Báo cáo Công an vụ người đấu giá đất trả giá 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ ở Sóc Sơn

Ngày 30/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn (TP. Hà Nội) đã có báo cáo gửi UBND huyện Sóc Sơn, Công an huyện Sóc Sơn và các đơn vị liên quan về kết quả tổ chức buổi đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai (xã Quang Tiến).

Đây là buổi đấu giá đang nhận được sự quan tâm rất lớn của dư luận vì có khách hàng trả giá 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ.

Theo báo cáo, ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân tổ chức đấu giá 58 thửa đất, diện tích từ 90 - 224 m2 ở thôn Đông Lai.

Giá khởi điểm gần 2,5 triệu đồng/m2, đấu giá 6 vòng bắt buộc với bước giá mỗi vòng là 3 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc đấu giá tiền đặt cọc đấu giá từ 44 - 111 triệu đồng (bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm); đấu giá 6 vòng bắt buộc.

Trong quá trình tổ chức đấu giá, tại vòng đấu thứ 5 có một số thửa đất bị khách hàng trả giá cao bất thường.

Cụ thể, khách hàng Phạm Ngọc T. đã trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 3 thửa đất có ký hiệu A12, A13, C6.

Khách hàng Ngô Văn D. trả giá 101,4 triệu đồng/m2 cho 13 thửa đất B1, B10, B11, B12, B19, C7, A7, A8, A9, A10, A15, A16, Al7.

2 khách hàng Nguyễn Thế Q., Nguyễn Thế T. trả giá 98,4 triệu đồng/m2 cho 10 thửa đất A2, A3, A4, A5, A6, B13, B14, B15, B16, B17.

2 khách hàng Nguyễn Thị Quỳnh L., Nguyễn Đức T. trả giá từ hơn 50 triệu đồng đến hơn 68 triệu đồng/m2 cho 10 thửa đất A1, A1, B5, B6, B7, B8, C9, D5, D6, D7.

Tuy nhiên, đến vòng thứ 6 (vòng đấu cuối cùng) có 36 thửa đất đuợc trả giá cao ở vòng thứ 5 thì các khách hàng không tiếp tục trả giá.

Kết thúc phiên đấu giá, có 22/58 thừa đất được đấu giá thành công với giá trúng thấp nhất 32,4 triệu đồng/m2; cao nhất 50,4 triệu đồng/m2. Tổng số tiền theo kết quả trúng đấu giá của 22 thửa đất là hơn 112 tỷ đồng. Còn 36 thửa đấu giá không thành do tất cả các khách hàng không trả giả ở vòng 6 (vòng đấu cuối cùng).

Đáng chú ý trong báo cáo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, hiện vẫn chưa có đề xuất hình thức xử lý các cá nhân trả giá cao bất thường rồi bỏ.

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Tại hội nghị, Bộ TN&MT cho rằng, hiện một số đối tượng tham gia đấu giá đất không thực sự có nhu cầu về đất ở, nhà ở mà chủ yếu đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá cao, thổi giá và bán lại ngay để thu lợi hoặc tạo mặt bằng giá ảo đối với các khu vực xung quanh, thậm chí sau khi đấu giá một số đối tượng chưa nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn theo quy chế đấu giá, có dấu hiệu bỏ cọc gây dư luận không tốt tại một số địa phương.

Do đó, Bộ TN&MT đề nghị các địa phương khi tổ chức đấu giá đất phải công khai quy hoạch, điều chỉnh bảng giá đất, công khai đối tượng bỏ cọc nhằm hạn chế các đối tượng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.