Vlasta - Thủy Nguyên, tâm điểm sống và đầu tư đáng giá tại Hải Phòng

NGỌC TRÂM
14:00 30/05/2025

Giữa làn sóng dòng vốn đổ về Hải Phòng, Vlasta - Thủy Nguyên nổi lên như điểm sáng của thị trường bất động sản Thủy Nguyên với mô hình đô thị đồng bộ độc nhất khu vực, mở ra cơ hội vàng cho nhà đầu tư trong đợt mở bán đầu tiên.

Điểm giao của những dòng chảy phát triển

Mang về 4,94 tỷ USD, Hải Phòng đang bứt phá ngoạn mục đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn đầu tư FDI trong năm 2024. Giữa làn sóng phát triển này, Thủy Nguyên nổi lên như ngôi sao mới với vị thế đặc biệt: trung tâm hành chính tương lai của Hải Phòng và Hải Dương sau sáp nhập.

Nhìn vào bản đồ hạ tầng, Thủy Nguyên đang được "đổ tiền" đầu tư mạnh mẽ. Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã thông xe, cầu Nguyễn Trãi đang xây dựng, các tuyến vành đai chuẩn bị triển khai. Thủy Nguyên không còn là vùng ven mà đang tiến nhanh vào trung tâm kết nối kinh tế Bắc Bộ.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất tại Thủy Nguyên đã tăng trung bình 40-50%/năm trong 1 năm qua. Với động lực từ việc trở thành trung tâm hành chính mới, nhiều chuyên gia dự báo khu vực sẽ tiếp tục có mức tăng mạnh hơn trong giai đoạn 2025-2027 khi hạ tầng hoàn thiện.

Giữa tâm điểm phát triển ấy, Vlasta - Thủy Nguyên của Văn Phú xuất hiện như một hiện tượng đột phá. Dự án không chỉ nắm bắt đúng thời điểm mà còn đáp ứng chính xác và trọn vẹn nhu cầu sinh sống, kinh doanh, cũng như khai thác dòng tiền của nhà đầu tư thông minh.

Vlasta - Thuỷ Nguyên nằm tại vùng lõi đắc địa của Hải Phòng.

Khu đô thị của những trải nghiệm sống trọn vẹn

Tọa lạc tại ngã ba chiến lược giữa các tuyến đường huyết mạch 359 - 359C - QL10, Vlasta - Thuỷ Nguyên sở hữu kết nối vàng: 15 phút đến trung tâm Hải Phòng, 30 phút ra sân bay Cát Bi, 90 phút về Hà Nội qua cao tốc. Vị trí này đảm bảo thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững.

Với 45+ tiện ích nội khu, Vlasta - Thuỷ Nguyên không chỉ đơn thuần là nơi ở mà còn là một hệ sinh thái sống All-in-one hoàn chỉnh. Quảng trường nghệ thuật Ngân Hà rộng 5.000m² - trái tim của dự án với sân khấu ngoài trời, sân chơi nước nghệ thuật và không gian cộng đồng sôi động. Tuyến phố Ánh Dương dài hơn 1km với hàng trăm shophouse liên hoàn tạo nên trục thương mại sầm uất.

Hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế chu đáo: trường học liên cấp ngay trong khu đô thị, tổ hợp các vườn artwork và cây xanh cảnh quan, khu thể thao đa năng clubhouse hiện đại. Đặc biệt, thiết kế ánh sáng lightscape được ứng dụng xuyên suốt dự án không chỉ tạo cảnh quan lung linh mà còn định hình bản sắc riêng cho từng phân khu.

Đặc biệt tại dự án, Văn Phú cũng giới thiệu mô hình Hybrid Home - giải pháp cho lối sống linh hoạt của thời đại mới. Mỗi ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn có thể là văn phòng, cửa hàng hoặc nguồn thu nhập từ cho thuê. Sự linh hoạt này chính là câu trả lời cho nhu cầu đa dạng của cư dân hiện đại.

Trục thương mại sôi động, điểm nhấn quy hoạch thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời vượt trội.

Cơ hội đầu tư sinh lời kép không thể bỏ lỡ

Vlasta - Thuỷ Nguyên cung cấp hai dòng sản phẩm chính, mỗi dòng phục vụ một phân khúc khách hàng riêng. Sản phẩm liền kề với diện tích 67,5-87m² thu hút người mua ở thực với mức giá hợp lý. Trong khi đó, các căn nhà phố thương mại 96m² đang tạo nên sức hút đặc biệt với nhà đầu tư.

