Kêu cứu khắp nơi, hàng trăm khách hàng của Bách Đạt An ‘mỏi mòn’ chờ đất
Nhiều năm nay, hàng trăm khách hàng mua đất tại ba dự án bất động sản do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đi cầu cứu khắp nơi để mong sớm nhận được đất và sổ đỏ.
Hơn 4 năm chờ đợi
Hàng trăm khách hàng mua đất tại ba dự án (Bách Đạt 1, Hera Complex River Side và dự án 7B mở rộng) do Công ty cổ phần Bách Đạt An (trụ sở tại khu đô thị Sentosa Riverside, phường Điện Ngọc, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam (đơn vị môi giới) mới đây đã gửi đơn cầu cứu đến các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam để yêu cầu hai đơn vị này thực hiện theo bản án của Tòa án đã tuyên.
Trao đổi với Nhadautu.vn, bà Nguyễn Thị Tâm (ở Hội An, tỉnh Quảng Nam) khách hàng mua đất tại dự án Bách Đạt 1 vào năm 2017 với giá 550 triệu đồng/lô cho biết, suốt 4 năm qua đã ăn ngủ không yên, vợ chồng luôn cãi vã về việc mua đất. Cứ tưởng phiên toà phúc thẩm diễn ra ngày 8/5/2020 sẽ mở ra cơ hội để đòi lại quyền lợi nhưng thật sự không như mong đợi. Chúng tôi đã kêu cứu khắp mọi nơi về vụ việc chủ đầu tư dự án Bách Đạt 1 không thực hiện nghĩa vụ giao đất và sổ đỏ cho khách hàng dù đã nộp 95% số tiền.
Theo bà Tâm, dù đã hơn 1 năm, những gì bản án phúc thẩm tuyên vẫn gần như nằm im bất động và quyền lợi của hàng trăm khách hàng mua đất suốt chừng ấy thời gian vẫn dậm chân tại chỗ. Đặc biệt, đối với dự án Bách Đạt 1 đã được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất đợt 1 tại quyết định số 231/QĐ-UBND ngày 22/1/2021, đủ điều kiện triển khai thi công xây dựng trên phần diện tích được giao, tuy nhiên Công ty Bách Đạt An không thiện chí trong việc thi hành án.
“Chúng tôi mong muốn các cấp lãnh đạo sớm giải quyết triệt để, đảm bảo nhu cầu lợi ích cho người dân, yêu cầu chủ đầu tư giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian sớm nhất”, bà Tâm cho hay.
Người dân mua đất tại các dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư "kêu cứu". Ảnh: Thành Vân.
Cùng cảnh ngộ, ông Nguyễn Quang Sơn (quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng) khách hàng mua lô đất tại dự án Bách Đạt 1 cho biết, hàng trăm người có cùng cảnh ngộ đã mua đất nền do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư từ năm 2017, đến nay đã 4 năm nhưng vẫn chưa nhận được đất, sổ và không biết khi nào Công ty CP Bác Đạt An triển khai thực hiện dự án để giao đất và giao sổ số khách hàng.
"Hiện nay, đất của 3 dự án mà chúng tôi mua vẫn để hoang dã, cỏ mọc, bò ăn không hết. Bà con chúng tôi nhiều lần kêu cứu chính quyền, nhưng đến nay vẫn chưa có trả lời thoả đáng. Chúng tôi là những người dân lao động, vay mượn tiền để mua đất nhằm an cư lạc nghiệp, nhưng đến nay đã rất lâu mà vẫn chưa có sổ và giao đất. Mong các cấp ban ngành tỉnh, các cơ quan báo chí vào cuộc, bảo vệ lợi ích chính đáng của chúng tôi”, ông Sơn cho hay.
Theo tìm hiểu, liên quan đến ba dự án trên có gần 800 người là khách hàng mua đất đang chờ đợi chủ đầu tư và các đơn vị liên quan nhanh chóng thực hiện theo các bản án, sớm giao đất và sổ đỏ.
Dự án Khu đô thị số 7B Mở rộng. Ảnh: Văn Dũng.
