Chung cư Monarchy chưa nghiệm thu đã bàn giao căn hộ: Cư dân nói gì?

Ngày 26/5, cư dân sinh sống tại chung cư Monarchy – Block B đã gửi đơn kiến nghị lên lãnh đạo TP. Đà Nẵng, UBND quận Sơn Trà liên quan đến việc yêu cầu cư dân tại đây phải di dời ra khỏi toà nhà trong vòng 30 ngày kể từ ngày 11/5/2021.

Bài liên quan

Toàn cảnh Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy chưa nghiệm thu đã bán cho khách hàng

Theo đơn kiến nghị, cư dân ký hợp đồng mua bán căn hộ Monarchy với Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (NDN). Cư dân đã thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ, còn lại 5% sẽ nộp sau khi chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

“Từ tháng 7/2020, cư dân chung cư Monarchy lần lượt được NDN gửi thông báo bàn giao căn hộ đã mua theo đúng tiến độ hợp đồng đã ký. Sau khi nhận bàn giao căn hộ, cư dân đã mua sắm nội thất và ổn định cuộc sống. Công an phường An Hải Tây đã thông báo mọi cư dân đang sống tại chung cư Monarchy phải đăng ký tạm trú dài hạn tại căn hộ Monarchy. Cư dân sống yên ổn tại Monarchy, mọi việc đã đi vào nề nếp, ổn định”, đơn kiến nghị nêu rõ.

Cũng theo cư dân Monarchy, suốt 10 tháng qua, các cơ quan như Sở Xây dựng, UBND quận Sơn Trà, Công an phường An Hải Tây đều biết rõ việc người dân đã chuyển về Chung cư Monarchy ở ổn định nhưng không hề có bất cứ ý kiến phản đối nào. Tuy nhiên, vào ngày 23/5/2021, một số báo chí đưa tin “Căn hộ chưa nghiệm thu đã cho người vào ở”. Cư dân hoàn toàn không biết thông tin gì về vấn đề mà báo chí nêu và đặc biệt cũng không được chủ đầu tư là NDN và đơn vị quản lý vận hành PMC thông báo về việc này.

“Thông tin đã gây hoang mang và làm xáo trộn cuộc sống thường nhật của cư dân đang sống trong chung cư Monarchy. Toàn bộ cư dân đã mất ăn mất ngủ và cuộc sống thật sự bất ổn ảnh hưởng tới công việc”, tập thể cư dân Monarchy cho hay.

Đơn kiến nghị cư dân Monarchy cũng cho biết, vào lúc 22h-23h30 ngày 24/5/2021, có 3 cán bộ là Công an phường An Hải Tây đã đến gõ cửa từng căn hộ và đưa cư dân xem 2 văn bản có nội dung liên quan đến Chung cư Monarchy. Đồng thời, các cán bộ còn yêu cầu cư dân ký vào 1 giấy cam kết soạn sẵn yêu cầu cư dân nghiêm túc thực hiện việc di dời ra khỏi toà nhà trong vòng 30 ngày kể từ ngày 11/5/2021.

“Do chúng tôi không làm gì sai và cũng không có bất kỳ chỗ ở nào khác nên chúng tôi không thể di dời được”, đơn kiến nghị của cư dân Monarchy nêu và mong muốn các cơ quan chức năng sẽ cùng với chủ đầu tư có phương án giải quyết vấn đề này để chúng tôi yên tâm ổn định cuộc sống.

Trao đổi với Nhadautu.vn vào chiều 26/5, anh Đinh Quang Minh, Trưởng đại diện lâm thời của hơn 300 cư dân sinh sống trong Chung cư Monarchy - Block B cho biết, anh ký hợp đồng mua nhà tại Block B năm 2018, bắt đầu vào ở vào tháng 7/2020. Trước quyết định yêu cầu người dân di dời khỏi toà nhà, tất cả cư dân ở đây đều không hề biết kết luận 279 ngày 10/5 của UBND quận Sơn Trà về việc yêu cầu chủ đầu tư thông báo cho cư dân tự di dời ra khỏi chung cư.

