Liên danh Thuận Phước - VJCO làm dự án nhà ở xã hội gần 1.100 tỷ ở Quảng Ngãi

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng vừa ký ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn Quảng Ngãi.

Theo quyết định, dự án này do liên danh CTCP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước và CTCP Tập đoàn VJCO (gọi tắt Liên danh Thuận Phước - VJCO) làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai trên khu đất rộng khoảng 2,57ha tại xã Thọ Phong, tỉnh Quảng Ngãi. Theo quy hoạch, chủ đầu tư sẽ xây dựng 3 tòa nhà cao 12 tầng, chiều cao khoảng 45 m, với tổng diện tích xây dựng hơn 9.600 m2, tổng diện tích sàn hơn 102.000m2. Quy mô dự án tương đương 1.209 căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng hơn 3.000 người.

Bên cạnh các khối nhà cao tầng, dự án còn đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được duyệt, gồm đường giao thông nội bộ, cây xanh, nhà trẻ, vườn hoa, cùng hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài các tòa nhà. Một số hạng mục đáng chú ý là nhà sinh hoạt cộng đồng có diện tích gần 1.000m2 và bãi đậu xe rộng hơn 10.000m2.

Tổng mức đầu tư dự án gần 1.100 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của liên danh nhà đầu tư là 219 tỷ đồng, phần còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp.

Dự án được triển khai trong giai đoạn 2025 - 2028. Đến hết quý I/2026 sẽ hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư; giữa năm 2026 bắt đầu xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong khu đất. Từ cuối năm 2026 đến giữa năm 2028, dự án sẽ hoàn thành xây dựng 3 khối nhà cao tầng, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và nhà để xe. Cuối năm 2028, toàn bộ công trình sẽ được đưa vào khai thác, vận hành.

UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu chủ đầu tư bám sát tiến độ, bảo đảm chất lượng các hạng mục, đồng thời chủ động nguồn lực để triển khai dự án đúng cam kết.

UBND tỉnh cũng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND xã Thọ Phong và các đơn vị liên quan hoàn thiện thủ tục thu hồi, giao đất cho nhà đầu tư. Sở Xây dựng Quảng Ngãi chịu trách nhiệm thẩm định, giám sát và kiểm tra việc thực hiện chủ trương đầu tư đã được chấp thuận. 

Theo tìm hiểu, CTCP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước được thành lập vào tháng 3/2011, ở TP. Đà Nẵng. Đây là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực: Xây dựng; kiến trúc, kinh doanh, môi giới bất động sản. Hiện ông Nguyễn Phú Quý làm Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật công ty.

Ở miền Trung, công ty này được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh. Dự án có quy mô gồm 8 tòa nhà chung cư cao từ 12-15 tầng với gần 2.000 căn hộ, với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng. Dự án gồm nhiều tiện ích như: khu dịch vụ thương mại, khu thể thao, siêu thị mini, sân vui chơi trẻ em, trường mầm non, công viên cây xanh.

Đáng chú ý, Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước là thành viên của CTCP LICOGI 13. Doanh nghiệp này được hình thành từ Tổng công ty Xây dựng và Phát triển Hạ tầng (LICOGI), sau đó được cổ phần hóa từ năm 2005. Tại thời điểm tháng 7/2022, LICOGI 13 có vốn điều lệ hơn 950 tỷ đồng, do ông Phạm Văn Thắng làm Tổng Giám đốc, kiêm người đại diện pháp luật.

Còn CTCP Tập đoàn VJCO được thành lập và tháng 10/2008, ở TP. Hà Nội. Người đại diện pháp luật doanh nghiệp này là ông Nguyễn Văn Phong.

Theo giới thiệu từ VJCO, tiền thân là công ty TNHH VJCO kinh doanh trong lĩnh vực nhập khẩu và phân phối thép cuộn, thép tấm. Trải qua 12 năm, VJCO Group đã mở rộng sang hoạt động trên 10 lĩnh vực kinh doanh.

Gồm: Nhập khẩu và phân phối thép; xây dựng; cơ điện; điện mặt trời; nhập khẩu và phân phối hàng tiêu dùng; nhập khẩu và phân phối thiết bị y tế; nhập khẩu và phân phối dược phẩm, thực phẩm chức năng; sản xuất dược liệu; sản xuất và xuất khẩu nông nghiệp sạch; du lịch và nhà hàng.

Mới đây, tại Quảng Ngãi, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa khởi công dự án nhà ở xã hội HUD- Phú Mỹ (giai đoạn I), đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai ở địa phương này.

Dự án này xây dựng trên diện tích hơn 1,55ha, bao gồm hai khối nhà cao 9 tầng, tổng diện tích sàn nhà xây dựng khoảng 29.000m2. Trong đó, tầng 1 đế phục vụ các tiện ích công cộng, dịch vụ thương mại và đỗ xe; các tầng trên bố trí gần 300 căn hộ có diện tích từ 58m2 đến 70m2.

Dự án có tổng mức đầu tư 310 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong quý IV/2028. Khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng nhu cầu an cư cho hơn 700 người dân là đối tượng thu nhập thấp, công nhân và người lao động.

Theo kế hoạch, đến năm 2030, tỉnh Quảng Ngãi đặt mục tiêu hoàn thành 8.500 căn hộ nhà ở xã hội. Trong năm 2025, tỉnh này đã hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng 268 căn nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ 112% so với chỉ tiêu được giao