Chính quyền nói gì?
Liên quan đến vấn đề này, ông Trần Úc, Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) cho biết, việc chủ đầu tư có ra sổ đỏ cho khách hàng nhanh hay chậm là giao dịch dân sự giữa hai bên và cái này thì thuộc trách nhiệm các ban, ngành trong tỉnh. Còn thị xã thì chỉ lo khâu giải phóng mặt bằng của dự án.
Còn ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho biết, hiện chúng tôi đang làm việc với UBND thị xã Điện Bàn để làm việc tháo gỡ những khó khăn trong quá trình triển khai dự án. Thực tế là hầu hết các doanh nghiệp vướng vấn đề giải tỏa đền bù là nhiều, còn vấn đề thủ tục hành chính rất đơn giản, chính quyền tạo điều kiện cho doanh nghiệp.
“Chúng tôi sẽ phối hợp cùng UBND thị xã Điện Bàn thành lập đoàn thanh tra để đánh giá lại toàn bộ các vấn đề vướng mắc tại đây. Trên cơ sở đó sẽ tháo gỡ vướng mắc và tạo điều kiện cho doanh nghiệp triển khai”, ông Thái nói.
Ông Hồ Quang Bửu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, khi bản án có hiệu lực, thì các dự án này mới chỉ được hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, do đó các dự án này phải thực hiện đủ các thủ tục về đánh giá tác động môi trường, thẩm định thiết kế, giao đất, nghiệm thu hạ tầng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước mới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
“Mặc dù tỉnh đã tạo mọi điều kiện cho chủ đầu tư hoàn thiện nhiều thủ tục đầu tư dự án, nhưng vẫn phải đảm bảo nguyên tắc không trái với các quy định của pháp luật. Khi chưa giải phóng mặt bằng, chưa được giao đất để triển khai thi công xây dựng, chưa hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước thì không thể cấp sổ đỏ được”, ông Bửu cho hay.
Ông Bửu cũng khẳng định, trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ỳ, không tích cực phối hợp thực hiện các hồ sơ, thủ tục, không tích cực triển khai thi công và không thực hiện đúng các nghĩa vụ của mình thì căn cứ quy định của Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các pháp luật khác liên quan để xử lý, dự án không triển khai thực hiện theo đúng các nội dung đã được chấp thuận đầu tư thì phải thu hồi theo quy định của pháp luật.
Trước đó, tháng 7/2021, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ đã thống nhất đưa các vụ án liên quan đến Công ty CP Bách Đạt An vào diện theo dõi của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ theo đề nghị của Ban Nội chính.
Đối với các bản án liên quan đến Công ty CP Bách Đạt An, lãnh đạo tỉnh Quảng nam cũng thông tin, hiện nay các cơ quan chức năng tỉnh đang tích cực chỉ đạo giải quyết, tháo gỡ khó khăn các vướng mắc của các tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc thị xã Điện Bàn, trong đó có các dự án của Công ty CP Bách Đạt An.
Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an ngày 23/9/2021 đã có thông báo số 77/VPCQCSĐT về việc tiếp nhận đơn tố giác tội phạm.
Theo thông báo, Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an cho biết đã nhận được đơn tố cáo của bà Trần Thi Ngọc Lan, Giám đốc CTCP Gia Trần (TP. Đà Nẵng) có nội dung: Tố cáo bà Hoàng Thị Kim Châu, Giám đốc, người đại diện cho Công ty TNHH Sản Xuất và Thương Mại Bách Đạt (có địa chỉ tại số 42 Nguyễn Du, TP. Đà Nẵng - là công ty mẹ của Công ty CP Bách Đạt An) có hành vi chiếm đoạt tài sản thông qua việc ký kết hợp đồng thoả thuận góp vốn hợp tác đầu tư số 01/HĐTTGVHTĐT-KĐT7B ngày 6/5/2011 để xây dựng dự án Khu đô thị 7B Điện Nam - Điện Ngọc (tỉnh Quảng Nam) do công ty này làm chủ đầu tư.