Nhìn sâu hơn vào phân khúc nhà phố thương mại - sản phẩm được ví như "viên kim cương" của dự án. Với mặt tiền 6m, sở hữu 2 mặt kinh doanh (căn góc có 4 mặt tiền), vị trí tiếp giáp phố đi bộ và quảng trường, đây là lựa chọn lý tưởng cho mô hình kinh doanh kết hợp nhà ở.

Các chuyên gia đã tính toán: việc "nâng cấp" từ liền kề lên nhà phố 2 mặt tiền đòi hỏi một khoản đầu tư gia tăng không lớn nhưng lại có thể kỳ vọng gấp đôi doanh thu cho thuê. Tỷ suất sinh lời ước tính 5-6%/năm từ cho thuê là con số hấp dẫn trong bối cảnh lãi suất ngân hàng giảm. Quan trọng hơn, đây được đánh giá là phân khúc có tiềm năng tăng giá cao nhất khi khu vực phát triển.

Yếu tố khan hiếm cũng cần được tính đến. Với tổng số chỉ 999 căn - con số khiêm tốn so với vài nghìn sản phẩm của các dự án lân cận, Vlasta - Thuỷ Nguyên tạo nên nguồn cung hạn chế, đảm bảo thanh khoản trong tương lai. Đồng thời, làn sóng hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư từ các khu công nghiệp đang tìm kiếm nhà ở tại khu vực trung tâm tạo nên áp lực cầu thực, góp phần đẩy giá trị tăng tự nhiên.

Văn Phú tiên phong mang mô hình Hybrid Home tới các nhà đầu tư tại khu vực Hải Phòng.

Cam kết từ nhà phát triển uy tín

Trong thị trường bất động sản, uy tín là yếu tố then chốt quyết định thành công của dự án. Văn Phú, với vị thế Top 10 nhà phát triển hàng đầu Việt Nam, sở hữu danh mục các dự án thành công đa dạng: The Terra An Hưng, Grandeur Palace Giảng Võ, Oakwood Residence Hà Nội, Khu đô thị Văn Phú Hà Đông...

Điểm chung của các dự án này không chỉ là chất lượng xây dựng mà còn là tỷ lệ lấp đầy cao và cộng đồng cư dân văn minh. Đây chính là những yếu tố tạo nên giá trị bền vững cho bất động sản.

Với Vlasta - Thủy Nguyên, Văn Phú đang áp dụng những kinh nghiệm thành công để tạo nên một khu đô thị mẫu mực. Trong tầm nhìn phát triển đô thị thông minh của Hải Phòng, dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ, thiết kế hiện đại và tiềm năng phát triển vượt trội.

Khi Thủy Nguyên đang bước vào kỷ nguyên mới với vai trò trung tâm hành chính, Vlasta - Thủy Nguyên xuất hiện như một cơ hội đầu tư hiếm có. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có khả năng sinh lời bền vững.

  • Cùng chuyên mục
EVNNPT đề nghị tỉnh Sơn La sớm tháo gỡ vướng mắc mặt bằng Dự án đường dây 220kV Sơn La – Điện Biên

EVNNPT đề nghị tỉnh Sơn La sớm tháo gỡ vướng mắc mặt bằng Dự án đường dây 220kV Sơn La – Điện Biên

Ngày 10/7/2025, EVNNPT đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Sơn La bàn giải pháp tháo gỡ vướng mắc mặt bằng Dự án đường dây 220kV Sơn La – Điện Biên đoạn trên địa bàn tỉnh.

Doanh nghiệp - 11/07/2025 16:00

Từ truyền thuyết thành show “triệu view”: Van Phuc Water Show “dậy sóng” mùa hè TP.HCM

Từ truyền thuyết thành show “triệu view”: Van Phuc Water Show “dậy sóng” mùa hè TP.HCM

Bạn nghĩ sao nếu truyền thuyết Sơn Tinh – Thủy Tinh được “biến hóa” thành một màn trình diễn nhạc nước rực rỡ giữa lòng Sài Gòn? Đó chính là điều đang diễn ra tại Van Phuc Water Show – show nhạc nước triệu view đang “dậy sóng” mùa hè này tại TP.HCM.

