Yêu cầu rà soát hàng loạt dự bất động sản, du lịch ven biển Quảng Nam

THÀNH VÂN

11:56 23/03/2023

Toàn bộ khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP. Hội An của tỉnh Quảng Nam đã thu hút tổng cộng 63 dự án, tuy nhiên, đến nay, khu vực này chỉ mới có 15 dự án hoàn thành và đang hoạt động.

Nhiều dự án dở dang

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, toàn bộ khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP. Hội An của tỉnh Quảng Nam đã thu hút tổng cộng 63 dự án, gồm 32 dự án du lịch; 21 dự án khu công viên, bãi tắm và chức năng hỗn hợp; 10 dự án khu dân, cư tái định cư.

Tuy nhiên, đến nay, khu vực này chỉ mới có 15 dự án hoàn thành và đang hoạt động (TP. Hội An có 9 dự án, thị xã Điện Bàn có 6 dự án); 10 dự án đang triển khai và 7 dự án đang trong quá trình thực hiện thủ tục.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, tổng quy mô diện tích các dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khoảng 1.288,5ha/1.586,6ha; chiếm 81,2% tổng diện tích ranh giới đồ án. Đặc biệt, từ khi các dự án lớn đầu tư vào tuyến đường ven biển này đã kích hoạt sự phát triển, tạo động lực cho vùng Đông của thị xã Điện Bàn và TP. Hội An của tỉnh Quảng Nam.

quang-nam — *Một dự án ven biển đang triển khai tại thị xã Điện Bàn. Ảnh: Thành Vân.*

Theo báo cáo từ UBND thị xã Điện Bàn, tại khu vực phía Đông đường ĐT.603B (đường ven biển), có 16 dự án, trong đó 15 dự án đang triển khai và 1 dự án đã được UBND tỉnh thu hồi. Đáng chú ý, có 6 dự án vướng mắc giải phóng mặt bằng kéo dài qua nhiều năm.

Có thể kể đến như: Dự án Khu tái định cư làng chài ven biển, kết hợp công viên biển và khu dịch vụ bãi tắm công cộng của CTCP Thiên đường Cổ Cò có tổng diện tích quy hoạch 14,97ha; dự án Khu vui chơi, văn hóa, giải trí nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái Thiên đường Cổ Cò của CTCP Thiên đường Cổ Cò có tổng diện tích 32,9ha; dự án Tổ hợp khách sạn và dịch vụ du lịch Cyan của CTCP Lũng Lô 5 với tổng diện tích 17ha, mới chỉ bàn giao mặt bằng 4,02ha…

Trong khi đó, khu vực phía Tây đường ĐT.603B có 12 dự án, trong đó 10 dự án đang triển khai, 1 dự án đã được UBND tỉnh thu hồi, 1 dự án đang lựa chọn nhà đầu tư và chỉ mới có 2 dự án đi vào hoạt động. Đáng nói, khu vực này có 3 dự án có vướng giải phóng mặt bằng nhiều năm là Khu đô thị Ngọc Dương Riverside mở rộng, Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn I), Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn II).

z4204417960559_c6e4b3b4a8ae18ab935d46ab9ebd2e7b — *Toàn bộ khu vực ven biển từ thị xã Điện Bàn đến TP. Hội An của tỉnh Quảng Nam đã thu hút tổng cộng 63 dự án. Ảnh: Thành Vân.*

Rà soát tất cả các dự án ven biển

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh mới đây đã có công văn về việc sắp xếp dân cư ven biển tại khu vực thị xã Điện Bàn. Theo đó giao UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, KH&ĐT, TN&MT cùng các sở ngành liên quan rà soát tất cả các dự án hai bên đường ĐT603B, khẩn trương đánh giá khả năng giải phóng mặt bằng đối với các dự án đã triển khai lâu và vướng mắc giải phóng mặt bằng kéo dài.

