Hà Nội yêu cầu điều chỉnh bảng giá đất không tạo ra chênh lệch quá lớn

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các Sở, ngành và địa phương triển khai các nội dung quan trọng, nhằm thực thi hiệu quả Luật Đất đai 2024 và giải quyết những khó khăn trong công tác quản lý giá đất, theo kết luận tại Văn bản số 599/2024 của Bộ TN&MT.

Theo đó, UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã tiếp tục thực hiện chỉ đạo tại nhiều văn bản trước đó liên quan đến việc triển khai Luật Đất đai 2024. Các cơ quan tập trung rà soát, tuân thủ các quy định pháp luật, chủ động phối hợp giải quyết vướng mắc, báo cáo cấp có thẩm quyền khi cần thiết.

Đối với công tác đấu giá quyền sử dụng đất, UBND TP. Hà Nội yêu cầu xây dựng phương án đấu giá phù hợp, rút ngắn thời gian nộp tiền và công khai danh sách các đối tượng bỏ cọc, hạn chế hành vi lợi dụng đấu giá để trục lợi, thổi giá và gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, UBND TP. Hà Nội giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại Khoản 1, Điều 257, Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 71/2024 của Chính phủ.

Việc điều chỉnh cần được thực hiện thận trọng, đánh giá tác động đầy đủ, bảo đảm không tạo ra sự chênh lệch quá lớn so với bảng giá hiện hành và hạn chế tác động tiêu cực đến người dân, doanh nghiệp.

Đồng thời, đẩy nhanh xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đồng bộ với hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia. Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc phải chủ động báo cáo Bộ TN&MT để được hướng dẫn.

Ngoài ra, Sở TN&MT tiếp tục tập huấn, tuyên truyền và phổ biến Luật Đất đai 2024 cùng các văn bản hướng dẫn thi hành. Khẩn trương ban hành định mức kinh tế kỹ thuật, định mức chi phí và đơn giá sản phẩm trong lĩnh vực đất đai theo quy định hiện hành...