Mặt bằng, văn phòng cho thuê ở Đà Nẵng 'nóng' trở lại

THÀNH VÂN
06:33 10/03/2022

Trong trạng thái bình thường mới, các hộ kinh doanh, doanh nghiệp bắt đầu quay lại hoạt động, thị trường mặt bằng, văn phòng cho thuê dần "nóng” lại sau giai đoạn rớt giá, ế ẩm vì dịch bệnh.

Khi dịch COVID-19 đang được kiểm soát, hoạt động kinh tế dần bắt dịp với tình hình mới. Ngay từ đầu năm 2022, nhiều hộ kinh doanh, doanh nghiệp ở Đà Nẵng bắt đầu khởi động kinh doanh, sản xuất trở lại. Từ đó, nhiều mặt bằng, văn phòng cho thuê cũng bắt đầu đẩy mạnh quảng cáo để chào khách thuê sau nhiều năm ‘vắng bóng’.

Thời gian gần đây, nhiều nhà phố mặt tiền bắt đầu đẩy mạnh thông tin chào giá thuê trên các trang website quảng cáo và mạng xã hội. Theo ghi nhận trên các website như nha.chotot.com, batdongsan.com.vn hay các trang fanpage cho thuê mặt bằng trên facebook như: Thuê nhà Đà Nẵng, Sàn sang nhượng Đà Nẵng… người thuê dễ dàng tìm thấy hàng trăm mặt bằng cho thuê ở nhiều vị trí ở Đà Nẵng. Các mặt bằng được rao với các mức giá đa dạng, từ vài triệu đồng đến hàng chục triệu đồng tùy theo diện tích sàn sử dụng và vị trí.

Một tòa nhà mặt tiền đường Phạm Văn Đồng (quận Sơn Trà) có quy mô 23 căn được rao giá cho thuê 70 triệu đồng/tháng. Chị Thu Hiền, nhân viên môi giới cho biết giá này đã được giảm đi nhiều so với thời gian chưa có dịch.

“Trước đây căn nhà được một người thuê để làm homestay nhưng do đóng cửa kéo dài nên họ trả mặt bằng. Dịch bệnh được kiểm soát nên chủ nhà đã tăng cường việc rao thuê ở nhiều nơi để sớm có khách chốt”, chị Hiền nói.

z3244454594090_2ca7312d09daa0ef3ed9c0e31638184e

Khu phố thời trang Lê Duẩn, quận Hải Châu bắt đầu nhọn nhịp trở lại.

Chị Hiền cho biết thêm, ngay sau dịp Tết Nguyên đán đã có nhiều người liên hệ hỏi tìm giúp mặt bằng tại các tuyến đường lớn để kinh doanh. Hiện giá cho thuê đã bắt đầu tăng trở lại, tuy nhiên so với giá trước dịch thì thấp hơn khoảng 20%. Cùng với đó, các chủ nhà cũng chủ động giảm giá, ưu đãi để sớm có khách thuê sau thời gian dài đóng cửa.

Trong khi đó, đường Lê Duẩn (quận Hải Châu) nổi tiếng là khu phố kinh doanh thời trang của TP. Đà Nẵng cũng bắt đầu nhộn nhịp trở lại. Theo ghi nhận, hiện nhiều mặt bằng trước đó bỏ không do ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, thì nay đã bắt đầu sửa sang, hoạt động trở lại. Bên cạnh đó, nhiều ngôi nhà mặt tiền đường này cũng đang treo bảng, đẩy mạnh chương trình quảng cáo để thu hút khách thuê trở lại.

Một mặt tiền cho thuê diện tích 5x16 m, một trệt cho thuê là 17 triệu đồng/tháng. Chủ nhà cho biết giá cho thuê đã giảm nhưng họ vẫn sẵn sàng thương lượng thêm nếu khách có thiện chí và tùy vào ngành nghề kinh doanh của khách.

z3244454586678_c7622aa9a5d1ffc70dcde558124ea3d9

Các cửa hàng trên đường Lê Duẩn bắt đầu sửa sang, hoạt động trở lại.

Đối với mặt bằng cho thuê có diện tích nhỏ và giá cho thuê thấp hơn, khảo sát của phóng viên ở mức giá khoảng 10-15 triệu đồng/tháng thì giá cho thuê không có thay đổi nhiều. Nhiều mặt bằng trên đường Điện Biên Phủ, Lê Duẩn, Lê Đình Lý… bắt đầu tăng giá nhẹ trở lại so với những tháng bị ảnh hưởng của dịch COVID-19.

Bên cạnh mặt bằng cho thuê, nhu cầu quay trở lại của các doanh nghiệp tăng cao cũng khiến thị trường văn phòng cho thuê ở TP. Đà Nẵng cũng dần “ấm” trở lại sau giai đoạn rớt giá, ế ẩm vì dịch bệnh.

z3244454594757_05b8b8c134516103071723dd44e3af3f

Thị trường văn phòng cho thuê ở Đà Nẵng dần “ấm” trở lại.

Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, năm 2021 vừa qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã đối mặt với rất nhiều khó khăn gây ra bởi đại dịch COVID – 19, trong đó có phân khúc văn phòng cho thuê.

Theo ông Matthew Powell, những tháng đầu năm 2022, đối với phân khúc văn phòng cho thuê, Savills đang làm việc với nhiều doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm chi nhánh tại Đà Nẵng. Hiện nay, nhu cầu khách thuê văn phòng ngày càng tăng. Đội ngũ của Savills đang dành nhiều thời gian tại Đà Nẵng để làm việc và đại diện cho các doanh nghiệp có nhu cầu tìm địa điểm cho công ty của mình.

“Xét về phân khúc này, thành phố sở hữu nhiều bất động sản với chất lượng cao, giá thuê hợp lý, dễ dàng tiếp cận với nguồn nhân lực có năng lực, cơ sở pháp lý minh bạch và môi trường sống và làm việc tốt.

Do đó, Đà Nẵng được coi là địa điểm lý tưởng để mở rộng kinh doanh. Sau khi đã và đang làm việc với nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, bảo hiểm, giáo dục có mong muốn đặt thêm trụ sở tại Đà Nẵng, chúng tôi cho rằng đây là một phân khúc bất động sản có khả năng phát triển hơn nữa trong thời gian tới”, ông Matthew Powell cho hay.

  • Cùng chuyên mục
Ông Trump lạc quan về đàm phán thương mại Mỹ - Trung

Ông Trump lạc quan về đàm phán thương mại Mỹ - Trung

Đàm phán thương mại Mỹ - Trung kéo dài sang ngày thứ hai hôm nay tại London khi các quan chức hai nước tìm cách xoa dịu một cuộc tranh chấp gay gắt lan rộng từ thuế quan sang hạn chế đất hiếm.

Thị trường - 10/06/2025 10:18

Xem Vietlott là thú vui, cụ ông 80 tuổi ở Tây Hồ trúng hơn 39 tỷ

Xem Vietlott là thú vui, cụ ông 80 tuổi ở Tây Hồ trúng hơn 39 tỷ

Ông N.X.H., 80 tuổi hiện đã về hưu và đang sinh sống quận Tây Hồ, TP. Hà Nội vừa trúng giải Vietlott hơn 39 tỷ đồng. Ông cho biết, hàng ngày thường mua từ 5-10 vé và coi các xổ số tự chọn của Vietlott là thú vui lành mạnh của tuổi già.

Thị trường - 10/06/2025 08:53

Hàng Việt vẫn đi đường vòng khi xuất khẩu sang Canada

Hàng Việt vẫn đi đường vòng khi xuất khẩu sang Canada

Hàng Việt vẫn phải đi đường vòng thông qua các kênh phân phối trung gian đặt tại Hoa Kỳ, thay vì xuất khẩu trực tiếp sang Canada, một quan chức Cục Xúc tiến thương mại cho biết.

Thị trường - 10/06/2025 07:25

Mở bán thành công La Pura, Phát Đạt khẳng định vai trò dẫn dắt thị trường BĐS phía Nam

Mở bán thành công La Pura, Phát Đạt khẳng định vai trò dẫn dắt thị trường BĐS phía Nam

Ngày 8/6/2025, sự kiện mở bán chính thức dự án La Pura tạo tiếng vang lớn khi hơn 95% tổng quỹ hàng của phân khu Zenia giao dịch thành công. Kết quả này khẳng định uy tín và năng lực của Phát Đạt trong việc phát triển dự án, đồng thời cho thấy vai trò dẫn dắt thị trường bất động sản phía Nam của doanh nghiệp này.

Doanh nghiệp - 09/06/2025 11:21

Cao điểm hàng giả, không nhận ra Saigon Square, chợ Bến Thành

Cao điểm hàng giả, không nhận ra Saigon Square, chợ Bến Thành

Sau đợt truy quét hàng giả thời gian gần đây, nhiều ki-ốt tại Saigon Square và chợ Bến Thành, Tân Định (quận 1), An Đông (quận 5) vẫn trong tình trạng đóng cửa, then cài.

Thị trường - 09/06/2025 10:02

Giá vàng tuần này sẽ thế nào?

Giá vàng tuần này sẽ thế nào?

Một số chuyên gia dự báo, vàng có xu hướng tăng trong tuần này do vẫn giữ được các vùng hỗ trợ quan trọng và vẫn là kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh địa chính trị bất ổn.

Thị trường - 09/06/2025 10:01

Cố vấn kinh tế của ông Trump tự tin về thỏa thuận thương mại với Trung Quốc

Cố vấn kinh tế của ông Trump tự tin về thỏa thuận thương mại với Trung Quốc

Giám đốc Hội đồng Kinh tế Quốc gia Kevin Hassett cho biết ông "rất hài lòng" với thỏa thuận thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc, khi hai bên gặp nhau vào thứ Hai tại London.