"Hiện, Văn phòng Cơ quan CSĐT Bộ Công an đang xử lý đơn theo quy định của pháp luật", thông báo nêu.
- Cùng chuyên mục
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Dự án bất động sản và nhà ở sẽ gắn mã số định danh
Bộ Xây dựng đề xuất tạo mã số bất động sản và quản lý trên hệ thống thông tin, đồng thời yêu cầu các tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ năm 2026.
Bất động sản - 27/10/2025 11:14
'Sốt' bất động sản, Chủ tịch Đà Nẵng chỉ đạo nóng
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu các đơn vị kiểm tra, thanh tra toàn diện việc định giá, đấu giá đất để ngăn chặn, xử lý tình trạng thao túng gây bất ổn thị trường bất động sản.
Bất động sản - 15/10/2025 15:06
Chính thức công bố chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản
Chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hệ sinh thái tri thức cho ngành bất động sản Việt Nam
Bất động sản - 11/10/2025 08:21
T&T Group làm khu đô thị kiểu mẫu 4.000 tỷ đầu tiên tại Hà Tĩnh
Sự “bắt tay” với nhà đầu tư có tiềm lực mạnh và uy tín như T&T Group đang mở ra không gian đại đô thị đáng sống bậc nhất tại Hà Tĩnh.
Bất động sản - 10/10/2025 14:41
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Thành Đô muốn làm khu nhà ở xã hội 1.750 tỷ ở Nghệ An
CTCP Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Thành Đô đề xuất UBND tỉnh Nghệ An xem xét, chấp thuận cho đơn vị này thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú. Dự án có tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng.
Bất động sản - 20/09/2025 06:45
Flamingo Holdings: Từ những vùng đất 'ngủ quên' đến tham vọng đưa du lịch Thái Nguyên vươn ra thế giới
Trong bức tranh sôi động của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, Flamingo Holdings như một họa sĩ tài hoa, biến những vùng đất tiềm tàng thành những kiệt tác du lịch nghỉ dưỡng.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Dịch chuyển để sống khỏe - Izumi Canaria là chương 'an cư' tiếp theo của người thành đạt
Khi đô thị lõi ngày càng quá tải và hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp, xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh ngày càng rõ nét.
Bất động sản - 11/09/2025 08:00
Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt: "Tôi sẵn sàng hy sinh lợi ích cá nhân để Phát Đạt bứt phá mạnh mẽ"
Ngay sau khi công bố bán 88 triệu cổ phiếu PDR, Chủ tịch Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt đã có những chia sẻ thẳng thắn về lý do, tầm nhìn và khát vọng phía sau quyết định gây chú ý này.
Bất động sản - 30/08/2025 07:18
Đặc khu Vân Đồn sắp có thêm chung cư thương mại gần 900 tỷ đồng
Thị trường bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn phát triển sôi động khi liên tiếp đón nhận nhiều dự án quy mô lớn.
Bất động sản - 29/08/2025 14:02
Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên
Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.
Bất động sản - 12/08/2025 14:00
Vlasta - Thủy Nguyên nhận giải thường 'Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam'
31/7 vừa qua, trong buổi lễ công bố giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025, dự án Vlasta - Thủy Nguyên của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đã được hội đồng chuyên môn vinh danh tại hạng mục “Best Lifestyle Township Landscape Design Vietnam 2025 - Khu đô thị kiến tạo phong cách sống có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam”.
Bất động sản - 04/08/2025 15:49
- Đọc nhiều
-
1
TP.HCM: Hoạt động xuất khẩu vào Mỹ chịu nhiều sức ép
-
2
PV Drilling: Lợi nhuận quý III tăng mạnh, cổ phiếu tím trần
-
3
Cộng đồng chung tay hỗ trợ đồng bào miền Trung bị thiệt hại do mưa lũ
-
4
Chủ tịch Lotte: Việt Nam tiếp tục được xác định là thị trường đầu tư trọng điểm
-
5
Mưa lũ lịch sử, miền Trung thiệt hại nặng nề
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 2 week ago
