Những dự án ‘ma’ mà Alibaba rao bán tại Bình Thuận

Bài liên quan

Lộ diện thêm nhiều dự án 'ma', ông chủ Alibaba phát ngôn gây sốc bị công an 'sờ gáy'

Vào khoảng cuối tháng 5/2019 đến nay, thông tin về Dự án Alibaba Newtimes City Thắng Hải của CTCP Địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba) được quảng cáo rầm rộ với những phối cảnh bắt mắt và được tô vẽ như “một đất nước Singapore thu nhỏ” trong lòng Bình Thuận.

Dự án nói trên được giới thiệu là nằm tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, với tổng diện tích 35 ha, quy mô hơn 1.804 nền thổ cư, có giá bán khoảng 1,9 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, theo thông tin từ UBND xã Thắng Hải cho hay, khu đất này rộng gần 32 ha. Đa phần nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp, chỉ một phần nhỏ gần đường nằm trong quy hoạch khu dân cư.

Qua quá trình rà soát, mục đích sử dụng trong sổ đỏ của toàn bộ khu đất nói trên vẫn là đất nông nghiệp. Hoàn toàn chưa có công ty nào đăng ký dự án phân lô bán nền. sau khi xác định dự án Alibaba Thắng Hải NewTimes City là dự án “ma”, không có thật trên địa bàn, UBND xã Thắng Hải đã nhanh chóng báo cáo tình hình lên UBND huyện Hàm Tân và triển khai một số biện pháp ngăn chặn.

Đến ngày 26/7, ngay khi nhận được báo cáo của UBND xã Thắng Hải, UBND huyện Hàm Tân (Bình Thuận) đã có văn bản số 1999/UBND-KTHT về việc tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản tại xã này.

Theo đó, UBND huyện Hàm Tân yêu cầu UBND xã Thắng Hải tăng cường quản lý trật tự xây dựng, xử lý nghiêm túc, kịp thời đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, nhất là việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tự phát.

Đồng thời, có biện pháp ngăn chặn tình trạng thu gom đất để xây dựng hạ tầng các khu dân cư tự phát không đảm bảo quy chuẩn xây dựng, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.

Chưa dừng lại ở đó, mới đây, Công ty Alibaba lại tiếp tục rao bán một dự án nằm trên địa bàn thị trấn Tân Minh, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, dự án có tên thương mại là ALi Venice City, với quy mô 179 ha.

Được quảng cáo là khu đô thị mang phong cách nước  ITALIA “Ý” đầy lãng mạn, kèm theo lời mời gọi “Bùng nổ với giá bán siêu cạnh tranh chỉ từ 1,2 - 1,5 triệu đồng/m2, đây có thể coi là một dự án có quy mô triển khai lớn nhất từ trước đến nay mang thương hiệu Địa ốc Alibaba".

Tương tự như dự án Alibaba Thắng Hải NewTimes, đây tiếp tục là một dự án “ma” không có thật của Công ty Alibaba.

UBND thị trấn Tân Minh (Hàm Tân, Bình Thuận) cũng xác minh, hiện trên địa bàn thị trấn Tân Minh không có bất cứ dự án nào có tên gọi là Ali Venice City, vị trí khu đất mà Địa ốc Alibaba rao bán thực chất nằm trên địa bàn thôn 4, xã Tân Phúc (huyện Hàm Tân).

Theo đó, trả lời với báo chí, bà Phạm Thị Hải - Chủ tịch UBND xã Tân Phúc (huyện Hàm Tân) cũng cho biết, trên địa bàn xã không hề có dự án nào có tên gọi là Ali Venice City, diện tích đất được quảng cáo là dự án của Công ty Alibaba hoàn toàn là đất nông nghiệp. Hiện xã Tân Phúc cũng đã cắm bảng thông báo cho người dân cảnh giác về sự xuất hiện của dự án “ma” nói trên.

Khách hàng Alibaba lên tiếng

Mới đây, ông Phùng Tiến Tài, một khách hàng tham gia mua đất ở Công ty Alibaba, ông đã đầu tư 1 lô đất LK5 ô 17 thuộc dự án Long Phước 5 (Long Thành, Đồng Nai) của Công ty này vào cuối năm 2018 nhưng không được giao đúng mảnh đất cam kết.

