Đất Xanh kỳ vọng mở bán Gem Riverside vào quý III
Đại diện Đất Xanh cho biết dự án Gem Riverside đã gần hoàn thiện pháp lý. Công ty kỳ vọng mở bán dự án vào quý III và đến 2026 có thể ghi nhận doanh thu.
Phối cảnh dự án Gem Sky World. Nguồn: DXG
Tại hội thảo “Chọn danh mục – Đón sóng lớn” do Chứng khoán VPBank tổ chức, ông Nguyễn Hoàng Đức - Trưởng phòng Tài chính CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG) chia sẻ năm 2023 hoạt động kinh doanh của tập đoàn khó khăn, thị trường chung rất xấu, gần như không bán được hàng. Tuy nhiên, năm 2024 đã có tín hiệu khả quan, đặc biệt là vướng mắc pháp lý phần nào được tháo gỡ.
Năm nay, công ty sẽ triển khai lại dự án gần sân bay Long Thành (Gem Sky World). Dự án này có 4.000 căn, DXG đã bán được 60%. Trong năm 2024 và 2025, công ty triển khai nốt phân khu còn lại và xây dựng hạ tầng xã hội theo đúng cam kết với UBNN tỉnh.
Đồng thời, dự án Gem Riverside (đổi tên thành Datxanhhomes Riverside) được cho là dự án “hoa hậu” khi nhắc đến Đất Xanh đã có nhiều tiến triển về pháp lý. Dự án được mua vào 2018 bị vướng pháp lý. Trong năm 2022, một số pháp lý chạy lại liên quan đến 1/500 và thủ tục đầu tư, đến đầu 2024 dự án đã nhận được chấp thuận phê duyệt giá đất. Như vậy, pháp lý đã gần hoàn thiện, DXG hoạch định kế hoạch bán hàng từ quý III/2024. Công ty kỳ vọng bán được giá tốt so với khu vực xung quanh.
“Đây là bàn đạp cho Đất Xanh vào năm 2026 khi hoàn thành nghiệm thu và có thể ghi nhận doanh thu từ dự án”, lãnh đạo DXG nói.
Theo VNDirect, dự án Gem Riverside có tổng diện tích 6,7 ha, gồm 12 block cao tầng từ 32-34 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 3.200 căn hộ phân khúc cao cấp ra thị trường với vốn đầu tư 5.200 tỷ đồng. Vào thời điểm mở bán lần đầu quý II, III năm 2018, dự án có giá bán khoảng 35 – 40 triệu đồng/m2. Công ty đã mở bán thành công 8 trên 12 block khoảng 2.100 căn với tỷ lệ hấp thụ khoảng 90%. Phần còn lại dự án bán trong 2024 – 2026, mức giá 70 – 75 triệu đồng/m3 (dựa trên giá bán của các dự án lân cận như Palm City, Dlusso, Precia với giá bán trung bình 65 triệu đồng/m2).
VNDirect đánh giá dự án Gem Sky World và Gem Riverside sẽ là động lực chính cho Đất Xanh giai đoạn 2024 – 2026, các dự án Datxanhhomes Park City và Datxanhhomes Park View là dự án “của để dành”. Tập đoàn mua quỹ đất để phát triển 2 dự án trên giai đoạn 2021 – 2022. Tổng diện tích 2 dự án là 14,6 ha, cung cấp 13.500 căn hộ. Hiện, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý ban đầu.
Vào đầu năm, tập đoàn thông báo hoàn thành đợt chào bán 101,6 triệu cổ phiếu DXG cho cổ đông hiện hữu. Giá chào bán 12.000 đồng/cp, tập đoàn thu ròng 1.219 tỷ đồng. Mục tiêu huy động vốn để góp vốn vào Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, bổ sung vốn Công ty TNHH Xây dựng thương mại dịch vụ Hà Thuận Hùng.
- Cùng chuyên mục
Fed giảm lãi suất, kỳ vọng gì cho TTCK Việt Nam?
Fed giảm lãi suất được cho sẽ hỗ trợ câu chuyện nâng hạng TTCK Việt Nam, kỳ vọng thu hút lại dòng vốn ngoại sau đà bán ròng mạnh mẽ thời gian qua.
Tài chính - 18/09/2025 09:26
Fed hạ lãi suất 0,25%, phát tín hiệu sẽ cắt giảm 2 lần nữa trong năm 2025
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã giảm lãi suất lần đầu tiên trong năm 2025, với mức giảm 0,25%.
Tài chính - 18/09/2025 06:45
UOB: Lạc quan với tăng trưởng kinh tế của Việt Nam
Ngân hàng UOB vừa công bố báo cáo cập nhật về triển vọng kinh tế Việt Nam, trong đó nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2025 lên 7,5% từ mức 6,9% đưa ra trước đó.
