Đồng Nai tìm chủ cho dự án nhà ở xã hội hơn 733 tỷ đồng

QUANG TUYỀN
07:54 19/06/2024

Dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai có diện tích gần 3,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 733 tỷ đồng.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Dự án này được thực hiện trên diện tích gần 3,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 733 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ xây dựng công trình nhà ở xã hội cao 5-6 tầng với khoảng: 956 - 963 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số dự từ 3.500 - 3.850 người.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải tuân thủ, bố trí đảm bảo diện tích chỗ đậu xe và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

nha o xa hoi (2)

Dự án nhà ở xã hội ở huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Cổng thông tin huyện Trảng Bom

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong 48 tháng kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định phê duyệt kết quá trúng thầu hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Trong đó, 12 tháng đầu sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng; triển khai thi công các hạng mục công trình và các công trình phụ trợ trong 30 tháng tiếp theo và nghiệm thu, kinh doanh đưa vào sử dụng trong 6 tháng cuối.

Đối với trường hợp chậm tiến độ so với thời gian trên, nhà đầu tư trúng thầu phải có hồ sơ đề nghị điều chỉnh tiến độ theo quy định của Luật Đầu tư gửi cơ quan có chức năng xem xét. Tuy nhiên, tiến độ đầu tư xây dựng chung cư đầu tiên phải cơ bản đảm bảo theo thời gian nêu trên.

Theo báo cáo của UBND huyện Trảng Bom, trên địa bàn huyện có 6 dự án nhà ở công nhân do doanh nghiệp đầu tư, có khả năng bố trí chỗ ở khoảng 3.500 người. Các hộ gia đình đầu tư phòng trọ cho thuê có khả năng đáp ứng chỗ ở khoảng 65.000 người. Ngoài ra, có 1 dự án nhà ở công nhân với hơn 100 căn hộ đã đi vào hoạt động.

Về nhu cầu nhà ở xã hội, hiện trên địa bàn huyện có khoảng 80.700 người có nhu cầu thuê, mua nhà ở. Dự kiến đến năm 2030, nhu cầu này có thể tăng lên hơn 136.000 người.

Năm 2022, Ban Chấp hành Đảng bộ huyện Trảng Bom ban hành nghị quyết về phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội trên địa bàn huyện, giai đoạn 2022-2025 với mục tiêu hoàn thành 2.000 căn hộ, lựa chọn chủ đầu tư 2-3 dự án. Đến nay, có 7 vị trí đề xuất đầu tư nhà ở xã hội độc lập và 10 dự án khu dân cư, thương mại có bố trí quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, việc triển khai các dự án này đang gặp nhiều khó khăn. Trong đó, các dự án nhà ở xã hội từ quỹ đất 20% nhà ở thương mại, chủ đầu tư chưa hoàn thiện pháp lý và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để bàn giao đất cho địa phương triển khai.

Đối với các khu đất làm nhà ở xã hội độc lập, hiện đang vướng xác định nguồn vốn lập quy hoạch chi tiết 1/500, nên chưa đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn lập hồ sơ quy hoạch, chưa được thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư.

  • Cùng chuyên mục
Nhà phố Hà Nội ế khách thuê dịp cuối năm giá vẫn tăng cao

Nhà phố Hà Nội ế khách thuê dịp cuối năm giá vẫn tăng cao

Nhiều mặt bằng cho thuê kinh doanh trên các tuyến phố lớn ở Hà Nội ế khách đã lâu nhưng các chủ nhà vẫn kỳ vọng mức giá thuê khá cao.

Bất động sản - 15/01/2025 10:57

Đầu tư 'lướt sóng' nhà đất tăng trở lại, làm sao để tránh bẫy FOMO

Đầu tư 'lướt sóng' nhà đất tăng trở lại, làm sao để tránh bẫy FOMO

Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng mua nhà đất "lướt sóng" để kiếm lời đang tăng trở lại và tâm lý FOMO khiến không ít người lao vào đầu cơ BĐS kiếm lời nhanh.

Bất động sản - 13/01/2025 13:22

Sau khi đạt đỉnh 8 năm, giá chung cư Hà Nội không còn 'sốt nóng'

Sau khi đạt đỉnh 8 năm, giá chung cư Hà Nội không còn 'sốt nóng'

Theo các chuyên gia, trong thời gian tới, đà tăng giá chung cư Hà Nội chững lại, ổn định hơn, không còn tình trạng sốt nóng như thời gian qua.

Bất động sản - 09/01/2025 14:48

FDI vào bất động sản Việt Nam tăng, vì sao?

FDI vào bất động sản Việt Nam tăng, vì sao?

Bất chấp dòng vốn FDI toàn cầu giảm, FDI vào bất động sản Việt Nam vẫn tăng, cho thấy sức hấp dẫn của thị trường trăm triệu dân.

