Tập đoàn Trung Thủy nhà chồng hoa hậu Thu Thảo và ‘lương duyên’ dang dở với Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn

Tính đến cuối năm 2017, Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) đã đem hàng trăm ha đất hợp tác với các đối tác để phát triển kinh doanh lĩnh vực khu công nghiệp, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, trong đó có Tập đoàn Trung Thủy.

Ngày 2/8/2016, Sagri đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư số 90/HĐNT/2016 với với Công ty cổ phần Tập đoàn Trung Thủy thành lập doanh nghiệp mới Công ty TNHH Nông nghiệp Trung Thủy Sagri để thực hiện dự án hợp tác đầu tư Khu sản xuất Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trên khu đất có diện tích hơn 650 ha, tại Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi, TP.HCM. Tổng vốn đầu tư 820 tỷ đồng.

Theo Sagri, dự án đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư tại công văn số 4039/UBND-KT ngày 28/7/2016.

Công ty Nông nghiệp Trung Thủy Sagri có vốn điều lệ 164 tỷ đồng, trong đó Sagri góp hơn 59 tỷ đồng, chiếm 36%; Tập đoàn Trung Thủy góp 104,96 tỷ đồng, chiếm 64% vốn. Phía Tập đoàn Trung Thủy cam kết tự nguyện cho Sagri vay toàn bộ tiền góp vào vốn điều lệ ban đầu liên doanh nói trên và không tính lãi trong thời gian 3 năm kể từ ngày thành lập Công ty TNHH Nông nghiệp Trung Thủy Sagri.

Theo hợp đồng này, Tập đoàn Trung Thủy có nghĩa vụ thanh toán cho Sagri chi phí đầu tư vào đất còn lại tạm tính 500 triệu đồng/ha về bồi thường chi phí đầu tư vào các tài sản trên đất, công giữ gìn đầu tư vào đất.

Tuy nhiên, dự án nông nghiệp công nghệ cao này là một trong 3 dự án bị UBND TP.HCM giao Chủ tịch Hội đồng thành viên và Tổng giám đốc Sagri kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân thời kỳ có liên quan đối với các sai sót trong tham mưu, đề xuất ký kết hợp đồng hợp tác không đúng quy định.

Bài liên quan

Hé lộ mức lương 'khủng' của TGĐ Công ty Nông nghiệp Sài Gòn vừa bị kỷ luật

Ngày 5/3, UBND TP.HCM đã có quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức khiển trách đối với ông Lê Tấn Hùng - thành viên không chuyên trách Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc Sagri và bà Nguyễn Thị Thúy - Kế toán trưởng. Theo quyết định này, ông Hùng và bà Thúy bị kỷ luật vì đã có hành vi vi phạm về nguyên tắc kế toán được quy định tại Khoản 4 Điều 6 Luật Kế toán năm 2003. Ông Lê Tấn Hùng là em trai nguyên Bí thư Thành ủy TP.HCM Lê Thanh Hải.

Thông báo mới đây của Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ rõ Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông Lâm Hải sản (100% vốn của Sagri) đã sử dụng sai hơn 1.900 ha đất thông qua việc góp vốn thành lập pháp nhân mới để hợp tác đầu tư trên các khu đất được giao quản lý, trong đó có việc góp vốn.

Trong số hơn 1.900 ha đất này, Sagri đã bàn giao đất và tài sản trên đất của Công ty TNHH MTV Bò sữa TP.HCM cho Công ty TNHH Nông nghiệp Trung Thủy Sagri là 140 ha khi chưa có văn bản chấp thuận của UBND TP.HCM, chưa có quyết định thu hồi và giao đất của cơ quan có thẩm quyền.

“Việc này là không đúng quy định của Thủ tướng và quyết định của UBND TP.HCM (Quyết định 5039/2013) về công nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH MTV Bò sữa TP.HCM. Cụ thể, Quyết định 5039 của UBND TP.HCM có quy định là “không được cho thuê, cho mượn, chuyển nhượng, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất dưới bất kỳ hình thức nào”, KTNN nhận định.

Bài liên quan

Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn sử dụng sai 1.900 ha đất

KTNN đề nghị Sagri thanh lý hợp đồng hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thủy về việc góp vốn thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH Trung Thủy Sagri do thuộc lĩnh vực không được phép đầu tư.

Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn đang quản lý khoảng 7.000 ha đất và tổng tài sản đến cuối năm 2017 gần 3.000 tỷ đồng. Nhưng năm 2017, tổng công ty này chỉ tạo ra được hơn 47 tỷ đồng lợi nhuận, đạt gần 30% kế hoạch đã đề ra.