Doanh nghiệp - 11/07/2025 08:15

Bảo Việt - doanh nghiệp duy nhất trong ngành bảo hiểm được vinh danh liên tiếp trong “Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam” (2013-2025)

Bảo Việt - doanh nghiệp duy nhất trong ngành bảo hiểm được vinh danh liên tiếp trong “Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam” (2013-2025)

Tạp chí Forbes Việt Nam vừa công bố “Danh sách 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam năm 2025”. Bảo Việt là thương hiệu dẫn đầu và duy nhất trong ngành bảo hiểm được vinh danh liên tiếp kể từ lần đầu Forbes Việt Nam thực hiện danh sách này (2013-2025).

Doanh nghiệp - 10/07/2025 15:31

Sữa thanh trùng ít đường TH true MILK – lựa chọn thông minh cho sức khỏe cả gia đình

Sữa thanh trùng ít đường TH true MILK – lựa chọn thông minh cho sức khỏe cả gia đình

TH true MILK ra mắt dòng Sữa Tươi Thanh Trùng Ít Đường, không chất bảo quản, có hạn sử dụng lên tới 39 ngày (kể từ ngày sản xuất), giải pháp dinh dưỡng tiện lợi, tươi ngon cho cả gia đình.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 15:30

 Techcombank Investment Summit 2025: 'Việt Nam mới –  tầm nhìn kiến tạo giá trị'

Techcombank Investment Summit 2025: 'Việt Nam mới – tầm nhìn kiến tạo giá trị'

Mới đây, Techcombank đã tổ chức thành công Techcombank Investment Summit 2025 với chủ đề "Việt Nam mới: Tầm nhìn kiến tạo giá trị".

Doanh nghiệp - 10/07/2025 15:29

Nâng tầm nghỉ dưỡng và trải nghiệm mua sắm với khu shop cao cấp sắp ra mắt tại trung tâm Đồ Sơn

Nâng tầm nghỉ dưỡng và trải nghiệm mua sắm với khu shop cao cấp sắp ra mắt tại trung tâm Đồ Sơn

Khu shop cao cấp nằm trong quần thể gồm khu nghỉ dưỡng – du lịch – thể thao Ruby Tree Golf Villas, sân gôn đẳng cấp quốc tế Ruby Tree Golf Resort và khu biệt thự Ruby Coastal City dự kiến sẽ chính thức khai trương vào ngày 11/7 với nhiều chương trình khuyến mại mừng khai trương đầy hấp dẫn đến từ nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế, giúp nâng tầm nghỉ dưỡng và trải nghiệm mua sắm tại khu vực trung tâm Đồ Sơn, Hải Phòng.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 15:28

Vietjet mở đường bay mới đến Tây An: Kết nối hai miền di sản Việt Nam - Trung Quốc

Vietjet mở đường bay mới đến Tây An: Kết nối hai miền di sản Việt Nam - Trung Quốc

Vietjet khai trương đường bay mới kết nối Hà Nội và Tây An (Trung Quốc), thêm lựa chọn mới cho hành trình khám phá văn hóa, ẩm thực và kiến trúc độc đáo của hai thành phố của hai nước.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 13:10

ABBANK, ADB và PWC cùng khởi động chương trình 'Nâng cao năng lực về ngân hàng xanh'

ABBANK, ADB và PWC cùng khởi động chương trình 'Nâng cao năng lực về ngân hàng xanh'

Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) vừa chính thức khởi động chương trình “Nâng cao Năng lực về Ngân hàng xanh”. Chương trình do Quỹ Giảm nghèo Nhật Bản tài trợ thông qua Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) và là một hoạt động nằm trong Khuôn khổ Hỗ trợ Kỹ thuật TA10094-VIE: Thúc đẩy tài chính toàn diện và Tài trợ Khí hậu của ADB cho Chính phủ Việt Nam. Chương trình Nâng cao Năng lực do Công ty tư vấn PwC thực hiện.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 13:00

OPES thắng lớn với bộ đôi giải thưởng danh giá tại Insurance Asia Awards 2025

OPES thắng lớn với bộ đôi giải thưởng danh giá tại Insurance Asia Awards 2025

Ngày 8/7/2025 tại Singapore, OPES vinh dự được trao tặng 2 giải thưởng danh giá: "Sáng kiến ứng dụng AI của năm" và "Nhà bảo hiểm số của năm" tại lễ trao giải Insurance Asia Awards 2025.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 12:59

