Cơn sốt 'ngoại vi', thời điểm vàng để đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven đô

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý III năm 2019, Hà Nội chỉ có hai dự án mới mở bán biệt thự, liền kề cung cấp cho thị trường khoảng 70 căn, giảm 95% theo quý và 72% theo năm. Đối với căn hộ chung cư, nguồn cung sơ cấp giảm 5% theo quý, cung cấp cho thị trường khoảng 8.100 căn hộ. Sự suy giảm này cùng với việc quỹ đất đang ngày càng thu hẹp, giá đất bị đẩy lên cao là nguyên nhân đẩy các nhà đầu tư đi tìm “rổ trứng” mới. Họ có dấu hiệu "chùn bước" khi phải bỏ một khoản lớn vào bất động sản thành phố khi thời điểm cuối năm đã cận kề. Vì vậy, các nhà đầu tư đang chuyển hướng lựa chọn những loại hình tiềm năng và nhiều triển vọng hơn.

Cơn sốt nghỉ dưỡng ven đô bắt đầu dậy sóng

Bất động sản ven đô hay bất động sản ngoại vi không phải một định nghĩa mới. Tuy nhiên, từ trước đến nay, loại hình này được biết đến như một căn nhà thứ hai hay một hiện tượng của xu hướng sống ly tâm hơn là một sản phẩm đầu tư bất động sản. Vậy, điều gì khiến giới chuyên môn và nhà đầu tư thay đổi góc nhìn về những căn biệt thự vùng ven?

Đầu tiên phải nói về nguồn cầu khổng lồ đến từ hơn 9 triệu dân cư Hà Nội. Vấn đề ô nhiễm của Thủ đô ngày càng nghiêm trọng, người dân có xu hướng ly tâm và đi du lịch, nghỉ dưỡng thường xuyên hơn. Theo tổng cục thống kê, người dân trung lưu Hà Nội có nhu cầu đi nghỉ cuối tuần khoảng 20-30 lần/năm. Như vậy, chỉ tính riêng việc đáp ứng nhu cầu hiện tại của cư dân Hà Nội, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô khu vực này đã cần tới 50.000 phòng nghỉ tối thiểu/năm.

Thứ hai, do vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển và tiết kiệm thời gian, nghỉ dưỡng ven đô cũng đòi hỏi một khoản chi ở mức “khiêm tốn”, trung bình khoảng 2-3 triệu/phòng/đêm đối với các dịch vụ hạng 3-5 sao. Con số này chỉ ngang với một tấm vé khứ hồi tới các địa điểm du lịch lân cận.

Cuối cùng, vì đang ở chặng khởi nguyên, loại hình này dường như chưa nhận được nhiều quan tâm, chưa có nhiều dự án được quy hoạch mang tính bài bản, quy mô khiến cho tiềm năng của nghỉ dưỡng ven đô vẫn chưa được đánh thức.

Chưa được đánh thức, trong đầu tư có thể hiểu là “tiềm năng lớn” và “cơ hội để đi trước đón đầu”.

The Legend Villas, tầm cao mới của biệt thự nghỉ dưỡng ven đô

Bên cạnh những nguyên nhân khách quan, giới chuyên môn cũng nhận định, biệt thự nghỉ dưỡng ven đô gây được chú ý nhờ sự xuất hiện của những dự án đẳng cấp được đầu tư bài bản, đồng bộ từ kiến trúc, cảnh quan cho đến tiện ích và dịch vụ. Điển hình nhất phải kể đến siêu phẩm của Flamingo Holding Group, The Legend Villas với tuyên ngôn về chất sống huyền thoại dành riêng cho giới tinh hoa.

Là dòng sản phẩm cao cấp nhất nằm trong quần thể Flamingo Legend - Bán đảo trung tâm hồ đẹp nhất Flamingo Đại Lải, The Legend Villas gồm 38 căn biệt thự đơn lập Legend Garden Villas và 28 căn biệt thự song lập Luxury Legend Villas. Trên nền kiến trúc Minimalist hiện đại kết hợp với kiến trúc xanh huyền thoại của Flamingo, các căn biệt thự này thực sự là những tác phẩm nghệ thuật của không gian và ánh sáng, của sự giao hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên, mang một cá tính đặc sắc và đầy sáng tạo.

Tọa lạc trên vùng đất phong thủy đắc địa, được thiên nhiên ưu đãi với phong cảnh núi non hữu tình, những căn biệt thự The Legend Villas ẩn mình trong rừng thông xanh ngắt, được bao bọc bởi mặt nước rộng lớn, hiền hòa. Cuộc sống nơi đây tựa như bức tranh sơn thủy chinh phục mọi giác quan và cung bậc cảm xúc. Trải rộng trong từng khoảnh khắc là sự an yên, thư thái, nhưng ngay khi có nhu cầu, khách hàng có thể chạm tay vào hệ thống tiện ích giải trí thời thượng được xây dựng chỉn chu và sang trọng ngay trong nội khu, với: bể bơi riêng ngoài trời, khu vườn đi dạo hướng hồ và hướng đồi Art in the Forest, tổ hợp nhà hàng, phòng Gym, Spa, Seva Spa & Beauty Destination,… “Dù là bất động sản nhà ở hay nghỉ dưỡng, chúng tôi tin rằng, giá trị lớn nhất khách hàng tìm kiếm vẫn luôn là sự trải nghiệm. Tại The Legend Villas, trải nghiệm được được thiết kế để thành những kiệt tác độc tôn dành riêng cho giới thượng lưu”, đại diện Flamingo Holding Group chia sẻ.

Cuối năm thường là thời điểm dòng tiền chảy mạnh vào bất động sản từ dòng tiền trong dân. Bởi đây là thời điểm các khoản tiền từ kiều hối, tiền thưởng Tết, cổ tức cổ phiếu…đổ về. Trong đó, một dòng tiền không nhỏ được sử dụng vào việc mua sắm nhà đất. Theo số liệu thống kê từ CafeF, mỗi năm lượng kiều hối chảy về Việt Nam ước chừng 11-12 tỷ USD cũng như theo các nhà chuyên môn khoảng 22% là chảy vào địa ốc. Với tiềm năng từ nguồn cung khổng và những sản phẩm mới được kiến tạo chỉnh chu, biệt thự nghỉ dưỡng ven đô hứa hẹn sẽ trở thành ngôi sao sáng trên bản đồ đầu tư 2020 và vài năm tới.

Đầu tư The Legend Villas thời điểm này, khách hàng có cơ hội nhận ưu đãi kép với chính sách bán hàng hấp dẫn nhất thị trường: hỗ trợ lãi suất 0% và lên tới 60% giá trị hợp đồng, ân hạn nợ gốc trong thời gian 18 tháng. Cùng với đó, khách mua sẽ được hưởng đặc quyền của Chủ biệt thự và hộ chiếu All in Passport, nhận 4 thẻ All in Passport Diamond với đặc quyền tận hưởng không giới hạn, miễn phí và ưu đãi hàng trăm dịch vụ trên toàn hệ thống của Flamingo.

Bài liên quan

Flamingo Cát Bà Beach Resort – Đánh thức tiềm năng đảo Cát Bà

Đòn bẩy vị trí cùng xu hướng sống xanh tạo đà cho Flamingo Night Street

Flamingo Cát Bà Beach Resort lập 'hat-trick' ấn tượng tại Giải thưởng IPA 2019

Có gì trong kết luận thanh tra tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort?