Đồng Nai tìm chủ cho dự án nhà ở xã hội hơn 733 tỷ đồng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Dự án này được thực hiện trên diện tích gần 3,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 733 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ xây dựng công trình nhà ở xã hội cao 5-6 tầng với khoảng: 956 - 963 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số dự từ 3.500 - 3.850 người.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải tuân thủ, bố trí đảm bảo diện tích chỗ đậu xe và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong 48 tháng kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định phê duyệt kết quá trúng thầu hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Trong đó, 12 tháng đầu sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng; triển khai thi công các hạng mục công trình và các công trình phụ trợ trong 30 tháng tiếp theo và nghiệm thu, kinh doanh đưa vào sử dụng trong 6 tháng cuối.

Đối với trường hợp chậm tiến độ so với thời gian trên, nhà đầu tư trúng thầu phải có hồ sơ đề nghị điều chỉnh tiến độ theo quy định của Luật Đầu tư gửi cơ quan có chức năng xem xét. Tuy nhiên, tiến độ đầu tư xây dựng chung cư đầu tiên phải cơ bản đảm bảo theo thời gian nêu trên.

Theo báo cáo của UBND huyện Trảng Bom, trên địa bàn huyện có 6 dự án nhà ở công nhân do doanh nghiệp đầu tư, có khả năng bố trí chỗ ở khoảng 3.500 người. Các hộ gia đình đầu tư phòng trọ cho thuê có khả năng đáp ứng chỗ ở khoảng 65.000 người. Ngoài ra, có 1 dự án nhà ở công nhân với hơn 100 căn hộ đã đi vào hoạt động.

Về nhu cầu nhà ở xã hội, hiện trên địa bàn huyện có khoảng 80.700 người có nhu cầu thuê, mua nhà ở. Dự kiến đến năm 2030, nhu cầu này có thể tăng lên hơn 136.000 người.

Năm 2022, Ban Chấp hành Đảng bộ huyện Trảng Bom ban hành nghị quyết về phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội trên địa bàn huyện, giai đoạn 2022-2025 với mục tiêu hoàn thành 2.000 căn hộ, lựa chọn chủ đầu tư 2-3 dự án. Đến nay, có 7 vị trí đề xuất đầu tư nhà ở xã hội độc lập và 10 dự án khu dân cư, thương mại có bố trí quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, việc triển khai các dự án này đang gặp nhiều khó khăn. Trong đó, các dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất 20% nhà ở thương mại, chủ đầu tư chưa hoàn thiện pháp lý và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để bàn giao đất cho địa phương triển khai.

Đối với các khu đất làm nhà ở xã hội độc lập, hiện đang vướng xác định nguồn vốn lập quy hoạch chi tiết 1/500, nên chưa đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn lập hồ sơ quy hoạch, chưa được thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư.

Bài liên quan

Hai liên danh của Thành Lợi muốn làm hai dự án khu đô thị gần 14.200 tỷ đồng ở Đồng Nai

Hải Phòng chấp thuận cho Thái Holding mở bán hơn 800 căn nhà ở xã hội

Dự án nhà ở xã hội hơn 260 tỷ của Tổng Công ty Pisico Bình Định lùi tiến độ

Hà Nam tìm chủ cho dự án nhà ở công nhân và nhà ở xã hội hơn 878 tỷ đồng