Sau khi nhận tiền, đến ngày hứa hẹn Công ty Alibaba đã không giao nền đất nên ông đã đến để nhận tiền lãi chậm bàn giao nền. Tuy nhiên, Công ty thông báo dừng trả lãi vì đang hoàn tất thủ tục bàn giao nền đất và yêu cầu ông làm đơn xin nhận bàn giao đất nền gửi đến phòng quản lý đất đai và cơ sở hạ tầng.

Đến ngày 5/6 (sau 7 tháng), ông Tài đã làm đơn xin nhận nền thì được nhân viên của Công ty Alibaba dẫn xuống dự án và chỉ một thửa đất trên cánh đồng trống, không có cơ sở hạ tầng như công ty này đã cam kết trước đó, mà thửa đất chỉ được cắm tạm bợ bởi 4 trụ đá để làm ranh giới.

Với việc làm trên của Công ty Alibaba, ông Tài cho rằng, công ty đã không thực hiện đúng cam kết là bàn giao đất đã có hạ tầng; xâm phạm quyền lợi là không trả lãi do chậm bàn giao nền. Đồng thời, quy trình bàn giao đất nền của Alibaba không minh bạch về mặt pháp lý vì không cho khách hàng biết số tờ bản đồ, số thửa hay tọa độ của lô đất...

"Việc bàn giao nền như vậy khiến tôi có quyền nghi ngờ công ty đang cùng lúc chuyển nhượng một nền đất cho nhiều người hoặc sau này có thể bàn giao một lô đất khác không đúng với vị trí thỏa thuận ban đầu giữa công ty và khách hàng, gây tranh chấp và ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của khách hàng" - ông Tài cho hay.

Trước đó, một khách hàng khác của Công ty Alibaba là ông Nguyễn Phú Quý (ở ấp 3, xã Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai) cũng đã có ký kết hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng 3 nền đất số LK 13 - ô số 14-15 và 17 thuộc dự án Alibaba Center City 5 (tại xã Tóc Tiên Tân Thành, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) vào cuối năm 2018.

Theo đó, ông Quý đã thanh toán 95% giá trị 3 lô đất với số tiền gần 1,1 tỷ đồng cho Công ty Alibaba với cam kết sau 6 tháng công ty này phải trả lại toàn bộ tiền gốc và lãi cho ông. Nhưng đến nay đã hơn 8 tháng trôi qua ông Quý vẫn chưa nhận được bất cứ câu trả lời nào từ phía Công ty Alibaba dù nhiều lần liên hệ nhưng đều nhận được sự thoái thác hoặc hẹn tới hẹn lui, không giải quyết.

Tương tự, cũng liên quan đến việc chuyển nhượng tại dự án Alibaba Center City 5, bà Làm A Lìn (có địa chỉ tại 325/22G Bạch Đằng, phường 15, quận Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết, ngày 26/7/2018 bà  đã ký kết hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng 1 nền đất với CTCP bất động sản Chiến Thắng và ký kết hợp đồng quyền chọn ngày 26/7/2018 với Công ty Alibaba để mua lô đất tại dự án Alibaba nói trên.

Ngay sau khi ký hợp đồng, bà Làm A Lìn cũng đã thanh toán 95% giá trị lô đất với tổng số tiền hơn 452 triệu đồng cho Công ty Alibaba. Theo hợp đồng, bà Lìn được Công ty Alibaba cam kết lợi nhuận 12% sau 6 tháng. Nghĩa là chậm nhất đến ngày 26/1/2019, Công ty Alibaba sẽ phải thu mua lại nền đất này với lãi suất thỏa thuận.

Đến ngày hạn bà Lìn đã liên hệ bên phía Công ty Alibaba để giải quyết, tuy nhiên, cũng tương tự như ông Nguyễn Phú Quý, bà chỉ được sự thoái thác và không có thiện chí giải quyết.

Bài liên quan

Chủ tịch Alibaba không xin lỗi và cho rằng đơn vị cưỡng chế có thể 'ở tù' vì phá hoại tài sản

Ông Nguyễn Thái Luyện Chủ tịch Công ty Alibaba bị triệu tập đến trụ sở công an vì phát ngôn gây sốc

Vụ cưỡng chế tại thị xã Phú Mỹ: Gia hạn tạm giữ hình sự với 2 nhân viên công ty địa ốc Alibaba

Đình chỉ công trình xây dựng có bảng ghi 'Khu dân cư Alibaba Tân Thành'