Thị trường - 09/06/2025 09:09

Năm 2025 đầy khó khăn của Apple, bài kiểm tra lớn nhất của Tim Cook

Năm 2025 đầy khó khăn của Apple, bài kiểm tra lớn nhất của Tim Cook

Năm 2025 là năm không thể tệ hơn với Apple. Giá cổ phiếu của công ty đã giảm 19% trong năm, công ty phải đối mặt với cuộc điều tra chống độc quyền của Bộ Tư pháp Hoa Kỳ (DOJ) và vụ kiện với Epic Games...

Thị trường - 09/06/2025 07:10

Bệnh viện Trung ương Huế ghép gan thành công cho bệnh nhi 15 tháng tuổi

Bệnh viện Trung ương Huế ghép gan thành công cho bệnh nhi 15 tháng tuổi

Bệnh viện Trung ương Huế đã tổ chức ra viện cho cháu V.Q.H, 15 tháng tuổi – bệnh nhi nhỏ tuổi nhất được ghép gan tại Bệnh viện sau hơn hai tháng điều trị.

Doanh nghiệp - 09/06/2025 07:08

Trung Quốc tiếp tục mua vàng tháng thứ bảy liên tiếp

Trung Quốc tiếp tục mua vàng tháng thứ bảy liên tiếp

Trong tháng 5, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) đã tiếp tục tăng thêm dự trữ vàng, đánh dấu chuỗi trong tháng thứ bảy liên tiếp, thúc đẩy nỗ lực đa dạng hóa các khoản nắm giữ bất chấp những biến động liên tục của giá vàng.

Thị trường - 08/06/2025 14:00

Tập đoàn Bamboo Capital tiếp tục kiện toàn Ban Điều hành

Tập đoàn Bamboo Capital tiếp tục kiện toàn Ban Điều hành

Ngày 06/06/2025, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) đã ban hành nghị quyết thông qua các quyết định liên quan đến công tác nhân sự của Tập đoàn.

Doanh nghiệp - 08/06/2025 13:46

Doanh nghiệp Việt sẽ nhập thêm 3 tỷ USD hàng nông sản Mỹ

Doanh nghiệp Việt sẽ nhập thêm 3 tỷ USD hàng nông sản Mỹ

Các doanh nghiệp Việt đã ký kết 20 biên bản ghi nhớ (MOU) nhập khẩu hàng nông sản từ Mỹ với tổng giá trị lên đến 3 tỷ USD, gấp 1,5 lần mục tiêu ban đầu.

Thị trường - 08/06/2025 11:29

Thu hơn 74.000 tỷ đồng thuế từ thương mại điện tử, hộ kinh doanh 'không hiểu chế độ thuế khoán mới'

Thu hơn 74.000 tỷ đồng thuế từ thương mại điện tử, hộ kinh doanh 'không hiểu chế độ thuế khoán mới'

Có 25.201 cá nhân, hộ kinh doanh đã bị truy thu thuế. Còn số thuế thu từ hoạt động kinh doanh TMĐT trong 5 tháng đạt 74.400 tỷ đồng, tăng 55% so với cùng kỳ năm 2024. Trong khi, nhiều hộ kinh doanh đang loay hoay vì "không hiểu chế độ thuế khoán mới".

Thị trường - 08/06/2025 10:53

[Emagazine] Phát triển du lịch hạng sang: Kinh nghiệm thế giới và kiến giải cho Việt Nam

[Emagazine] Phát triển du lịch hạng sang: Kinh nghiệm thế giới và kiến giải cho Việt Nam

Năm 2025 được kỳ vọng là thời điểm du lịch Việt Nam vươn mình, cất cánh sang một chương mới, xoá mác du lịch giá rẻ và khoác lên mình danh xưng 'hạng sang'.

Thị trường - 08/06/2025 06:46

[Emagazine] Bình Định - Điểm đến mới trên bản đồ du lịch hè 2025

[Emagazine] Bình Định - Điểm đến mới trên bản đồ du lịch hè 2025

Bình Định sẽ đem đến những trải nghiệm thú vị nhất cho du khách trong mùa hè với chuỗi sự kiện kéo dài trong nhiều tháng, các sản phẩm du lịch mới mẻ.

Thị trường - 07/06/2025 13:36

Trung Quốc cấp giấy phép đất hiếm cho 3 hãng ô tô Hoa Kỳ

Trung Quốc cấp giấy phép đất hiếm cho 3 hãng ô tô Hoa Kỳ

Trung Quốc đã cấp giấy phép xuất khẩu tạm thời cho các nhà cung cấp đất hiếm của 3 hãng sản xuất ô tô hàng đầu của Hoa Kỳ, hai nguồn tin thân cận với vấn đề này cho Reuters biết.

Thị trường - 07/06/2025 12:19