền kinh tế Việt Nam có thể tăng tốc phát triển, một trong những điểm mấu chốt là thúc đẩy sự hình thành và phát triển của các ngành công nghệ chiến lược, bao gồm bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI)…

Đầu tư - 02/09/2025 07:29

Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?

Shark Hưng lấn sân đầu tư vào AI và Blockchain?

Ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) chính thức ngồi vào ghế Thành viên HĐQT độc lập của Công ty CP Hyra Holdings, công ty mẹ của Công ty CP Hyra Tek.

Đầu tư - 01/09/2025 14:04

Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam

Siêu đô thị và động lực kinh tế Việt Nam

Từ ngày 1/7/2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố chính thức đi vào vận hành, mở ra một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình cải cách bộ máy hành chính và tái cấu trúc không gian phát triển của đất nước. Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh đây không chỉ là sự thay đổi địa giới mà là "sắp xếp lại giang sơn", tạo tiền đề hình thành những không gian phát triển mới và động lực mới cho cả quốc gia.

Đầu tư - 01/09/2025 13:30

Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động

Nhà máy chế biến nông sản 500 tỷ đồng của Sao Mai chính thức hoạt động

Nhà máy Chế biến Nông sản và Dược liệu Sao Mai không chỉ góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho nông sản Quảng Ngãi mà còn mở ra cơ hội việc làm, phát triển kinh tế địa phương.

Đầu tư - 31/08/2025 11:50

Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có  thu nhập cao'

Việt Nam có khả năng về đích sớm 'mục tiêu trở thành quốc gia có thu nhập cao'

Không cần đến năm 2045, nếu duy trì mức tăng trưởng kinh tế (GDP) 7-8% mỗi năm. Việt Nam có thể “trở thành quốc gia có thu nhập cao” trước năm 2040.

Đầu tư - 31/08/2025 09:05

Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics

Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics

Việc hình thành, phát triển trung tâm logistics không chỉ giúp Huế khai thác triệt để hạ tầng giao thông mà còn là tiền đề để hình thành khu thương mại tự do trong tương lai.

Đầu tư - 31/08/2025 06:45

Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn

Đà Nẵng đang hoàn thiện hệ sinh thái phát triển vi mạch bán dẫn

Đại sứ Hoa Kỳ Marc E. Knapper cho biết Việt Nam và Hoa Kỳ đang cùng chia sẻ tầm nhìn phát triển vi mạch bán dẫn để đảm bảo an ninh kinh tế, đóng góp vào chuỗi cung ứng và Đà Nẵng là một điểm đến hấp dẫn.

Đầu tư - 30/08/2025 16:46

Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025

Triển vọng thu hút vốn FDI năm 2025

Trong bối cảnh tình hình hình chính trị, kinh tế, thị trường, thương mại và đầu tư toàn cầu biến động khó dự báo, Đảng, Nhà nước đã chủ động đề ra nhiều chủ trương theo hướng đổi mới, sáng tạo nên đã thu được những thành quả đáng ghi nhận, trong đó thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) là điểm sáng trong bức tranh kinh tế - xã hội của Việt Nam.

Đầu tư - 30/08/2025 13:21

Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp

Bầu Đức: HAGL tái cấu trúc thành công nhờ đặt niềm tin vào nông nghiệp

Sau giai đoạn khủng hoảng với khoản nợ 32.000 tỷ đồng, CTCP Hoàng Anh Gia Lai của ông Đoàn Nguyên Đức đã chọn nông nghiệp để tái cấu trúc hoạt động và thành công.

Đầu tư - 30/08/2025 07:22

Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: 'Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ'

Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"

Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.

Bất động sản - 30/08/2025 07:18

Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”

Đầu tư nước ngoài: Đã đến lúc phải “đi bằng hai chân”

Sau gần 40 năm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), rất nhiều “đại bàng” đã đến “làm tổ’ tại Việt Nam. Tuy nhiên ở chiều ngược lại, đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (OFDI) vẫn rất mờ nhạt khi mới có vài doanh nghiệp (DN) “đem chuông đi đánh xứ người”.

Đầu tư - 30/08/2025 07:16

Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng

Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng

Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.

Bất động sản - 29/08/2025 14:02

FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ

FPT ký hợp đồng chuyển đổi số 100 triệu USD với khách hàng Mỹ

Tập đoàn công nghệ FPT công bố ký kết hợp đồng trị giá 100 triệu USD trong vòng ba năm với một đối tác Mỹ, nhằm đẩy mạnh chuyển đổi số cho khách hàng tại Bắc Mỹ, châu Âu và Nhật Bản.

Đầu tư - 29/08/2025 13:57

Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương

Gỡ thế khó thu hồi vốn ứng trước xây dựng cao tốc TP.HCM - Trung Lương

Việc xử lý dứt điểm 7.172,32 tỷ đồng vốn ngân sách ứng trước cho Dự án Xây dựng đường ô tô cao tốc TP.HCM - Trung Lương (giai đoạn I) sẽ giúp thực hiện nghiêm kỷ luật tài chính và mở ra cơ hội nâng cấp tuyến đường này theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đầu tư - 29/08/2025 08:09

Quỹ ESG có tiềm năng sinh lời bền vững hơn quỹ truyền thống

Quỹ ESG có tiềm năng sinh lời bền vững hơn quỹ truyền thống

Chuyên gia của Công ty CP Quản lý Quỹ UOB Asset Management (UOBAM) nhận định đầu tư vào các quỹ mở ESG sẽ giúp nhà đầu tư cá nhân kiểm soát tốt rủi ro cũng như gặt hái lợi nhuận bền vững hơn trong dài hạn.

Đầu tư thông minh - 29/08/2025 07:00