Tài chính - 18/09/2025 06:45
Vingroup lấy lại 'ngôi vương' vốn hóa sau 5 năm
Cổ phiếu tăng gấp 3,5 lần trong gần 7 tháng qua giúp Vingroup vượt qua Vietcombank, trở thành tập đoàn có vốn hóa cao nhất sàn chứng khoán.
Tài chính - 17/09/2025 17:27
Cổ phiếu TTC Land bất ngờ ngược dòng cùng thanh khoản đột biến
Cổ phiếu TTC Land tăng kịch trần phiên VN-Index giảm điểm cùng thanh khoản đột biến, gấp 8 đến 10 lần các phiên giao dịch gần đây.
Tài chính - 17/09/2025 16:18
Chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới đã được thu hẹp
Chênh lệch giữa giá vàng miếng trong nước và thế giới hiện còn khoảng 14 – 15 triệu đồng/lượng, đã thấp hơn khá nhiều so với mức cách biệt trước đó (có thời điểm lên tới 20 triệu đồng/lượng).
Tài chính - 17/09/2025 13:36
Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng: 'Tôi khá tự tin' về việc nâng hạng thị trường chứng khoán
Trong chuyến công tác tại Anh, Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã có cuộc làm việc với Sở Giao dịch Chứng khoán London và FTSE Russell, trong đó có vấn đề nâng hạng thị trường chứng khoán.
Tài chính - 17/09/2025 13:28
Nông nghiệp Hòa Phát chính thức nộp hồ sơ IPO
Theo kế hoạch, Nông nghiệp Hòa Phát sẽ niêm yết cổ phiếu lên sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM sớm nhất vào tháng 12/2025 với mã dự kiến là HPA, chào bán tối đa 30 triệu cổ phiếu với giá 11.887 đồng/cổ phiếu.
Tài chính - 17/09/2025 09:10
Dòng tiền chỉ có thể hướng về chứng khoán
Dòng tiền là yếu tố hỗ trợ thị trường trong thời gian tới. Nhà đầu tư nên tận dụng nhịp nghỉ để nhìn lại, lựa chọn đúng và trúng cho kỳ tăng giá tiếp theo.
Tài chính - 16/09/2025 15:25
MSVN: Khả năng nâng hạng thị trường của Việt Nam hoàn toàn khả thi
Việt Nam đã có những hành động rất quyết liệt và nhận được phản hồi tích cực từ đối tác quốc tế. MSVN đánh giá khả năng nâng hạng của Việt Nam hoàn toàn khả thi trong tương lai gần.
Tài chính - 16/09/2025 10:18
Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng làm việc với lãnh đạo Sở GDCK London và FTSE Russell
Cũng tại buổi làm việc, Sở GDCK Việt Nam (VNX) đã ký kết Biên bản Ghi nhớ (MOU) với Công ty FTSE International Limited (FTSE), qua đó chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác chiến lược nhằm nâng cao hạ tầng thị trường vốn và thúc đẩy hội nhập quốc tế của Việt Nam.
Tài chính - 16/09/2025 08:19
Thanh tra UBCKNN ban hành kết luận tranh tra Becamex IJC
Chánh Thanh tra UBCKNN vừa có kết luận thanh tra CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, HSX: IJC).
Tài chính - 15/09/2025 15:15
Nâng chất nhà đầu tư cá nhân
Với mục tiêu nâng cao năng lực nhà đầu tư cá nhân, Đề án tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán đã đưa ra các giải pháp đồng bộ với sự kết hợp của các cơ quan nhà nước, các công ty chứng khoán, cơ quan truyền thông...
Tài chính - 15/09/2025 13:12
Bộ Tài chính muốn ngân hàng thương mại đầu tư, phân phối chứng chỉ quỹ
Đề án Tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán đã đưa ra hàng loạt giải pháp nhằm đa dạng các kênh phân phối chứng chỉ quỹ. Đáng chú ý, Bộ Tài chính đề xuất các ngân hàng thương mại được đầu tư và tham gia phân phối chứng chỉ quỹ.
Tài chính - 15/09/2025 10:46
Giá vàng giảm nhanh, mua vào đã xuống dưới 130 triệu/lượng
Sáng nay, thị trường vàng trong nước chứng kiến sự sụt giảm mạnh với giá mua vào vàng miếng SJC đã xuống còn 128,4 triệu đồng/lượng, trong khi giá thế giới vẫn neo ở mức ~3.630 USD/ounce.
Tài chính - 15/09/2025 09:32
Nhiều động lực cho thị trường chứng khoán tuần này
Các CTCK đánh giá lạc quan về thị trường chứng khoán các phiên tới. Nghị định 245/2025/NĐ-CP và Đề án nâng hạng thị trường công bố cuối tuần qua là thông tin được kỳ vọng nâng đỡ thị trường.
Tài chính - 15/09/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
