Gần 22 năm kể từ khi có chủ trương xây dựng Làng Đại học này, không ít trường hợp ba bốn thế hệ sống chen chúc nhau trong 1 ngôi nhà cấp 4 chật chội nhưng không được cơi nới, sửa chữa nhà. Vậy mà, ông Phan Đình Tín, Giám đốc Công ty bất động sản với tên gọi Tập đoàn Tín Rin lại ngang nhiên xây đại công trìnhtrên diện tích gần 1 ha đất khai hoang. Công trình gồm: tường rào cổng ngõ kiên cố. Bên trong là nhà nghỉ dưỡng, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, khu nhà gỗ.… Người dân đặt câu hỏi, phải chăng có sự bao che, bật đèn xanh của chính quyền và ngành chức năng địa phương?

Phạt chừng nào, công trình “phình” to chừng ấy

Khối phố Câu Hà nằm cách Ủy ban nhân dân phường Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) chừng 2 cây số. Theo quy hoạch được duyệt, toàn bộ hơn 200 hộ dân của khối phố này nằm gọn trong vùng dự án. Nhiều hộ dân ở đây cho biết, họ đã gắn bó bao đời với khối phố Câu Hà, từng chịu nhiều hy sinh, mất mát trong chiến tranh để bảo vệ từng tất đất nơi đây.

“Gần 22 năm kể từ khi có chủ trương xây dựng Làng Đại học Đà Nẵng, không ít trường hợp dù đất ở có bìa đỏ hẳn hoi nhưng không được phép xây nhà. Con cái lớn lên dựng vợ, gả chồng vẫn phải sống chung trong căn nhà cấp 4 chật chội. Vậy mà không hiểu sao, ông Tín được phép xây nhà hàng loạt công trình trên đất khai hoang? Trong khi chúng tôi xây nhà trên đất ở thì chính quyền cho người đến lập biên bản. Phải chăng có sự bao che, dung túng đối với trường hợp này?”. Một người dân ở khối phố Câu Hà bày tỏ bức xúc.

Để hiểu rõ thực hư, chúng tôi đã có cuộc làm việc với lãnh đạo thị xã Điện Bàn và phường Điện Ngọc. Những người có trách nhiệm ở địa phương đều khẳng định là đã nhiều lần lập biên bản xử phạt đối với trường hợp của ông Phan Đình Tín. Bản thân ông Tín cũng hứa sẽ đập bỏ công trình. Nhưng chẳng hiểu sao, cứ sau mỗi lần đi kiểm tra thì công trình lại “phình” to hơn. Đến nay thì công trình đã đưa vào sử  dụng với tường rào cao ngất ngưỡng. Bên trong hàng loạt hạng mục được xây dựng hoàn chỉnh, ngay giữa lòng khu dân cư khiến nhiều người bức xúc. Người dân có quyền hoài nghi về một thế lực nào đó đứng phía sau bao che cho công trình trái phép này.

“Ăn theo công trình ông Tín, hàng loạt ngôi nhà mọc lên trên đất sản xuất.

Theo quy hoạch, 2 phần 3 diện tích Làng đại học nằm trên địa bàn phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. 4 khối phố bị ảnh hưởng của dự án gồm: Khối phố Câu Hà, hơn 200 hộ dân; Khối phố Tứ Hà, 250 hộ dân; Khối phố Ngọc Vinh, 150 hộ dân và Khối phố Tứ Ngân, 70 hộ dân. Do dự án triển khai quá lâu (gần 22 năm) nên công tác quản lý hiện trạng gần như bỏ ngỏ.

Cuối tháng 5 vừa qua, Đội kiểm tra Quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn phối hợp với Tổ kiểm tra Quy tắc đô thị phường Điện Ngọc tiến hành kiểm tra tình hình quản lý hiện trạng, quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn phường Điện Ngọc. Quá trình kiểm tra hiện trạng đã phát hiện có hộ dân xây dựng trái phép tại khu vực Miếu Đỏ tại khối phố Câu Hà. Lực lượng chức năng đã kiểm tra công trình của ông Lê Văn Qua; ông này đã có hành vi chống đối lực lượng chức năng một cách quyết liệt, dùng xà ben, dao nhọn uy hiếp cán bộ Quy tắc đang thi hành nhiệm vụ và đã dùng lời lẽ sỉ nhục, lăng mạ.

