Thêm dự án ‘ma’ tại Bình Thuận, khách hàng của Alibaba liên tiếp lên tiếng
Đến nay, Bình Thuận là một trong những địa phương mới xuất hiện nhiều dự án ‘ma’ của Công ty CP Địa ốc Alibaba. Các nạn nhân mới của Alibaba tại Đồng Nai, Vũng Tàu cũng đã bắt đầu lên tiếng...
Những dự án ‘ma’ mà Alibaba rao bán tại Bình Thuận
Vào khoảng cuối tháng 5/2019 đến nay, thông tin về Dự án Alibaba Newtimes City Thắng Hải của CTCP Địa ốc Alibaba (Công ty Alibaba) được quảng cáo rầm rộ với những phối cảnh bắt mắt và được tô vẽ như “một đất nước Singapore thu nhỏ” trong lòng Bình Thuận.
Dự án nói trên được giới thiệu là nằm tại xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, với tổng diện tích 35 ha, quy mô hơn 1.804 nền thổ cư, có giá bán khoảng 1,9 triệu đồng/m2.
Dự án Alibaba Newtimes City Thắng Hải của CTCP Địa ốc Alibaba được quảng cáo rầm rộ trên các trang mạng xã hội. (Ảnh chụp màn hình)
Tuy nhiên, theo thông tin từ UBND xã Thắng Hải cho hay, khu đất này rộng gần 32 ha. Đa phần nằm trong quy hoạch đất nông nghiệp, chỉ một phần nhỏ gần đường nằm trong quy hoạch khu dân cư.
Qua quá trình rà soát, mục đích sử dụng trong sổ đỏ của toàn bộ khu đất nói trên vẫn là đất nông nghiệp. Hoàn toàn chưa có công ty nào đăng ký dự án phân lô bán nền. sau khi xác định dự án Alibaba Thắng Hải NewTimes City là dự án “ma”, không có thật trên địa bàn, UBND xã Thắng Hải đã nhanh chóng báo cáo tình hình lên UBND huyện Hàm Tân và triển khai một số biện pháp ngăn chặn.
Đến ngày 26/7, ngay khi nhận được báo cáo của UBND xã Thắng Hải, UBND huyện Hàm Tân (Bình Thuận) đã có văn bản số 1999/UBND-KTHT về việc tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản tại xã này.
Theo đó, UBND huyện Hàm Tân yêu cầu UBND xã Thắng Hải tăng cường quản lý trật tự xây dựng, xử lý nghiêm túc, kịp thời đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, nhất là việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tự phát.
Đồng thời, có biện pháp ngăn chặn tình trạng thu gom đất để xây dựng hạ tầng các khu dân cư tự phát không đảm bảo quy chuẩn xây dựng, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.
Chưa dừng lại ở đó, mới đây, Công ty Alibaba lại tiếp tục rao bán một dự án nằm trên địa bàn thị trấn Tân Minh, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận, dự án có tên thương mại là ALi Venice City, với quy mô 179 ha.
Được quảng cáo là khu đô thị mang phong cách nước ITALIA “Ý” đầy lãng mạn, kèm theo lời mời gọi “Bùng nổ với giá bán siêu cạnh tranh chỉ từ 1,2 - 1,5 triệu đồng/m2, đây có thể coi là một dự án có quy mô triển khai lớn nhất từ trước đến nay mang thương hiệu Địa ốc Alibaba".
Mới đây, một dự án có tên thương hiệu là ALi Venice City cũng vừa được rao bán. (Ảnh chụp màn hình)
Tương tự như dự án Alibaba Thắng Hải NewTimes, đây tiếp tục là một dự án “ma” không có thật của Công ty Alibaba.
UBND thị trấn Tân Minh (Hàm Tân, Bình Thuận) cũng xác minh, hiện trên địa bàn thị trấn Tân Minh không có bất cứ dự án nào có tên gọi là Ali Venice City, vị trí khu đất mà Địa ốc Alibaba rao bán thực chất nằm trên địa bàn thôn 4, xã Tân Phúc (huyện Hàm Tân).
Theo đó, trả lời với báo chí, bà Phạm Thị Hải - Chủ tịch UBND xã Tân Phúc (huyện Hàm Tân) cũng cho biết, trên địa bàn xã không hề có dự án nào có tên gọi là Ali Venice City, diện tích đất được quảng cáo là dự án của Công ty Alibaba hoàn toàn là đất nông nghiệp. Hiện xã Tân Phúc cũng đã cắm bảng thông báo cho người dân cảnh giác về sự xuất hiện của dự án “ma” nói trên.