Bất động sản - 18/12/2024 06:30

Đà Nẵng gặp khó trong việc phát triển các dự án nhà ở

Đà Nẵng gặp khó trong việc phát triển các dự án nhà ở

Việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại TP. Đà Nẵng đều rất chậm do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc chưa được tháo gỡ…

Bất động sản - 29/11/2024 07:08

Hà Nội: Bao giờ cầu Tứ Liên được xây dựng?

Hà Nội: Bao giờ cầu Tứ Liên được xây dựng?

Cầu Tứ Liên (TP. Hà Nội) đang là một trong những dự án cầu qua sông Hồng đáng chú ý bởi quy mô, thiết kế hiện đại và tiềm năng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Kỳ vọng sẽ được khởi công vào Quý III/2025.

Bất động sản - 27/11/2024 10:38

Chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2 bị 'tuyệt chủng', không có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TP.HCM

Chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2 bị 'tuyệt chủng', không có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TP.HCM

Tình trạng mất cân đối cung - cầu bất động sản đang ngày càng trở nên trầm trọng tại các đô thị lớn, khi nhu cầu về nhà ở giá phù hợp rất cao và đang không ngừng tăng, tuy nhiên lại không được đáp ứng. Điều này tạo nên nhiều thách thức cho cả người mua nhà, nhà phát triển bất động sản và các nhà quản lý.

Bất động sản - 26/11/2024 12:18

Hà Nội sắp có thêm gần 6.000 căn nhà ở xã hội đưa vào sử dụng

Hà Nội sắp có thêm gần 6.000 căn nhà ở xã hội đưa vào sử dụng

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến, trong giai đoạn 2024 - 2025, sẽ hoàn thành khoảng 5.923 căn hộ tại 11 dự án nhà ở xã hội.

Bất động sản - 18/11/2024 14:26

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030

Hà Nội điều chỉnh, bổ sung quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030

Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh đến năm 2030, trong đó, giảm 1,18 ha đất nông nghiệp, tăng đất phi nông nghiệp.

Bất động sản - 15/11/2024 11:14

Bất động sản Hạ Long phát triển hướng đến đón dòng khách cao cấp

Bất động sản Hạ Long phát triển hướng đến đón dòng khách cao cấp

Sự xuất hiện của ngày càng nhiều các dự án biệt thự, căn hộ hạng sang cho thấy xu hướng phát triển bất động sản đón trọn dòng khách cao cấp của Hạ Long những năm gần đây.

Bất động sản - 15/11/2024 10:32

Giải pháp cho nhà 'siêu mỏng, siêu méo' tại Hà Nội

Giải pháp cho nhà 'siêu mỏng, siêu méo' tại Hà Nội

Áp dụng các giải pháp cứng rắn, mang tính cưỡng chế để giải quyết các thửa đất có nhà "siêu mỏng, siêu méo" là cần thiết nhưng cần tuân thủ pháp luật.

Bất động sản - 15/11/2024 10:22

Diễn biến mới loạt dự án bất động sản tại Bình Định

Diễn biến mới loạt dự án bất động sản tại Bình Định

Tại Bình Định, dự án bất động sản của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đang tăng tốc. Bên cạnh đó, loạt dự án nhà ở được chính quyền địa phương điều chỉnh tiến độ, chủ trương đầu tư.

Bất động sản - 12/11/2024 15:56

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng giá trong quý III/2024

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng giá trong quý III/2024

Mới đây, Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS quý 3/2024, nêu một số nguyên nhân làm tăng giá BĐS trong thời gian qua.

Bất động sản - 31/10/2024 14:08

Đề xuất đường sắt nhẹ LRT đi thẳng từ TP.HCM đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài?

Đề xuất đường sắt nhẹ LRT đi thẳng từ TP.HCM đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài?

Tuyến đường sắt nhẹ (LRT) sẽ chạy dọc sông Sài Gòn, kết nối thẳng tới Tây Ninh với chiều dài gần 100km, kỳ vọng góp phần gỡ điểm nghẽn về giao thông, thúc đẩy kinh tế, xã hội toàn vùng Đông Nam Bộ phát triển tương xứng tiềm năng.

Bất động sản - 30/10/2024 10:46

Thêm nhà đầu tư đăng ký 2 dự án hơn 446 tỷ ở Hà Nam

Thêm nhà đầu tư đăng ký 2 dự án hơn 446 tỷ ở Hà Nam

CTCP Đầu tư xây dựng Vina Thủ đô vừa đăng ký 2 dự án hơn 446 tỷ đồng ở Hải Dương, đang cạnh tranh với các nhà đầu tư đã đăng ký thực hiện dự án trước đó.

Bất động sản - 28/10/2024 11:36

Thuế bất động sản - một giải pháp bình ổn giá nhà tại Việt Nam

Thuế bất động sản - một giải pháp bình ổn giá nhà tại Việt Nam

Chuyên gia Savills Việt Nam cho biết, thuế là công cụ hiệu quả đã được nhiều quốc gia áp dụng như đảm bảo bình ổn thị trường nhà ở, quản lý hiệu quả tài nguyên quốc gia và góp phần gia tăng ngân sách Nhà nước.

Bất động sản - 25/10/2024 14:45