Được biết, Dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Tân Dân được cấp phép đầu tư tháng 10/2013, có tổng mức đầu tư 51 triệu USD (1.024 tỷ đồng), quy mô thực hiện trên diện tích 117 ha, bao gồm các hạng mục khu biệt thự cao cấp, khu dịch vụ tắm biển công cộng, khách sạn, hội nghị, dịch vụ tổng hợp; khu công viên vui chơi, giải trí,... tiến độ triển khai thực hiện trong năm 2014 và dự kiến hoàn thành trong năm 2018.

Thế nhưng, từ đó đến nay qua nhiều lần bị cơ quan chức năng Thanh Hóa ra "tối hậu thư" về tiến độ dự án thì đến ngày 15/5/2018, CTCP Tập đoàn T&T đã có Công văn số 215/2018/CV-T&T gửi UBND tỉnh Thanh Hóa về việc báo cáo tình hình thực hiện dự án và xin chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái Tân Dân, huyện Tĩnh Gia.

Ngày 23/5/2018, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Anh Tuấn đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi Trường và các đơn vị liên quan nghiên cứu đề nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn T&T tại công văn nêu trên; căn cứ các quy định hiện hành, có ý kiến đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 20/6/2018.

Tập đoàn T&T – chủ đầu tư của dự án do ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển) làm Tổng giám đốc được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái biển Tân Dân vào ngày 18/10/2013.

Dự án được chia làm 4 tiểu khu. Tiểu khu 1 gồm có Resort gồm các công trình khách sạn, biệt thự cao cấp, nhà hội nghị đa năng với tổng diện tích khoảng 7,7ha. Tiểu khu 2 là chuỗi hệ thống khách sạn 3-5 sao, tòa tháp T&T và các khu ẩm thực, nhà hàng quy mô khoảng 22,2ha. Tiểu khu 3 là khu công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí và biệt thự hồ có diện tích khoảng 20,3ha và tiểu khu 4 là khu biệt thự và các công trình dịch vụ có quy mô khoảng 16,8ha.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Như cam kết về tiến độ thực hiện, dự án dự kiến sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng, các thủ tục về đất đai, xây dựng từ 10/2013 đến hết Quý II/2014; Khởi công xây dựng trong Quý IV/2014; Hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động vào Quý IV/2018.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2017, UBND huyện Tĩnh Gia vẫn còn đề nghị UBND tỉnh Thanh hóa chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Tân Dân.

Tháng 1/2018, T&T mới tiến hành xin chủ trương về việc giải quyết vướng mắc trong việc tái định cư cho các hộ gia đình và di dời mồ mả của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Tân Dân.

Và đến cuối tháng 4/2018 vừ qua, Tập đoàn T&T mới nhận được được Giấy phép Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu tái đị cư thuộc thôn Hồ Nam, xã Tân Dân, huyện Tĩnh Gia.

Đến thời điểm hiện tại, Công ty CP Tập đoàn T&T đã triển khai xong các công việc, như: Thu thập số liệu thủy, hải văn khu vực; khảo sát kỹ thuật cơ bản bổ sung phục vụ tính toán thủy động lực; đề xuất giải pháp thay thế tuyến đê, kè dự kiến xây dựng dọc ven biển vừa bảo đảm nhiệm vụ ngăn mặn, vừa bảo đảm mục tiêu khai thác du lịch; xác định quy mô, kết cấu, ổn định giải pháp công trình thay thế...

Chủ tịch UBND huyện Tĩnh Gia, Nguyễn Tiến Dũng cho biết, "dự án Khu du lịch biển sinh thái Tân Dân do Tập đoàn T&T đầu tư trên địa bàn có ảnh hưởng tới rất nhiều diện tích đất nông nghiệp và rừng phòng hộ. Chính vì thế, dự án đã chậm so với kế hoạch, nếu không điều chỉnh quy hoạch sẽ phải có những thủ tục bắt buộc khác để trình xin ý kiến chính phủ, và thủ tục này chưa biết đến bao giờ mới xong..."

Dự án được triển khai trên khu đất rộng 117 ha, tại xã Tân Dân, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa. Tổng mức đầu tư thực hiện dự án là 1.024 tỷ đồng, trong đó, vốn tự có là 205 tỷ đồng (chiếm 20%); Vốn vay và huy động hợp pháp khác là 819 tỷ đồng (chiếm 80%). Tuy nhiên, với thực trạng hiện tại thì dự án nghìn tỷ này của bầu Hiển sẽ chậm tiến độ rất nhiều so với cam kết ban đầu.