TP.HCM thu hồi hơn 6.000m2 đất 'vàng' quận 1

LIÊN THƯỢNG

10:04 20/09/2022

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định thu hồi 6.274,5m2 đất ở khu tập thể 33 Nguyễn Du và 34 - 36 - 42 Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1). Người dân khu tập thể này bày tỏ sự phấn khởi và ủng hộ quyết định của chính quyền thành phố.

image (2) — *Cổng vào khu tập thể 34 - 36 Chu Mạnh Trinh. Ảnh: Đăng Kiệt*

Cụ thể, trong văn bản số 2834/QĐ-UBND, chính quyền TP.HCM quyết định thu hồi 6.274,5m2 đất thuộc thửa số 6, tờ bản đồ số 17, Bộ địa chính phường Bến Nghé, quận 1. Địa chỉ khu đất ở số 33 đường Nguyễn Du và 34 – 36 – 42 Chu Mạnh Trinh. Khu đất này do Công ty TNHH Thương mại, Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân Sài Gòn (Công ty Việt Hân Sài Gòn) nhận chuyển nhượng từ Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2).

Văn bản do chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi ký nêu rõ, Công ty Việt Hân Sài Gòn phải thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý theo quy định của pháp luật. Đồng thời, Công ty Việt Hân Sài Gòn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước, các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định.

Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố sẽ tiếp nhận quản lý khu đất và báo cáo, đề xuất phương án sử dụng đất cho Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) để tham mưu cho UBND TP.HCM.

Ngoài ra, người đứng đầu chính quyền TP.HCM cũng chỉ đạo Thường trực Ban chỉ đạo 167 (Sở Tài chính) chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xử lý những nội dung có liên quan đến pháp luật về quản lý sử dụng tài sản công; việc hỗ trợ các gia đình, cá nhân phải di dời (nếu có) theo quy định của pháp luật.

Sở TNMT TP.HCM được giao theo dõi giám sát việc thực hiện thu hồi đất theo đúng quy định, cũng như phối hợp Sở Tài chính, Thường trực Ban chỉ đạo 167 để tham mưu, đề xuất phương án sử dụng đất cho chính quyền thành phố.

Theo tìm hiểu, Khu tập thể này tiền thân là khu nhà ở của cán bộ - công nhân viên Vinafood 2. Sau đó được phê duyệt chủ trương giải tỏa để làm dự án khách sạn cao cấp, cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê. Vinafood 2 và Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) thành lập liên doanh Công ty Việt Hân Sài Gòn để thực hiện dự án từ năm 2009 (trong đó, Vinafood 2 góp 20% vốn bằng một phần quyền sử dụng đất, còn Công ty Việt Hân 80% vốn bằng tiền mặt).

Các phương án đền bù, giải phóng mặt bằng đã nhanh chóng được triển khai. Mức giá đền bù được chủ đầu tư đưa ra thương lượng thời điểm 2009 là 105 triệu đồng/m2 đất, tuy nhiên người dân không đồng tình vì cho rằng quá thấp so với thực tế thị trường.

Đến giữa năm 2018, các vấn đề đền bù, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án tái khởi động. Lúc này giá đền bù vẫn là 105 triệu đồng/m2 nên không đạt được thỏa thuận. Kể từ tháng 11/2018, Công ty Việt Hân Sài Gòn liên tục cho người xông vào khu tập thể, tiến hành rào chắn, giăng kẽm gai hòng cưỡng chiếm trái phép khu đất. Người dân khu tập thể nhiều lần phản đối kịch liệt, thậm chí, kiến nghị lên chính quyền địa phương song vụ việc vẫn cứ diễn ra khiến nhiều người bức xúc.

Ngày 2/12/2020, Thanh tra Chính Phủ (TTCP) đã ban hành văn bản kết luận những sai phạm của Vinafood 2 trong việc chuyển nhượng, sắp xếp cơ sở nhà đất tại vị trí nêu trên.

Văn bản của TTCP nêu rõ, Vinafood 2 đã không thực hiện phương án sắp xếp lại 4 cơ sở nhà, đất; không lựa chọn được đối tác bảo đảm đủ năng lực thực hiện dự án; thực hiện thoái vốn không chặt chẽ; không thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ di dời 34 hộ dân.

Chia sẻ với PV Nhadautu.vn, bà Trần Bạch Huệ, đại diện người dân khu tập thể nói trên cho biết họ vừa nhận được văn bản thu hồi đất của chính quyền thành phố và rất ủng hộ chính quyền thành phố.

"Chúng tôi ủng hộ chính quyền thành phố đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, bởi chúng tôi quá khổ sở với những gì Công ty Việt Hân Sài Gòn gây ra trong suốt mười mấy năm qua. Giờ đây chúng tôi đang trông chờ vào những quyết định tiếp theo của thành phố và rất mong muốn dự án nếu được giao cho một nhà đầu tư khác thì nhà đầu tư đó có tâm, bồi thường cho chúng tôi giá cả hợp lý, chúng tôi khổ lắm rồi", bà Huệ bộc bạch.

Bài liên quan