EVNHANOI cảnh báo lừa đảo khách hàng

EVNHANOI cảnh báo lừa đảo khách hàng

Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội (EVNHANOI) đã thực hiện tổ chức lại mô hình các Công ty Điện lực, từ 30 đơn vị cấp quận/huyện hiện thành 12 Công ty Điện lực khu vực, phù hợp với địa giới hành chính mới của Thủ đô.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 12:58

Cơ hội vàng bứt phá cho bất động sản hàng hiệu Việt Nam

Cơ hội vàng bứt phá cho bất động sản hàng hiệu Việt Nam

Làn sóng bất động sản hàng hiệu đang chuyển mình mạnh mẽ về châu Á – tâm điểm tăng trưởng kinh tế năng động bậc nhất toàn cầu. Trong dòng chảy đó, Việt Nam đứng trước cơ hội vàng để bứt phá.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 12:57

Phiên livestream đặt giá NobleGo tối 8/7: Khách sở hữu căn hộ cao cấp Sunshine City rẻ hơn 2 tỷ đồng

Phiên livestream đặt giá NobleGo tối 8/7: Khách sở hữu căn hộ cao cấp Sunshine City rẻ hơn 2 tỷ đồng

Phiên livestream đặt giá tối 8/7 trên nền tảng công nghệ bất động sản NobleGo tiếp tục gây chú ý khi một khách hàng đã "chốt deal" căn hộ cao cấp Sunshine City (Hà Nội) với mức giá cuối cùng là 7 tỷ đồng, thấp hơn tới 2 tỷ đồng so với mặt bằng thị trường, sau khi đã được Sunshine Group giảm thêm 500 triệu.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 08:22

 SHS Margin S30: Vượt chuẩn margin truyền thống, nâng tầm chiến lược đầu tư cá nhân

SHS Margin S30: Vượt chuẩn margin truyền thống, nâng tầm chiến lược đầu tư cá nhân

Trong bối cảnh TTCK Việt Nam nửa cuối năm 2025 được kỳ vọng tiếp tục khởi sắc, SHS chính thức triển khai sản phẩm vay Margin S30 với ưu đãi lãi suất chỉ từ 8.9%.

Doanh nghiệp - 10/07/2025 08:21

Đại gia ngành rác 'yêu' khoa học công nghệ

Đại gia ngành rác 'yêu' khoa học công nghệ

Không chỉ là một doanh nhân - một nhà đầu tư có tầm nhìn, với tình yêu khoa học công nghệ, ông Nguyễn Trọng Khánh đã góp phần cùng các nhà khoa học trong nước tạo nên những sản phẩm khoa học công nghệ Make in Việt Nam.

Doanh nghiệp - 09/07/2025 16:44

Imperia Grand Plaza Đức Hoà - 'Điểm rơi' lý tưởng giữa làn sóng dịch chuyển đầu tư

Imperia Grand Plaza Đức Hoà - 'Điểm rơi' lý tưởng giữa làn sóng dịch chuyển đầu tư

Trong bối cảnh mặt bằng giá tại nhiều khu vực TP.HCM đã tiệm cận đỉnh, khu Tây Bắc, đặc biệt là Đức Hoà - Hậu Nghĩa, đang nổi lên như "điểm rơi" mới của dòng tiền đầu tư nhờ sự góp mặt của các dự án bất động sản chất lượng.

Doanh nghiệp - 09/07/2025 08:00

Khẳng định chuẩn mực ngân hàng ưu tiên, VPBank Diamond tiếp tục chinh phục giải thưởng quốc tế

Khẳng định chuẩn mực ngân hàng ưu tiên, VPBank Diamond tiếp tục chinh phục giải thưởng quốc tế

Việc liên tiếp được vinh danh bởi các tổ chức tài chính quốc tế uy tín khẳng định vị thế dẫn đầu của VPBank trong phân khúc ngân hàng ưu tiên với thương hiệu VPBank Diamond – hệ sinh thái tài chính và phong cách sống toàn diện dành riêng cho khách hàng thượng lưu.

Doanh nghiệp - 08/07/2025 15:52