TP.HCM ‘siết’ lại thị trường không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản

UBND TP.HCM vừa có văn bản 2306/UBND-ĐT yêu cầu các Sở, ngành, UBND TP.Thủ Đức, UBND các quận huyện tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn.

Theo đó, UBND TP.HCM yêu cầu Sở Xây dựng thành phố theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản.

Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản, các dự án bất động sản có vi phạm xây dựng, không thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, chưa nghiệm thu chất lượng công trình đã đưa vào sử dụng.

Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về vấn đề pháp lý, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho người dân. Rà soát, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bảo đảm đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Sở Tư pháp được UBND TP.HCM giao tổ chức triển khai thực hiện kịp thời các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản. Công an thành phố tăng cường công việc quản lý, giám sát, kiểm tra và xử lý nghiêm nhằm ngăn chặn hiện tượng tin đồn, đầu tư theo tâm điểm đám đông... gây bất ổn cho thị trường bất động sản, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội và đời sống của người dân.

"Xử lý nghiêm với các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất, buông lỏng quản lý,... vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật", UBND TP.HCM nêu rõ.

Bên cạnh đó, chủ động phối hợp với UBND TP. Thủ Đức, UBND các quận - huyện theo dõi, xử lý các đối tượng cung cấp thông tin sai lệch về các dự án bất động sản, dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị… hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch bất động sản.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng giao UBND TP. Thủ Đức, UBND các quận, huyện công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ thực hiện các dự án phát triển cơ sở hạ tầng; các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn.

Thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo điều kiện phù hợp thực tế của các khu vực trên địa bàn thành phố, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương. Tăng cường công việc quản lý của nhà nước đối với việc tách thửa trên đại bàn, đảm bảo mục tiêu đích và đúng theo quy định của pháp luật. Có biện pháp quản lý, kiểm soát hoạt động môi giới của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương.

Bài liên quan

TP.HCM đề xuất đưa bất động sản vào diện rà soát pháp lý để phát triển kinh tế sau dịch COVID-19

Đánh thuế bất động sản “bỏ hoang” để chặn đầu cơ, tránh lãng phí?

Thị trường bất động sản TP.HCM diễn biến ra sao trong 10 năm qua?

Thị trường bất động sản TP.HCM: Dự án địa ốc mòn mỏi chờ ngày khai thông