Thấy tình hình phức tạp, Tổ công tác đã điện thoại cho lực lượng Công an phường phối hợp giải quyết. Khi lực lượng Công an phường đến thì đối tượng này vẫn cố chấp, không hợp tác với địa phương trong quá trình xử lý vi phạm mà còn có biểu hiện côn đồ, thách thức và vẫn tiếp tục dùng lời sỉ nhục, lăng mạ nên Công an phường đã tiến hành lập biên bản và đưa đối tượng Lê Văn Qua về đồn công an xử lý.Sau đó, Đội kiểm tra Quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn đã đề nghị Công an thị xã xử lý nghiêm đối tượng Lê Văn Qua theo đúng quy định của pháp luật nhằm răn đe, giáo dục các đối tượng khác nhằm góp phần ổn định tình hình trong công tác quản lý đất đai, quản lý hiện trạng và trật tự đô thị tại các dự án trên địa bàn.

Hệ lụy được báo trước

Vài năm trở lại đây, giá đất tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam tăng chóng mặt. Khu vực Làng Đại học Đà Nẵng hiện có giá từ 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2. Việc buông lỏng quản lý hiện trạng của chính quyền và ngành chức năng địa phương sẽ để lại hệ lụy lớn cho công tác giải tỏa đền bù, giải phóng mặt bằng sau này. Ông Phan Văn Huyến, Chủ tịch UBND phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn cho rằng cho lực lượng mỏng, địa  bàn quản lý rộng nên không thể quán xuyến hết được:“Thứ nhất là địa bàn quá rộng, không chỉ có Làng Đại học này không mà hầu như 13 khối phố chỗ nào cũng có dấu hiệu xây dựng trái phép. Năm 2010 khoảng 400 đến 500 nhà, cưỡng chế đâu được mười mấy cái là không cưỡng chế nổi nữa dừng lại đến bây giờ”.Qua tìm hiểu thì căn nguyên không phải do địa bàn rộng, mà là do cách xử lý theo kiểu “cù nhầy”, thiếu dứt khoát hoặc nặng nợ, duy tình khiến cho công tác quản lý hiện trạng thêm rối bời. Trường hợp ông Phan Đình Tín là điển hình của cách xử lý “cù nhầy” của chính quyền địa phương.

Dự án Làng Đại học Đà Nẵng dự kiến tổng mức đầu tư hơn 8.620 tỷ đồng. Trong đó, 3.700 tỷ đồng là kinh phí đền bù, giải tỏa.Vướng mắc lớn nhất hiện nay là việc giải phóng mặt bằng, di dời giải tỏa các hộ dân trong vùng dự án, với quy mô rộng hơn 300 héc ta. Mới đây, tại buổi làm việc với Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Phùng Xuân Nhạ, lãnh đạo Đại học Đà Nẵng đề nghị Bộ kiến nghị Chính phủ, Quốc hội ủng hộ đề xuất dự án vay 100 triệu đô la Mỹ cho Đại học Đà Nẵng theo cơ chế cấp phát. Bố trí vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng từ nguồn dự phòng trung hạn giai đoạn 2015 - 2020 và 4.900 tỷ đồng cho giai đoạn 2021 - 2025 để ưu tiên giải phóng mặt bằng và đầu tư một số công trình cấp thiết.

Bài liên quan

Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ rõ hàng loạt sai phạm tại các dự án của Công ty Bách Đạt An

Quảng Nam: Mô hình khu dân cư được ‘Đầu tư đồng bộ, phát triển bền vững’ ở thị xã Điện Bàn

Quảng Nam: Kiên quyết thu hồi dự án thủy điện Đắc Di 4

Vụ 1.000 người dân mua đất ‘trên giấy’ ở Quảng Nam: Đến bao giờ họ mới có đất?