Khách hàng Alibaba lên tiếng
Mới đây, ông Phùng Tiến Tài, một khách hàng tham gia mua đất ở Công ty Alibaba, ông đã đầu tư 1 lô đất LK5 ô 17 thuộc dự án Long Phước 5 (Long Thành, Đồng Nai) của Công ty này vào cuối năm 2018 nhưng không được giao đúng mảnh đất cam kết.
Sau khi nhận tiền, đến ngày hứa hẹn Công ty Alibaba đã không giao nền đất nên ông đã đến để nhận tiền lãi chậm bàn giao nền. Tuy nhiên, Công ty thông báo dừng trả lãi vì đang hoàn tất thủ tục bàn giao nền đất và yêu cầu ông làm đơn xin nhận bàn giao đất nền gửi đến phòng quản lý đất đai và cơ sở hạ tầng.
Đến ngày 5/6 (sau 7 tháng), ông Tài đã làm đơn xin nhận nền thì được nhân viên của Công ty Alibaba dẫn xuống dự án và chỉ một thửa đất trên cánh đồng trống, không có cơ sở hạ tầng như công ty này đã cam kết trước đó, mà thửa đất chỉ được cắm tạm bợ bởi 4 trụ đá để làm ranh giới.
Đến nay đã có nhiều khách hàng tố cáo Công ty Alibaba lừa đảo. Ảnh: Chu Ký
Với việc làm trên của Công ty Alibaba, ông Tài cho rằng, công ty đã không thực hiện đúng cam kết là bàn giao đất đã có hạ tầng; xâm phạm quyền lợi là không trả lãi do chậm bàn giao nền. Đồng thời, quy trình bàn giao đất nền của Alibaba không minh bạch về mặt pháp lý vì không cho khách hàng biết số tờ bản đồ, số thửa hay tọa độ của lô đất...
"Việc bàn giao nền như vậy khiến tôi có quyền nghi ngờ công ty đang cùng lúc chuyển nhượng một nền đất cho nhiều người hoặc sau này có thể bàn giao một lô đất khác không đúng với vị trí thỏa thuận ban đầu giữa công ty và khách hàng, gây tranh chấp và ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của khách hàng" - ông Tài cho hay.
Trước đó, một khách hàng khác của Công ty Alibaba là ông Nguyễn Phú Quý (ở ấp 3, xã Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai) cũng đã có ký kết hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng 3 nền đất số LK 13 - ô số 14-15 và 17 thuộc dự án Alibaba Center City 5 (tại xã Tóc Tiên Tân Thành, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) vào cuối năm 2018.
Theo đó, ông Quý đã thanh toán 95% giá trị 3 lô đất với số tiền gần 1,1 tỷ đồng cho Công ty Alibaba với cam kết sau 6 tháng công ty này phải trả lại toàn bộ tiền gốc và lãi cho ông. Nhưng đến nay đã hơn 8 tháng trôi qua ông Quý vẫn chưa nhận được bất cứ câu trả lời nào từ phía Công ty Alibaba dù nhiều lần liên hệ nhưng đều nhận được sự thoái thác hoặc hẹn tới hẹn lui, không giải quyết.
Tương tự, cũng liên quan đến việc chuyển nhượng tại dự án Alibaba Center City 5, bà Làm A Lìn (có địa chỉ tại 325/22G Bạch Đằng, phường 15, quận Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết, ngày 26/7/2018 bà đã ký kết hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng 1 nền đất với CTCP bất động sản Chiến Thắng và ký kết hợp đồng quyền chọn ngày 26/7/2018 với Công ty Alibaba để mua lô đất tại dự án Alibaba nói trên.
Ngay sau khi ký hợp đồng, bà Làm A Lìn cũng đã thanh toán 95% giá trị lô đất với tổng số tiền hơn 452 triệu đồng cho Công ty Alibaba. Theo hợp đồng, bà Lìn được Công ty Alibaba cam kết lợi nhuận 12% sau 6 tháng. Nghĩa là chậm nhất đến ngày 26/1/2019, Công ty Alibaba sẽ phải thu mua lại nền đất này với lãi suất thỏa thuận.
Đến ngày hạn bà Lìn đã liên hệ bên phía Công ty Alibaba để giải quyết, tuy nhiên, cũng tương tự như ông Nguyễn Phú Quý, bà chỉ được sự thoái thác và không có thiện chí giải quyết.
- Cùng chuyên mục
Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…
Bất động sản - 26/03/2025 11:00
3 động lực giúp thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Tiếp nối đà phục hồi từ năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được dự báo dần thiết lập một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ trợ lực từ 3 động lực chính: Kinh tế phục hồi; Môi trường pháp lý được cải thiện; Đầu tư công tăng mạnh...
