Quảng Ngãi chống thất thu thuế trong chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có công văn về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản. Chỉ đạo này được đưa ra trên cơ sở các yêu cầu của Bộ Tài chính và thực tế hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản tại tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu thủ trưởng các Sở, ngành và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện kịp thời các nội dung yêu cầu của Bộ Tài chính và chỉ đạo của UBND tỉnh nhằm tăng cường công tác chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn.

Đồng thời, tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Sở TN&MT khẩn trương triển khai thực hiện dự án điều tra khảo sát, điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 5 năm (2020 - 2024).

Đối với trường hợp hồ sơ chuyển nhượng bất động sản nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông thì Sở TN&MT, UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo cơ quan tiếp nhận hồ sơ chịu trách nhiệm phổ biến pháp luật, tuyên truyền, hướng dẫn người nộp thuế rõ vị trí, đường phố, cách xác định và áp dụng cụ thể giá của từng loại bất động (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của UBND tỉnh) để tổ chức, cá nhân hiểu và thực hiện đúng khi kê khai nghĩa vụ tài chính liên quan đến chuyển nhượng bất động sản.

UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu Cục Thuế tỉnh chịu trách nhiệm kịp thời cung cấp cơ sở dữ liệu mà người nộp thuế đã kê khai thuế trong trường hợp có phát sinh biến động về giá cao hơn giá UBND tỉnh đã ban hành (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) cho các cơ quan liên quan để làm cơ sở tham mưu cho UBND tỉnh cập nhật, ban hành kịp thời bảng giá đất mới, cũng như hệ số điều chỉnh theo quy định pháp luật về đất đai.

Theo tìm hiểu, thời gian qua, trên địa bàn Quảng Ngãi xuất hiện tình trạng một số cá nhân, doanh nghiệp tiến hành kê khai giá giao dịch bất động sản trong hợp đồng thấp hơn nhiều so với giá trị giao dịch thực tế, người mua và người bán thỏa thuận và lập song song hai loại hợp đồng. Điều này khiến ngân sách thất thu một khoản rất lớn.

Trước đó, để đảm bảo công tác thu thuế sát với thực tế kinh doanh, tạo ra sự công bằng, bình đẳng trong thực hiện nghĩa vụ thuế, góp phần thu ngân sách kịp thời, không để thất thu, Quảng Ngãi đang triển khai thực hiện Đề án “Tăng cường công tác quản lý thu, chống thất thu đối với một số lĩnh vực trên địa bàn tỉnh”, giai đoạn 2021 - 2025.

Trong đó, đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản sẽ tập trung đẩy mạnh nắm thông tin, đặc biệt là xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin về giá đất, phối hợp với các đơn vị công chứng, chứng thực để thực hiện công chứng, chứng thực các hợp đồng giao dịch chuyển nhượng theo giá thực tế chuyển nhượng.

Bài liên quan

Quảng Ngãi gỡ vướng cho dự án nhà máy điện mặt trời hơn 1.100 tỷ đồng

Quảng Ngãi tạm dừng đầu tư 2 dự án điện mặt trời gần 2.000 tỷ

3 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách Quảng Ngãi đạt 8.638 tỷ đồng

Quảng Ngãi nâng vốn đầu tư khu phức hợp ở đảo Lý Sơn lên 1.138 tỷ đồng