Bất động sản tiếp tục lao dốc sau dịch COVID-19

Dịch bệnh kéo dài, nhu cầu mua bất động sản (BĐS) để ở và đầu tư tiếp tục giảm. Nhiều người đầu tư phải bán nhà đất cắt lỗ đã tạo ra xu hướng giảm giá mới của thị trường BĐS.
NGỌC MAI
18, Tháng 05, 2020 | 07:30

Dịch bệnh kéo dài, nhu cầu mua bất động sản (BĐS) để ở và đầu tư tiếp tục giảm. Nhiều người đầu tư phải bán nhà đất cắt lỗ đã tạo ra xu hướng giảm giá mới của thị trường BĐS.

Chủ đầu tư dự án HPC Landmark 105 Hà Đông (Hà Nội) vừa đưa ra mức chiết khấu lên tới 12% cho người mua căn hộ. Trước đó, dự án này nhiều lần đưa mức chiết khấu lên tới 10% và bán nhiều năm nhưng vẫn chưa hết hàng.

Dự án TSG Lotus (Long Biên) công bố chiết khấu 7,5% nhưng chỉ còn lại những căn to và hướng xấu. Dự án King Palace (108 Nguyễn Trãi) chiết khấu lên tới 12,9% và còn tặng kèm gói nội thất rời với thời gian bàn giao dự kiến vào quý II/2020 nhưng vẫn vắng khách hỏi.

b5_bdschietkhau_nwfx

Dự án Dự án HPC Landmark 105 Hà Đông (Hà Nội) chiết khấu 12% nhưng khó bán Ảnh N.M

Theo dõi diễn biến thị trường thời gian qua có thể thấy, chiết khấu 10% là mức cao hiếm thấy đối với sản phẩm căn hộ chung cư được bán ra thị trường tính đến nay. Để bán được hàng, đang có một “làn sóng” chạy đua nâng mức chiết khấu tại Hà Nội và TP.HCM.

Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư mua đất nền trước kia để “lướt sóng” cũng đã phải giảm giá nhằm thu hồi vốn hoặc cắt lỗ. Anh Minh Long, nhà đầu tư bất động sản cá nhân cho hay, đang rao bán một căn shop-house của dự án ở Hưng Yên với giá 3 tỷ đồng, giảm 500 triệu đồng so với trước tết, nhưng vẫn chưa bán được.

Chị Thu Nga, môi giới đất nền vùng ven Hà Nội cho biết, những năm trước đây, cứ sau tết, bất động sản có một đợt tăng giá mới, nhất là phân khúc đất nền ngoại thành và vùng ven. Do vậy, dù đã có nhiều cảnh báo trước đó nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn tập trung mua hàng vào quý IV/2019.

Tuy nhiên, vì dịch COVID-19, nay giá bất động sản không tăng mà còn giảm. Tỷ lệ giao dịch đất nền giảm tới 70-80% so với cùng thời điểm năm 2019.”Một số nhà đầu tư cá nhân đã gửi lại cho các đại lý với giá bán thấp hơn 10-25% giá mua vào nhưng vẫn khó bán. Bây giờ khách có tiền sẽ cân nhắc rất kỹ và giá phải giảm rất mạnh họ mới bỏ tiền ra mua”, chị Nga nói.

Theo ghi nhận của giới đầu tư bất động sản, dù bị ảnh hưởng nặng của dịch COVID-19, trong quý I chưa thấy có tình trạng “bán tháo”.

(Theo Tiền Phong)

Bình luận
Sàn
VN-Index
1.005,97 +6,03 / +0,60%
Lúc 26/11/2020 15:59:06
Cao nhất
25/11/2020
996,80
Thấp nhất
31/03/2020
649,10
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 373
KLGD: 493.557.788
GTGD: 10,29 triệu
Sàn
HNX-Index
148,43 +0,34 / +0,23%
Lúc 26/11/2020 15:59:06
Cao nhất
26/11/2020
147,06
Thấp nhất
01/04/2020
89,70
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 192
KLGD: 69.913.421
GTGD: 1,26 triệu
Sàn
UPCOM-Index
66,50 -0,10 / -0,15%
Lúc 26/11/2020 15:59:06
Cao nhất
25/11/2020
66,46
Thấp nhất
23/03/2020
47,41
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 312
KLGD: 28.957.263
GTGD: 520.004,00

Nguồn: VPBS

Điều chỉnh kích thước chữ