Trên cơ sở đó, UBND thị xã Điện Bàn đề xuất điều chỉnh lại các dự án, loại trừ phần không thể giải phóng mặt bằng ra khỏi các dự án để xây dựng kế hoạch, đầu tư chỉnh trang bằng nguồn vốn đầu tư công, tạo điều kiện cho người dân sớm xây dựng nhà ở và đầu tư kinh doanh ổn định. Trường hợp các dự án không đảm bảo về thủ tục pháp lý hoặc kéo dài, không triển khai do năng lực hạn chế thì đề xuất thu hồi theo quy định.

Từ kết quả thẩm định của Sở Xây dựng về quy hoạch chung thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam đến năm 2030 và năm 2045, UBND thị xã Điện Bàn chịu trách nhiệm khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ quy hoạch, báo cáo Sở Xây dựng kiểm tra, trình UBND tỉnh phê duyệt theo đúng quy định hiện hành.

Sau khi hồ sơ quy hoạch chung thị xã Điện Bàn được duyệt, theo phân vùng quản lý tổ chức lập quy hoạch phân khu 1/2.000 cho khu vực 2 bên đường ĐT603B, trên cơ sở quy hoạch phân khu được duyệt sẽ lập quy hoạch chi tiết các khu vực cần chỉnh trang sắp xếp dân cư để thực hiện.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã yêu cầu UBND tỉnh Quảng Nam chịu trách nhiệm và chỉ đạo thực hiện triển khai các dự án đầu tư theo các quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt tại quyết định số 603/QĐ-UBND ngày 20/2/2013 của UBND tỉnh Quảng Nam (gọi tắt là quy hoạch chung 603).

Trong đó, đảm bảo không làm thay đổi các định hướng không gian, chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch của quy hoạch chung đã được phê duyệt; đảm bảo công khai, minh bạch, ưu tiên lợi ích cộng đồng, không làm ảnh hưởng đến cuộc sống người dân đang sinh sống trong khu vực; không để xảy ra khiếu kiện.

Đồng thời, việc triển khai các dự án cần tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở, lâm nghiệp, tài nguyên môi trường biển và hải đảo.

Ngoài ra, tỉnh Quảng Nam cần đảm bảo sự thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, kết nối đồng bộ về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường giữa quy hoạch chung với quy hoạch đô thị của TP. Hội An, thị xã Điện Bàn (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu) đang được triển khai lập, phê duyệt theo quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch đô thị.

Bài liên quan

Hơn 6 tỷ USD vốn FDI 'chảy' vào Quảng Nam

100% đại biểu HĐND tỉnh Quảng Nam nhất trí cho thôi tư cách đại biểu với ông Nguyễn Viết Dũng

Quảng Nam nói gì về việc thanh tra toàn diện các dự án của Tập đoàn Đất Quảng?

Quảng Nam nghiêm cấm việc khai thác cầm chừng, gây khan hiếm vật liệu

Tags:

Quảng Nam

dự án ven biển ở Quảng Nam

dự án du lịch

dự án chậm tiến độ

Tags:

Quảng Nam

dự án ven biển ở Quảng Nam

dự án du lịch

dự án chậm tiến độ

Cùng chuyên mục

Geleximco cùng liên danh rót hơn 21.900 tỷ 'hồi sinh' dự án ở Gia Lai

Sau hơn một thập kỷ "án binh bất động", dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa (tại Gia Lai) chính thức được "hồi sinh" với tổng vốn đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng, do liên danh Tập đoàn Geleximco dẫn đầu thực hiện.

Đầu tư - 31/10/2025 09:50

Đà Nẵng mở đường thu hút vốn tư nhân vào đường sắt đô thị

Định hướng phát triển 16 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài hơn 200km, Đà Nẵng đang đề xuất ưu tiên phương án kêu gọi đầu tư từ nguồn vốn tư nhân, kiến tạo mô hình phát triển đô thị gắn giao thông công cộng hiện đại.

