Đà Nẵng khuyến cáo người dân và nhà đầu tư về nguy cơ sốt đất ảo

THÀNH VÂN

10:17 02/04/2021

Sở TN&MT Đà Nẵng khuyến cáo người dân và các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin có liên quan đến khu đất, dự án dự kiến đầu tư, để tránh rơi vào các chiêu trò thổi phồng thị trường, tăng giá đất ảo như đã từng xảy ra trước đây

Sáng 2/4, Sở TN&MT Đà Nẵng đã có thông cáo báo chí về thông tin "giá đất nền Đà Nẵng tăng" được đăng tải trên báo chí.

Sở TN&MT Đà Nẵng cho biết, vừa qua, trên một số báo điện tử và mạng xã hội có đăng tải thông tin cho rằng "giá đất nền Đà Nẵng đang tăng nhanh", tạo dư luận xã hội và khiến các nhà đầu tư băn khoăn.

Theo Sở TN&MT Đà Nẵng, hiện nay, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành hệ số điều chỉnh giá đất. Theo đó, có 109 tuyến đường là giảm so với thời điểm năm 2020. UBND TP. Đà Nẵng cũng ban hành sửa đổi, bổ sung "Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024". Cụ thể, giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh giảm 10% so với thời điểm năm 2020. Nhìn chung, bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất của thành phố là giảm so với năm 2020.

Thông cáo cho hay, để chứng minh được giao dịch thành công về chuyển quyền sử dụng đất thì giao dịch đó phải thông qua hợp đồng công chứng chứng thực và phải được đăng ký biến động tại mục thay đổi tên người sử dụng đất mới tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất xác nhận thì mới kết luận được giao dịch đó là thành công.

bat-dong-san-da-nang — *Đà Nẵng khuyến cáo người dân và nhà đầu tư về nguy cơ sốt 'đất ảo'.*

"Ghi nhận tại thời điểm tháng 3/2021 theo số liệu báo cáo của Văn phòng Đăng ký đất đai quận Liên Chiểu, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý 1 năm 2021 là 15 hồ sơ/ngày. Trong tháng 3/2021 là khoảng 20 hồ sơ/1 ngày. Như vậy không có dấu hiệu tăng đột biến. Đối với các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận huyện khác, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý 1 năm 2021 là 12 hồ sơ/1 ngày. Như vậy, số liệu nêu trên báo "Riêng ngày 30/3, trên trục chính của khu đô thị này đã có khoảng 40 lô đất giao dịch thành công …" là chưa đầy đủ cơ sở", Sở TN&MT Đà Nẵng khẳng định.

Qua khảo sát trước và sau lễ công bố điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Nẵng vào ngày 29/3/2021 cùng với việc Thủ tướng có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng cảng Liên Chiểu; khởi công Khu du lịch nghỉ dưỡng Làng Vân, Sở TN&MT Đà Nẵng nhận thấy, tại các công ty môi giới bất động sản như Đất Xanh Miền Trung, Trung Nam Land, giá đất tăng khoảng 5-10% so với thời điểm trước Tết Nguyên đán. Nhìn chung, thị trường bất động sản có tăng nhẹ, chủ yếu tại khu vực Golden Hills, FPT và xung quanh Dự án Không gian sáng tạo tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ. Những khu vực khác không ghi nhận biến động gì lớn.

“Sở TN&MT nhận thấy, có thể có hiện tượng đầu cơ tạo "sốt ảo" để trục lợi tập trung ở các khu vực có các dự án lớn chuẩn bị triển khai. Vì vậy, người dân và các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin có liên quan đến khu đất, dự án dự kiến đầu tư, để tránh rơi vào các chiêu trò thổi phồng thị trường, tăng giá đất ảo như đã từng xảy ra trước đây”, Sở TN&MT Đà Nẵng khuyến cáo.

Bài liên quan

Lập tổ công tác xây dựng Đà Nẵng thành trung tâm tài chính quy mô khu vực

Bí thư Đà Nẵng: 'Đang làm việc với các nhà đầu tư lớn để tạo ra các sản phẩm du lịch mới'

Loạt ông lớn muốn đầu tư vào Đà Nẵng ngay sau khi công bố điều chỉnh quy hoạch

Khởi động siêu dự án du lịch 35.000 tỷ Làng Vân - Đà Nẵng

Tags:

Đà Nẵng

sốt đất ảo

bất động sản

Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng

thị trường bất động sản

Tags:

Đà Nẵng

sốt đất ảo

bất động sản

Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng

thị trường bất động sản

Cùng chuyên mục

Khuyến khích người tiêu dùng lấy hóa đơn: Thúc đẩy tăng thu và lan tỏa xã hội

Với việc bỏ ra khoản kinh phí bằng 0,1% trên tổng số thu thuế giá trị gia tăng (GTGT) nội địa của năm trước liền kề để triển khai các biện pháp khuyến khích người tiêu dùng lấy hóa đơn khi mua hàng hóa, dịch vụ được tính toán sẽ đem lại lợi ích tăng thu ngân sách và lan tỏa xã hội.

Pháp luật - 20/11/2025 14:02

Hoa hậu Thùy Tiên, Quang Linh Vlogs lĩnh 2 năm tù

Bị cáo Nguyễn Thúc Thùy Tiên, Phạm Quang Linh, Nguyễn Thị Thái Hằng bị tuyên án 2 năm tù mỗi bị cáo; Lê Tuấn Linh 3 năm 3 tháng tù; Lê Thành Công 3 năm tù cùng về tội "Lừa dối khách hàng".

Pháp luật - 20/11/2025 01:23

Chuyển từ thuế khoán sang kê khai: Đảm bảo 100% hộ kinh doanh được tiếp cận thông tin

Triển khai chiến dịch “60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh”, Cục Thuế yêu cầu Trưởng Thuế các tỉnh, thành phố phải đảm bảo 100% hộ kinh doanh được tiếp cận thông tin từ cơ quan thuế.

Pháp luật - 19/11/2025 13:00

Sẽ vận hành Cổng kê khai thuế cho hộ kinh doanh trước giờ G

Cục Thuế sẽ mở cổng kê khai thuế để các hộ kinh doanh trải nghiệm kê khai, trước khi áp dụng chính thức từ 1/1/2026.

Pháp luật - 19/11/2025 11:44

Cục Thuế đề nghị các hiệp hội, đại lý thuế, các công ty kế toán, kiểm toán đồng hành cùng hộ kinh doanh

Cục Thuế vừa có thư ngỏ đề nghị Hiệp hội ngành nghề; đại lý thuế các công ty kế toán, kiểm toán đồng hành cùng ngành Thuế triển khai chiến dịch 60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh.

Pháp luật - 19/11/2025 11:43

Ngành Thuế cam kết không để hộ kinh doanh nào bị bỏ lại phía sau

Phó Cục trưởng Cục Thuế Mai Sơn khẳng định, việc chuyển đổi từ hình thức thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh là bước đi mang tính chiến lược, ngành Thuế sẽ tiếp tục đồng hành, lắng nghe và hoàn thiện cơ chế để đảm bảo không hộ kinh doanh nào bị bỏ lại phía sau…

Pháp luật - 19/11/2025 09:00