Bất động sản - 24/03/2025 06:45
Danh tính chủ tòa tháp 29 tầng vừa khởi công ở Hà Nội
Chủ đầu tư tòa tháp văn phòng và căn hộ khách sạn cao 29 tầng ở Hà Nội là CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào, công ty con của TIG.
Bất động sản - 28/02/2025 08:31
Thị trường bất động sản Việt Nam dẫn đầu về phát triển công nghiệp và đầu tư
Bên cạnh Ấn Độ và Indonesia Việt Nam vươn lên thành một trong 3 thị trường bất động sản mới nổi dẫn đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2025 về tốc độ phát triển công nghiệp và đầu tư.
Bất động sản - 17/02/2025 07:04
Danh tính chủ đầu tư khu công nghiệp gần 1.800 tỷ đồng ở Bắc Giang
CTCP Thép Việt Úc vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án khu công nghiệp Mỹ Thái hơn 1.798 tỷ đồng ở Bắc Giang.
Bất động sản - 16/02/2025 09:46
Hà Nội tìm chủ cho nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa 12.756 tỷ đồng
Hà Nội tìm nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án xây dựng nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề ở quận Tây Hồ có tổng mức đầu tư 12.756 tỷ đồng.
Bất động sản - 13/02/2025 12:59
Nhà phố Hà Nội ế khách thuê dịp cuối năm giá vẫn tăng cao
Nhiều mặt bằng cho thuê kinh doanh trên các tuyến phố lớn ở Hà Nội ế khách đã lâu nhưng các chủ nhà vẫn kỳ vọng mức giá thuê khá cao.
Bất động sản - 15/01/2025 10:57
Đầu tư 'lướt sóng' nhà đất tăng trở lại, làm sao để tránh bẫy FOMO
Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng mua nhà đất "lướt sóng" để kiếm lời đang tăng trở lại và tâm lý FOMO khiến không ít người lao vào đầu cơ BĐS kiếm lời nhanh.
Bất động sản - 13/01/2025 13:22
Sau khi đạt đỉnh 8 năm, giá chung cư Hà Nội không còn 'sốt nóng'
Theo các chuyên gia, trong thời gian tới, đà tăng giá chung cư Hà Nội chững lại, ổn định hơn, không còn tình trạng sốt nóng như thời gian qua.
Bất động sản - 09/01/2025 14:48
FDI vào bất động sản Việt Nam tăng, vì sao?
Bất chấp dòng vốn FDI toàn cầu giảm, FDI vào bất động sản Việt Nam vẫn tăng, cho thấy sức hấp dẫn của thị trường trăm triệu dân.
Bất động sản - 18/12/2024 06:30
Đà Nẵng gặp khó trong việc phát triển các dự án nhà ở
Việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại TP. Đà Nẵng đều rất chậm do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc chưa được tháo gỡ…
Bất động sản - 29/11/2024 07:08
Hà Nội: Bao giờ cầu Tứ Liên được xây dựng?
Cầu Tứ Liên (TP. Hà Nội) đang là một trong những dự án cầu qua sông Hồng đáng chú ý bởi quy mô, thiết kế hiện đại và tiềm năng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Kỳ vọng sẽ được khởi công vào Quý III/2025.
Bất động sản - 27/11/2024 10:38
Chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2 bị 'tuyệt chủng', không có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TP.HCM
Tình trạng mất cân đối cung - cầu bất động sản đang ngày càng trở nên trầm trọng tại các đô thị lớn, khi nhu cầu về nhà ở giá phù hợp rất cao và đang không ngừng tăng, tuy nhiên lại không được đáp ứng. Điều này tạo nên nhiều thách thức cho cả người mua nhà, nhà phát triển bất động sản và các nhà quản lý.
Bất động sản - 26/11/2024 12:18
Hà Nội sắp có thêm gần 6.000 căn nhà ở xã hội đưa vào sử dụng
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến, trong giai đoạn 2024 - 2025, sẽ hoàn thành khoảng 5.923 căn hộ tại 11 dự án nhà ở xã hội.
Bất động sản - 18/11/2024 14:26
Hà Nội điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030
Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030, trong đó, giảm 1,18 ha đất nông nghiệp, tăng đất phi nông nghiệp.
Bất động sản - 15/11/2024 11:14
Bất động sản Hạ Long phát triển hướng đến đón dòng khách cao cấp
Sự xuất hiện của ngày càng nhiều các dự án biệt thự, căn hộ hạng sang cho thấy xu hướng phát triển bất động sản đón trọn dòng khách cao cấp của Hạ Long những năm gần đây.
Bất động sản - 15/11/2024 10:32
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 6 day ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 week ago
Điểm tên nhóm ngành hưởng lợi từ thương chiến
Đầu tư thông minh - Update 1 week ago
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Tài chính - Update 1 month ago