Đầu tư - 31/10/2025 06:45

Chủ tịch Lotte: Việt Nam tiếp tục được xác định là thị trường đầu tư trọng điểm

Chủ tịch Tập đoàn Lotte Shin Dong Bin khẳng định trong thời gian tới, Lotte sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư, đa dạng hóa hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.

Đầu tư - 30/10/2025 18:03

Thị trường tài chính thế giới ra sao sau khi Fed hạ lãi suất?

Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ và đồng USD bật tăng, trong khi thị trường chứng khoán quay đầu giảm điểm sau động thái hạ lãi suất của Cục dự trữ Liên bang Mỹ Fed.

Đầu tư - 30/10/2025 16:29

Sau HSBC, đến lượt Standard Chartered nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam

Cả Standard Chartered và HSBC mạnh tay nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam sau khi Cục Thống kê công bố tăng trưởng quý III cao nhất trong 11 năm.

Đầu tư - 30/10/2025 09:00

Đà tăng giá căn hộ tại TP.HCM chưa dừng lại

Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM sẽ tiếp tục hạn chế trong ngắn hạn, trong khi giá được dự báo tăng. Áp lực chi trả khiến người mua nhà có xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh lân cận với mức giá dễ tiếp cận hơn.

Đầu tư - 29/10/2025 15:49

FPT 'bắt tay' Clearlake Capital đẩy mạnh chuyển đổi số lĩnh vực đầu tư tư nhân

FPT vừa ký kết Thỏa thuận Đối tác Bạch kim với Clearlake Capital Group – quỹ đầu tư toàn cầu quản lý tài sản hơn 90 tỷ USD, đồng sở hữu CLB bóng đá hàng đầu Chelsea.

Đầu tư - 29/10/2025 15:48

Duyệt quy hoạch phân khu khu vực có dự án Hạ Long Xanh hơn 4.600 ha

UBND phường Hà An (tỉnh Quảng Ninh) vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Nam cao tốc Hạ Long - Hải Phòng với quy mô hơn 4.600ha. Khu vực này bao gồm dự án Hạ Long Xanh của Tập đoàn Vingroup

Đầu tư - 29/10/2025 15:40

Việt Nam coi trọng phát triển tài chính toàn diện kết nối chặt chẽ với tài chính xanh

"Việc kết hợp chặt chẽ giữa tài chính toàn diện với tài chính xanh và các mục tiêu phát triển bền vững của quốc gia cũng sẽ được chú trọng, nhằm xây dựng hệ sinh thái tài chính hiện đại, toàn diện và bao trùm, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội trong giai đoạn mới", Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khẳng định.

Đầu tư - 29/10/2025 13:15

Quảng Ngãi làm mới 'khẩu vị' dòng vốn FDI

Với chiến lược chọn lọc nhà đầu tư, ưu tiên dự án công nghệ cao, hạ tầng hiện đại và thân thiện môi trường, Quảng Ngãi đang từng bước xác lập vị thế trên bản đồ FDI mới.

Đầu tư - 29/10/2025 06:45

Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam

Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.

Bất động sản - 28/10/2025 16:40

Liên danh Xây lắp Vật tư Kỹ thuật - MK đầu tư dự án 1.600 tỷ tại Khánh Hòa

Liên danh CTCP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật và CTCP Đầu tư Xây dựng MK sẽ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.600 tỷ đồng tại Khu đô thị An Bình Tân, góp phần thực hiện mục tiêu "an cư lạc nghiệp" cho người dân Khánh Hòa.

Đầu tư - 27/10/2025 16:02

Khơi thông động lực phát triển vùng

Việc kết nối hạ tầng giao thông giữa TP.HCM và Đồng Nai còn hạn chế, là "điểm nghẽn" cản trở động lực phát triển kinh tế-xã hội giữa hai địa phương. Do đó, việc tăng cường đầu tư, hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện từ các cửa ngõ vùng Đông Nam Bộ đang trở thành yêu cầu cấp thiết.

Đầu tư - 27/10/2025 12:06