Sau 3 thập kỷ hình thành và phát triển, Tập đoàn Tân Hoàng Minh với vốn điều lệ 10.000 tỷ đồng và tổng tài sản hơn 20.051 tỷ đồng (tính đến cuối năm 2020) đang sở hữu hệ sinh thái gồm hàng chục công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trong đó, đáng chú ý là CTCP Tổng Bách Hoá, doanh nghiệp duy nhất thuộc nhóm này đang được niêm yết trên sàn chứng khoán với mã TBH.

Tổng Bách Hoá tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, trực thuộc Bộ thương mại. Năm 2004, công ty này tiến hành cổ phần hoá, với vốn điều lệ 14 tỷ đồng. Tới năm 2008, thông qua phát hành cổ phiếu ra công chúng, Tổng Bách Hoá tăng vốn điều lệ lên 31,78 tỷ đồng.

Tháng 11/2014, nhóm nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh và một số cá nhân đã gửi thông báo, tiến hành gom mua lượng lớn cổ phần của Tổng Bách Hoá. Nhóm này cam kết sẽ cho Tổng Bách Hoá vay vốn để tái cơ cấu, giúp công ty vượt qua giai đoạn khó khăn. Tới tháng 3/2015, nhóm Tân Hoàng Minh tiếp tục mua đấu giá thành công toàn bộ số cổ phần Nhà nước tại công ty do Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) nắm giữ. Từ đó, nhóm Tân Hoàng Minh đã trở thành cổ đông chi phối của Tổng Bách Hoá.

Tháng 2/2021, thông qua việc phát hành 90 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược, Tổng Bách Hóa đã nâng vốn điều lệ lên 931,1 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh, đơn vị thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh nắm giữ 96,65%. Chủ tịch HĐQT hiện nay là ông Mạnh Hoàng Thao còn ông Nguyễn Mạnh Hùng đảm trách vai trò Tổng giám đốc. Trong đó, ông Mạnh Hoàng Thao là Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc của Tân Hoàng Minh, còn ông Nguyễn Mạnh Hùng là Phó tổng giám đốc của Tân Hoàng Minh.

Chi phối bởi nhóm Tân Hoàng Minh, Tổng Bách Hoá cũng chuyển trọng tâm hoạt động sang lĩnh vực bất động sản với 3 dự án địa ốc đầy tham vọng, đó là Dự án đầu tư khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi (vốn 2.703 tỷ đồng) và Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ tại 15 Bích Câu (231,3 tỷ đồng) tại Hà Nội, 1 dự án tại Hải Phòng là Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại 23 Điện Biên Phủ, quận Ngô Quyền (407,6 tỷ đồng). Trong đó, dự án trọng điểm 486 Ngọc Hồi đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và bắt đầu xây dựng từ quý I/2022.

Tổng Bách Hóa làm ăn ra sao?

Trong suốt 6 năm (từ 2014 – 2019), Tổng Bách Hoá không tổ chức đại hội đồng cổ đông, phía nhóm cổ đông chi phối cũng tỏ ý "tránh" việc tổ chức họp với lý do công ty "đang trong giai đoạn tái cơ cấu". Đây cũng là giai đoạn mà Tổng Bách Hoá gặp nhiều khó khăn trong kinh doanh, thua lỗ triền miên, âm sâu vốn chủ sở hữu. Riêng năm 2019, công ty này báo lỗ ròng 113,2 tỷ đồng, gấp 27,6 lần năm trước.

Sang năm 2020, tình hình có phần cải thiện hơn khi khoản lỗ sau thuế giảm xuống còn 40,2 tỷ đồng, tuy vậy vốn chủ sở hữu tính đến cuối năm 2020 vẫn âm 416 tỷ đồng.

Công ty cho biết, nguyên nhân dẫn đến vốn chủ sở hữu của năm 2019 - 2020 có kết quả âm là do giai đoạn 2009 - 2013 tình hình kinh doanh của công ty đã gặp rất nhiều khó khăn, kết quả kinh doanh thực tế là thua lỗ liên tục dẫn tới không có khả năng thanh toán các khoản nợ.

Cụ thể, các mặt hàng chủ lực công ty kinh doanh đều bị thua lỗ về giá do giá thị trường giảm và lỗ về chi phí tài chính đặc biệt là chi phí lãi vay ngân hàng khi có giai đoạn lãi suất vay ngân hàng tăng từ 10% lên 22%/năm. Chỉ tính riêng tiền lãi vay phải trả giai đoạn 2010-2013 đã là 172 tỷ đồng. Bên cạnh đó, việc kinh doanh kho và dịch vụ kho, chỉ đủ để trang trải chi phí tiền lương, hành chính. Từ nửa cuối năm 2014 đến 2020 công ty không triển khai được hoạt động kinh doanh hàng hoá do phát sinh nợ quá hạn tại các ngân hàng.

Đến năm 2021, Tổng Bách Hóa bất ngờ thoát lỗ nhờ hơn 257 tỷ đồng cổ tức được chia khi nắm giữ 20,5 triệu cổ phần CTCP Cung điện Mùa Đông và 495 tỷ đồng lợi nhuận từ việc bán vốn tại CTCP Ngọc Viễn Đông và CTCP Cung điện Mùa Đông.

Với khoản doanh thu đột biến trên, công ty này đã báo lãi 709 tỷ đồng, vượt kế hoạch lợi nhuận sau thuế âm 1,5 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Tổng Bách Hóa ở mức 1.441 tỷ đồng, tăng 56% so với thời điểm đầu năm, chiếm chủ yếu là khoản phải thu dài hạn hơn 906 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả giảm mạnh từ 1.339 tỷ đồng năm 2020 xuống còn 248 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, ngày 13/8/2021, TBH được niêm yết tại UpCoM với giá 5.700 đồng/cổ phiếu và chỉ giao dịch vào phiên thứ 6 hàng tuần. Ngay phiên đầu tiên trên UpCoM, TBH đã nhận được nhiều sự chú ý khi tăng liền 38,6% lên 7.900 đồng/cổ phiếu. Kể từ đó đến cuối năm 2021, vào mỗi thứ 6 hàng tuần TBH đều tăng trần 15%. Chốt phiên giao dịch ngày 1/4/2022, TBH đạt 88.000 đồng/cổ phiếu, tăng 15,4 lần kể từ khi chào sàn. 

Ở một chi tiết đáng chú ý, như Nhadautu.vn đã từng đề cập, ngoài Tổng Bách Hóa, nhóm Tân Hoàng Minh còn có mặt tại một doanh nghiệp khác đang giao dịch trên sàn OTC là Chứng khoán Sen Vàng (GLS). Cụ thể, vào giữa năm 2021, nhiều cá nhân có liên quan Tân Hoàng Minh đã trở thành lãnh đạo cấp cao và cổ đông lớn tại GLS sau khi Thuduc House và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thoái vốn. Sự xuất hiện của nhóm Tân Hoàng Minh được kỳ vọng sẽ vực dậy Chứng khoán Sen Vàng, trong bối cảnh lỗ lũy kế đơn vị này tại ngày 30/6/2021 lên đến 98,3 tỷ đồng, tương đương 70% vốn điều lệ.

Bài liên quan

Hủy 9 đợt phát hành trái phiếu hơn 10.000 tỷ đồng của Tân Hoàng Minh

Sacombank đặt mục tiêu lợi nhuận 5.280 tỷ đồng

Nhóm chứng khoán 'nổi sóng', VN-Index tăng 3 phiên liền

8.700 tỷ đồng chảy về chủ dự án T&T City Millennia