“Chủ đầu tư không hề thông báo cho cư dân biết nội dung kết luận này. Đến ngày 23/5, khi báo chí đăng tải thì cư dân mới biết và rất hoang mang. Từ khi có thông báo di dời đến nay, phía chủ đầu tư vẫn chưa hề có động thái thông báo gì cho người dân”, anh Minh thông tin và cho biết thêm ngay khi biết tin, đại diện các cư dân liên hệ với lãnh đạo chủ đầu tư để làm việc nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được.

Theo anh Minh, khi ký hợp đồng mua chung cư tại đây, các khách hàng đều không hề biết chủ đầu tư chưa được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Block B. Khi dọn vào ở, cư dân cũng không biết tòa nhà này chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC).

“Đối với chúng tôi căn hộ có giá khoảng 3-4 tỷ có căn lên đến 5 tỷ là tài sản không hề nhỏ, có người để dành cả đời mới có được, chưa nói những người vay tiền để mua. Chúng tôi đã nộp đầy đủ tiền mua căn hộ, nếu di dời khỏi căn hộ thì con cái, tài sản của chúng tôi ra sao. Cần phải đảm bảo quyền lợi cho cư dân”, anh Minh nói.

Anh Minh mong muốn, chính quyền phối hợp với nhà đầu tư sớm có phương án giải quyết dứt điểm các vấn đề liên quan đến Chung cư Monarchy, để cư dân yên tâm ổn định cuộc sống.

Cùng ngày, cư dân Chung cư Monarchy - Block B cũng đã gửi đơn kiến nghị đến ông Nguyễn Quang Trung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng – chủ đầu tư dự án, yêu cầu chủ đầu tư trả lời bằng văn bản cho cư dân việc nghiệm thu PCCC bao giờ hoàn thành? Việc di dời dân sẽ được chủ đầu tư giải quyết thế nào? Cư dân cũng yêu cầu chủ đầu tư cam kết sau khi có nghiệm thu PCCC phải ký biên bản bàn giao nhà đúng thủ tục pháp lý và thông báo thời hạn triển khai hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cư dân.

Để có thông tin đa chiều liên quan đến Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy, PV đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng nhưng bất thành.

Trước đó, như Nhadautu.vn đã phản ánh, Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy, do chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng đã thực hiện việc bán căn hộ và bàn giao căn hộ cho người dân vào ở khi chưa tiến hành các thủ tục nghiệm thu.

Qua kiểm tra tại dư án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy - Block B (chung cư Monarchy), cơ quan chức năng quận Sơn Trà phát hiện có 241 căn hộ đang có người ở (trong đó có 73 căn hộ do chính chủ đang ở, 168 căn hộ đang cho thuê) với tổng cộng 313 người (trong đó có 203 người nước ngoài).

UBND quận Sơn Trà yêu cầu Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng thông báo cho người dân đang ở tại Chung cư Monarchy - Block B, kể từ ngày 11/5 tự di dời ra khỏi chung cư trong vòng 30 ngày. Sau 30 ngày, nếu những người ở tại Chung cư Monarchy - Block B vẫn chưa thực hiện việc di dời, UBND quận Sơn Trà yêu cầu chủ đầu tư phải có biện pháp di dời những người này ra khỏi chung cư. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện, UBND quận Sơn Trà sẽ báo cáo, đề xuất UBND TP. Đà Nẵng xử lý theo quy định.

Được biết, Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy – Block B cao 34 tầng, gồm một tầng hầm và 33 tầng nổi với 781 căn hộ, 19 căn shophouse.

Bài liên quan

Toàn cảnh Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy chưa nghiệm thu đã bán cho khách hàng

Dự án chung cư Monarchy ở Đà Nẵng chưa nghiệm thu đã đưa khách vào ở

Bí thư Đà Nẵng: Sớm đưa các dự án trọng điểm tại bãi rác Khánh Sơn vào hoạt động

Đà Nẵng kêu gọi đầu tư vào các dự án năng lượng tái tạo