Một liên danh muốn làm khu đô thị 35.000 tỷ ở Đông Anh

Theo kết quả mở hồ sơ do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội công bố, liên danh duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội là Tập đoàn Vingroup - CTCP Đầu tư và Phát triển thương mại Long Hải - CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn.

Khu đô thị thông minh - sinh thái này có diện tích khoảng 268 ha, với tổng mức đầu tư là 35.183 tỷ đồng (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 33.093 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.090 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ để thực hiện dự án này dự kiến trong khoảng 96 tháng.

Với diện tích khoảng 268 ha, chủ đầu tư sẽ xây dựng 427 căn biệt thự, 1.211 căn liền kề, 7.769 căn hộ chung cư thương mại, 3.426 căn nhà ở xã hội và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật... đáp ứng quy mô dân số khoảng 38.500 người.

Dự án nằm trong quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, cũng như quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở).

Sau Long Biên và Gia Lâm thì Đông Anh đang là điểm đến mới của Vingroup. Sự hiện diện của Vingroup trong liên danh nhà đầu tư cho thấy sức hút đặc biệt của dự án này.

Tại thị trường bất động sản ở Hà Nội, Vingroup đã tạo được dấu ấn bằng các đại đô thị Vinhomes tại Long Biên và Gia Lâm được xây dựng đồng bộ, hiện đại trên quỹ đất khổng lồ.

Với tầm nhìn huyện Đông Anh sẽ lên quận trong thời gian tới nhưng đang hạn chế về khu đô thị quy mô lớn, Vingroup đang tập trung phát triển một số dự án tại địa bàn này như: Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia và khu đô thị Vinhomes Cổ Loa.

Trong đó, dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia quy mô hơn 265 ha nằm tại các xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm do Công ty Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) – công ty con của Vingroup làm chủ đầu tư.

Dự án này có phía Đông Nam tiếp giáp với tuyến đường nối lên cầu Tứ Liên; phía Đông Bắc tiếp giáp với đường Trường Sa; phía Tây Bắc tiếp giáp với phân khu N8; phía Tây Nam tiếp giáp với xã Xuân Canh và một tuyến đê bên sông Hồng.

Trong liên danh cùng Vingroup đăng ký thực hiện dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại Đông Anh có CTCP Đầu tư xây dựng Thái Sơn ược thành lập năm 2007. Đây là công ty con của CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM) khi doanh nghiệp này sở hữu 99,8% cổ phần của Thái Sơn.

Thành viên còn lại trong liên danh là CTCP Đầu tư và Phát triển thương mại Long Hải cũng là đối tác quen mặt của nhóm này. Tháng 4 vừa qua, Long Hải đã cùng Vinhomes có hợp đồng góp vốn đầu tư, xây dựng và kinh doanh đối với Khu vui chơi giải trí Cửa Hội tại phường Nghi Hòa và Nghi Hải, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An

Long Hải được thành lập năm 2022, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại khu đô thị Vinhomes, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hồng Quân (SN 1962, ở Hà Nội).

Khi thành lập, vốn điều lệ của Long Hải là 500 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Hồng Quân (25%); Phạm Khắc Phương (4,5%) và Nguyễn Thị Huyền Trân (70,5%). Đến tháng 1/2024, doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên thành 3.148 tỷ đồng.

Trong số các cổ đông, bà Nguyễn Thị Huyền Trân (SN 1968, ở Khánh Hòa) hiện là Tổng giám đốc của CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát triển đô thị Ngôi sao Phương Nam – pháp nhân mà Vingroup đã thoái vốn hồi cuối tháng 3/2019.

Bài liên quan

Hà Nội tìm nhà đầu tư cho siêu dự án 35.183 tỷ đồng

Hà Nội tìm nhà đầu tư có năng lực làm nhà máy xử lý rác

Hà Nội chính thức công bố triển khai 'siêu dự án' thành phố thông minh 4,2 tỷ USD ở Đông Anh

Chủ tịch Hà Nội: Thành phố thông minh hướng tới môi trường sống chất lượng cho mọi người dân