Theo đó, UBND tỉnh Hải Dương vừa lựa chọn Công ty CP đầu tư HDLand là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phường Ngọc Châu (TP. Hải Dương) theo hình thức chỉ định.

Dự án này có quy mô khoảng 14 ha tại phường Ngọc Châu và phường Trần Hưng Đạo, TP. Hải Dương. Khu đất có phía bắc giáp Khu du lịch sinh thái Âu Cơ, khách sạn Đồng Xanh; phía nam giáp khu dân cư Kim Lai, khu xử lý nước thải. Phía đông giáp khu dân cư hiện trạng, đất quy hoạch của Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh Hải Dương; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng.

Cụ thể, theo cơ cấu chức năng đất dự án thì đất công cộng, thương mại dịch vụ 1,1 ha (7,89%); đất ở khoảng 5,4 ha (38,22%). Trong đó có đất nhà ở liền kề và đất nhà xã hội; còn lại là đất giao thông, cây xanh, dân cư hiện trạng, hạ tầng kỹ thuật,...

Đối với đất ở nhà nước giao cho nhà đầu tư theo hình thức có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài; đối với đất thương mại dịch vụ nhà nước giao theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng 50 năm.

Đối với các loại đất khác được giao theo quy định pháp luật đất đai. Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư, xây dựng theo quy hoạch và dự án đầu tư được phê duyệt. Sau khi hoàn thành nghiệm thu tổ chức bàn giao cho UBND TP. Hải Dương và các cơ quan, đơn vị liên quan.

Tổng vốn đầu tư dự án do nhà đầu tư đề xuất hơn 247,5 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hơn 182,8 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 64,7 tỷ đồng.

Nguồn vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư 50 tỷ đồng (chiếm 22% tổng mức đầu tư), vốn nhà đầu tư tự huy động hơn 197,5 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án nhằm đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư phường Ngọc Châu, TP. Hải Dương theo Quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê nhằm tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Công ty CP đầu tư HDLand được thành lập vào ngày 3/3/2017, có địa chỉ trụ sở chính tại KĐT Tuệ Tĩnh, phường Thanh Bình, TP Hải Dương.

Doanh nghiệp này có số vốn điều lệ là 36 tỷ đồng, do 3 cá nhân góp vốn thành lập gồm: Nguyễn Thanh Tú đăng ký góp 14,4 tỷ đồng nắm giữ 40% cổ phần. Còn lại, các ông Nguyễn Văn Trung và Trần Văn Cường mỗi cá nhân đều đăng ký góp 10,8 tỷ đồng để nắm giữ 30% vốn điều lệ.

Đến nay, HDLand đã nâng vốn điều lệ lên 50 tỷ đồng, doanh nghiệp này hiện do ông Trần Văn Cường (SN 1973) làm đại diện theo pháp luật.

Đây không phải là lần đầu tiên UBND tỉnh Hải Dương thực hiện chỉ định thấu cho doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản, mà trước đó, tỉnh này đã chỉ định thầu cho Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh tham gia thực hiện 3 dự án đầu tư xây dựng khu dân cư trên địa bàn huyện Kim Thành và huyện Thanh Hà.

Trong số 3 dự án, Tập đoàn Hưng Thịnh trúng theo hình thức chỉ định thầu với 2 dự án tại xã Kim Anh, huyện Thanh Hà, và trúng 1 dự án tại xã Tân An, huyện Thanh Hà thông qua việc liên danh với một doanh nghiệp khác. Tổng chi phí thực hiện 3 dự án hơn 436 tỷ đồng.

Cụ thể, 2 dự án Tập đoàn Hưng Thịnh độc lập trúng thầu là: Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư phía Tây ven đường tránh cầu An Thành với tổng chi phí thực hiện là hơn 130,3 tỷ đồng; và dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư phía đông ven đường tránh cầu An Thành với tổng chi phí thực hiện hơn 154 tỷ đồng.

Dự án còn lại Tập đoàn Hưng Thịnh liên danh với Công ty TNHH Trường Thành trúng thầu Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới thôn Đông Phan, xã Tân An với tổng chi phí thực hiện hơn 151,8 tỷ đồng.

Bài liên quan

Vụ đấu giá dự án Ecorivers Hải Dương: Vì sao MBLand trả 1.100 tỷ đồng, Ecopark Hải Dương chỉ trả 805 tỷ vẫn trúng?

Các tổ chức tham gia đấu giá dự án EcoRivers Hải Dương là ai?

Vụ đấu giá dự án EcoRivers Hải Dương: Ai trúng cũng vui

Hải Dương: Tập đoàn Hưng Thịnh tiếp tục được chỉ định thầu thực hiện 3 dự án đầu tư xây dựng lớn