Đó là khẳng định của ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM tại Hội nghị đối thoại giữa doanh nghiệp và lãnh đạo Sở Xây dựng và các sở ngành, do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) tổ chức sáng 24/6.

Tại buổi đối thoại, nhiều vấn đề liên quan đến việc cấp phép xây dựng, chủ trương đầu tư, sử dụng đất… được các doanh nghiệp đặt ra. Trong đó, một trong những vấn đề được quan tâm nhất là việc thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, hợp túi tiền đại đa số người dân.

Bài liên quan

Tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội tại Long An còn chậm

Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM, ông Huỳnh Thanh Khiết cho biết: “Hiện tại, theo thống kê của chúng tôi, trên địa bàn thành phố có 47 dự án nhà ở xã hội (13 dự án đã có đất sạch). Trong số này, có 33 dự án có quỹ đất thuộc các dự án nhà ở thương mại quy mô trên 10ha. Sở Xây dựng đã làm việc với các chủ đầu tư này, nếu các chủ đầu tư không triển khai sớm theo quy hoạch 1/500 thì chúng tôi sẽ cùng sở Tài nguyên - Môi trường TP trình UBND TP thu hồi các diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án này”.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho biết, chỉ tiêu của sở Xây dựng trong giai đoạn 2021 - 2025 là xây dựng được 35.000 căn nhà ở xã hội. Theo tính toán, nếu 33 dự án nhà ở xã hội có quỹ đất thuộc nhà ở thương mại được chủ đầu tư triển khai đúng tiến độ quy định, đến năm 2025, toàn thành phố sẽ có khoảng 70.000 căn nhà ở xã hội.

Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu chỉ ra nguyên nhân các chủ đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn TP chậm triển khai. Theo ông Châu, phần lớn chủ đầu tư đang gặp vướng mắc về chỉ tiêu ưu đãi, cụ thể là ưu đãi tăng 1,5 lần hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng. Những chỉ tiêu này dẫn tới chỉ tiêu dân số. Theo quy định hiện tại, các khu vực dự án tọa lạc phải còn chỉ tiêu dân số mới được phê duyệt.

Người đứng đầu HoREA đưa ra giải pháp “bình thông nhau” để giải quyết tình trạng trên. Nghĩa là thay vì áp chỉ tiêu khu vực quận huyện như cũ, người dân đóng bảo hiểm xã hội, làm việc trên địa bàn TP.HCM có quyền mua nhà ở xã hội trên không phân biệt quận, huyện. Đây được xem là giải pháp giúp 13 triệu người dân TP.HCM dễ dàng sở hữu nhà.

Còn đại diện lãnh đạo sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, các chủ đầu tư này nên đẩy nhanh tiến độ thực hiện triển khai dự án, sẽ có lợi khi xây nhà ở xã hội. Bởi, các dự án sẽ được miễn tiền sử dụng đất trên phần diện tích đất dùng để xây nhà ở xã hội. Trong khi, có 20% số lượng căn nhà thuộc nhà ở xã hội sẽ được kinh doanh theo mức giá nhà ở thương mại.

Bài liên quan

Tiến độ triển khai dự án nhà ở xã hội tại Long An còn chậm

TP.HCM ra tối hậu thư yêu cầu 'cởi trói' cho 13 dự án nhà ở xã hội

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội ở quận 10 'khóc' vì bị bán chui

Bình Định ‘siết’ quản lý các dự án nhà ở xã hội