Ngoài dự án nói trên, Sagri còn ký hợp đồng hợp tác số 64/HĐ-TCT ngày 27/5/2016 với Tập đoàn Trung Thủy trong Dự án cao ốc văn phòng 195 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Dự án này được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2008. Dự án đã được hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng.

Dự án này chính là tòa nhà DreamPlex 2 do Trung Thủy khai thác kinh doanh, có 3 tầng không gian làm việc chung cho các startup và công ty với diện tích mỗi tầng khoảng 700 m2; một hội trường với sức chứa 220 người.

Thời hạn hợp tác giữa Sagri và Trung Thủy trong dự án này 20 năm từ thời điểm bàn giao mặt bằng. Khoản chia doanh thu = tiền thuê đất + khoản chia hợp tác. Khoản chia hợp tác 5 năm đầu là 11,7 tỷ đồng.

Khối tài sản của Trung Thủy

Được biết, Tập đoàn Trung Thủy do Bà Dương Thanh Thủy (mẹ đẻ của doanh nhân Nguyễn Trung Tín - chồng hoa hậu Thu Thảo) thành lập vào năm 1994 với kinh doanh ban đầu là cửa hàng mỹ nghệ cao cấp Đông Phương (số 5 Lê Văn Hưu, phường Bến Nghé, Q.1). Năm 2002, Công ty TNHH Trung Thủy ra đời và đến năm 2003, Trung Thủy trúng thầu khu đất đấu giá công khai quyền sử dụng đất đầu tiên tại TP.HCM, số 22 - 22 Bis Lê Thánh Tôn, Quận 1.

Ngày 23/6/2008, Trung Thủy được cấp giấy phép hoạt động mới với mô hình tập đoàn. Ngay lập tức, các dự án đầy tham vọng của Trung Thủy được triển khai hàng loạt như: Khu căn hộ cao cấp The Lancaster Hà Nội (20 Phố Núi Trúc, Q.Ba Đình, Hà Nội); Khu Du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy tại ấp Bình Hải, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (diện tích 100 ha); Khu du lịch Nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy tại Bình Thuận, Khu du lịch Nghỉ dưỡng Trung Thủy (Đà Lạt), Khu căn hộ cao cấp – văn phòng – trung tâm thương mại (Quận 1, TPHCM).

Chưa dừng lại ở đó, Trung Thủy còn đầu tư thực hiện Trạm dừng chân Mêkông lừng danh tại miền Tây. Và hiện nay, Trung Thủy đang triển khai Dự án Trạm dừng chân Hải Vân, cách đường hầm Hải Vân 3km với diện tích giai đoạn 1 là 3ha. Bên cạnh nhà hàng, khách sạn đang hoạt động hiệu quả tại TP.HCM và Hà Nội, Trung Thủy còn sở hữu các tiệm spa cao cấp và có tên tuổi như Anam QT, Sen…

Tập đoàn này cũng đầu tư dự án Lancaster Lincoln nằm tại mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Quận 4, nơi có vị trí nhìn ra sông Sài Gòn và bán đảo Thủ Thiêm. Ngoài ra, Trung Thủy còn đầu tư dự án Lancaster Legacy tại số 78 Tôn Thất Thuyết, vị trí gần đường Nguyễn Tất Thành, cầu Tân Thuận nối Quận 4 với Quận 7. Dự án có quy mô hơn 2,3 ha, trong đó 5.000m2 để xây dựng trung tâm thương mại, cao ốc căn hộ văn phòng và 4.350m2 dành cho trường mẫu giáo với tổng vốn đầu tư vào khoảng 5.800 tỷ đồng.

Năm 2015, UBND TP.HCM cũng cho phép Tập đoàn Trung Thủy được tự bỏ chi phí để nghiên cứu ý tưởng quy hoạch - thiết kế và đề xuất đầu tư Dự án tại 2 Lô đất số 1-3 (khu 1) và 3-5 (khu 3) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo đúng quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt.

Không chỉ phát triển bất động sản ở TP.HCM, Trung Thủy còn phát triển thành công các dự án ở các tỉnh thành như đầu tư Lancaster ở Hà Nội, khu nghĩ dưỡng Lancaster Bình Châu (Bà Rịa - Vũng Tàu), khu biệt thự Lancaster Đà Lạt.

Bài liên quan

Dự án 'khủng' của nhà chồng hoa hậu Thu Thảo bị 'tuýt còi'

Nhà chồng hoa hậu Thu Thảo lập công ty 6 tỷ thực hiện dự án hơn 3.000 tỷ

Tập đoàn nhà chồng Hoa hậu Thu Thảo bị phản đối ở Đà Nẵng

Nhà chồng Hoa hậu Thu Thảo giàu có cỡ nào?