Bất động sản Hà Nội sẽ dậy sóng với những dự án chung cư nghìn tỷ
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội trở nên sôi động với hàng loạt dự án bất động sản lớn. Thị trường này cũng sẽ chào đón hàng loạt dự án mới với quy mô lớn được dự báo sẽ tiếp tục tạo nên những cơn sốt trong giới kinh doanh bất động sản tại Thủ đô.
Dự án D’Eldorado 2 tọa lạc tại nút giao thông ngã tư Lạc Long Quân – Võ Chí Công – Nguyễn Hoàng Tôn. Ảnh: Phan Chính
Theo báo cáo của Savills Việt Nam về tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2018, nguồn cung căn hộ dịch vụ biến động, văn phòng giá thuê tăng, công suất ổn định hay dịch vụ nhà liền kề, biệt thự ổn định là những điểm nhấn của thị trường bất động sản ở Thủ đô.
Tổng nguồn cung từ 50 dự án giảm -3% theo quý nhưng tăng 13% theo năm, do nguồn cung mới, căn tu sửa mới cũng như dự án dừng hoạt động. Từ năm 2018 trở về sau, 1.860 căn từ 15 sẽ được cung ứng vào thị trường.
Công suất bình quân ổn định theo quý và giảm -3 điểm % theo năm. Giá thuê trung bình (ARR) tăng 1,3% theo quý nhưng giảm -2,2% theo năm. Quận Cầu Giấy có giá thuê cao nhất đạt 32 USD/m2/tháng trong khi quận Hai Bà Trưng có công suất cao nhất ở mức 96%.
Một dự án chung cư cao tầng ở Láng Hạ. Ảnh: Phan Chính
Theo khảo sát của PV Nhadautu.vn, các dự án có vị trí đắc địa đã và đang chuẩn bị triển khai sẽ làm dậy sóng thị trường bất động sản Hà Nội, trong đó, dự án Manhattan Tower với tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỉ đồng đang gây sự chú ý đối với khách hàng. Toàn bộ công trình được xây dựng trên khu đất rộng 3.948 m2 với 2 tòa tháp có 7 tầng thương mại văn phòng và 327 căn hộ có diện tích từ 62 – 428m2, với giá khởi điểm dự kiến 30 triệu đồng/m2.
Dự án Bohemia Residence, tọa lạc tại mặt đường Lê Văn Thiêm – dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Phạm Hùng,..- Giá cảnh tranh chỉ từ 25tr/m2
Cách Bohemia Residence không xa là chung cư Gold Tower - tổ hợp dự án Golden Land tại số 275 Nguyễn Trãi của Tập đoàn Hoàng Huy. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 70.000m2, gồm 33 tầng nổi, trong đó có 17 tầng căn hộ chung cư. Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 11-2017, dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý 2-2019. Các căn hộ của dự án có giá bán dự kiến 28 triệu đồng/m2.
Bohemia Residence không xa là chung cư Gold Tower
Tại khu vực Mỹ Đình, có thể kể đến những dự án như Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường Trần Hữu Dực và K2 do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư. Dự án có 388 căn được khởi công vào quý 2-2017 và dự kiến bàn giao vào quý 3-2019. Hiện tại, dự án đang được chào bán với giá từ 26 triệu đồng/m2.
Gần Iris Garden là chung cư Florence Tower do Công ty cổ phần phát triển nhà Mỹ Xuân Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án gồm 480 căn hộ có giá bán từ 26 triệu đồng/m2. Dự án đã khởi công vào tháng 10-2017 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2019.
dự án như Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường Trần Hữu Dực và K2 do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư. Ảnh: Phan Chính
Nhiều dự án khác đang rục rịch triển khai, chuẩn bị bung hàng trong thời gian sắp tới, trong đó có dự án Sunshine Boulevard nằm tại ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến của Tập đoàn Sunshine Group.
Hay như chung cư Mỹ Đình Pearl tọa lạc tại ngã 3 đường Châu Văn Liêm - đại lộ Thăng Long do SSG làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công xây dựng vào đầu năm 2017, trên tổng diện tích 38,099m2 với thiết kế 2 tháp căn hộ cao 38 tầng, cung cấp cho thị trường 984 căn. Thời gian hoàn thành xây dựng dự án dự kiến vào quý 4-2018.
Dự án Florence Tower do Công ty cổ phần phát triển nhà Mỹ Xuân Hà Nội làm chủ đầu tư. Ảnh: Phan Chính
Đáng chú ý bởi 2 dự án mới của Long Giang Land tại Long Biên. Đặc biệt, sự xuất hiện của dự án Sunshine Sky Park (Long Biên) do Sunshine Group làm chủ đầu tư với quy mô 23,6 ha, cung cấp cho thị trường 5.000 căn hộ hiện đang được nhiều khách hàng đón đợi.
Có thể kể đến dự án D’Eldorado 2 tọa lạc tại nút giao thông ngã tư Lạc Long Quân – Võ Chí Công – Nguyễn Hoàng Tôn. Dự án có quy mô 2 tòa tháp có 4 tầng hầm và 27 tầng nổi với các căn hộ có giá bán từ 47-60 triệu đồng/m2. Dự án được mở bán vào tháng 4 vừa qua, dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào sử dụng vào quý 2-2019.
- Cùng chuyên mục
Horizon Bay: Bộ sưu tập resort-living bên vịnh di sản sẵn sàng bàn giao
Trong làn sóng tìm kiếm một không gian "nghỉ dưỡng tại gia" bên vịnh di sản, bộ sưu tập biệt thự Horizon Bay - kiến tạo bởi BIM Land, đã chính thức bàn giao tới những chủ sở hữu đầu tiên, trở thành biểu tượng mới của lối sống resort-living tại Hạ Long.
Bất động sản - 01/12/2025 08:00
Alluvia City 'đánh thức' mọi giác quan bằng trải nghiệm ngắm hoàng hôn bên sông Hồng
Sự kiện Alluvia Sunset Glamping là điểm nhấn trong chuỗi những trải nghiệm cho khách hàng cảm nhận được những giá trị thiên nhiên và kiến tạo đặc biệt của Thành phố sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng - Alluvia City
Bất động sản - 28/11/2025 08:00
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư cho 2 dự án khu đô thị gần 130ha
HĐND TP. Đà Nẵng đã thông qua danh mục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án gồm khu đô thị du lịch Bến Hiên và khu đô thị du lịch Thu Bồn.
Bất động sản - 12/11/2025 14:24
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Flamingo Holdings: Từ những vùng đất 'ngủ quên' đến tham vọng đưa du lịch Thái Nguyên vươn ra thế giới
Trong bức tranh sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, Flamingo Holdings như một họa sĩ tài hoa, biến những vùng đất tiềm tàng thành những kiệt tác du lịch nghỉ dưỡng.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Dịch chuyển để sống khỏe - Izumi Canaria là chương 'an cư' tiếp theo của người thành đạt
Khi đô thị lõi ngày càng quá tải và hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 5 day ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
