Đại hội đồng cổ đông thường niên Công ty CP Tập đoàn Hà Đô: ‘Nóng’ chuyện Công ty con, Công ty liên kết

Công ty CP Tập đoàn Hà Đô (mã HDG) vừa tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2018 vào sáng 21/4.

Tất cả các tờ trình tại ĐHĐCĐ thường niên đều được các cổ đông thông qua.

Cổ đông băn khoăn về tính khả thi/tiềm năng/lợi nhuận đem lại của nhiều Công ty con, công ty liên kết và các công ty mới được Hà Đô mua cổ phần.

Dự án Centrosa

HDG sở hữu 89% dự án Centrosa. Đây được coi là dự án trọng điểm của doanh nghiệp. Dự án này bắt đầu kinh doanh từ năm 2017. Hà Đô dự kiến cuối năm 2018 bàn giao hai tòa nhà Orchid 1 và 2.

HDG dự kiến 4 tòa tháp trong năm 2020, chậm nhất là quý II/2020.

Trả lời thắc mắc của cổ đông về mục Người mua trả tiền trước dài hạn 3.200 tỷ đồng, Phó TGĐ HDG đánh giá,’đây là khoản người mua đặt tiền trước từ nhiều dự án, nhưng chủ yếu là Centrosa’.

Dự án Dragon City

Chủ tịch HĐQT cho biết, 30% nhà đất thương phẩm tại Dragon City dự kiến bán vào tháng 10. ‘Tuy vậy, doanh nghiệp cần kịch bản tốt để tạo sức sống cho dự án. Qua đó, tăng giá trị sử dụng cho khu đô thị’.

Dự án Bảo Đại

Chủ tịch HĐQT HDG cho biết, đây là dự án với các biệt thự nghỉ dưỡng. Doanh nghiệp tính toán dòng tiền từ mảng này sẽ cân bằng việc với đầu tư ở mảng chính là bất động sản. ‘Nhưng, doanh nghiệp cho rằng hiện tại việc bán không có hiệu quả ở giá bán và chưa tạo được hiệu ứng tốt’.

Tuy vậy, ông Thông cho rằng không cần bán vội dự án này. Ông đánh giá rất cao Dự án Bảo Đại. ‘Đây là dự án nằm trong Dự án du lịch nghĩ dưỡng tại đồi Bảo Đại, và đây cũng là dự án duy nhất tại nơi đây nằm trong lòng thành phố. Với diện tích hơn 11 hecta, lại nằm trong lòng một thành phố du lịch nổi tiếng, chúng tôi đánh giá không cần quá vội vàng và cần có chiến lược phát triển lâu dài’.

Dự án Noong Tha

Chủ tịch HĐQT HDG cho hay, dự án Noong Tha có từ năm 1990 – 1991. Đây là dự án có vị trí nằm trong quận nội thành và khu vực Viêng chăn.

Dự án này được hình thành đầu tiên ở Lào 1990 – 1992, một số Công ty ở Lào và VIệt Nam đã không thực hiện thành công và Hà Đô đã tiếp quản dự án này.

Ở Lào, mảng bất động sản chưa phát triển, nên sổ đỏ cấp cho người mua chưa được cấp. Nhưng, HDG đã báo lên thường vụ quốc hội và được thương vụ quốc hội Lao chấp thuận. Đây cũng là dự án duy nhất được cấp sổ đỏ cho người mua.

Doanh nghiệp dự tính mở bán vào tháng 4 này, nhưng lại lui thời gian để tạo hiệu ứng tốt và có thể phát triển thêm gần 9 hecta bên cạnh.

Thủy điện Nhạc Hạn

Một cổ đông chất vấn đã nhận thông tin dự án Thủ điện Nhạc Hạn bị dãn tiến độ và dự kiến quý III/2018 sẽ hoạt động.

Chủ tịch HĐQT cho biết, ‘Dự án Nhạc Hạn sẽ phát triển tổ máy số 1 vào tháng 6, tổ máy số 2 vào tháng 8. Đây là dự án hiệu quả và thời gian thu hồi vốn nhanh và có hiệu quả.’

Tại sao mua 75% cổ phần Công ty TNHH Năng lượng tái tạo Bách Nhật?

HĐQT CTCP Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) đã thông qua phương án mua lại phần vốn góp tương ứng 75% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo Bách Nhật ngay trong tháng 8/2017.

Chủ tịch HĐQT đánh giá, việc mua lại Bách Nhật phù hợp với định hướng chiến lược của HDG. Doanh nghiệp vừa có thể đẩy mạnh mảng bất động sản, xây dựng và song song với đó là mảng năng lượng mới

Đoàn Chủ tịch dự kiến phát triển dự án vào trước 30/6/2019 để tận dụng chính sách ưu đãi của Chính Phủ về giá điện. Để chắc chắn hơn, HDG sẽ phát triển vào cuối tháng 3/2019.

Mua 44% cổ phần Công ty Năng lượng Agrita

Chủ tịch HĐQT cho biết, thông tin chính xác là việc 49% cổ phần Công ty CP Năng lượng Agrita là Dự án Đăk Min 2. HDG mua dự án này từ Công ty CP Tập đoàn Tân Tạo (mã ITA).

HDG đánh giá, sau khi cấu trúc lại, dự án này sẽ đem lại hiệu quả cao. Được biết, tổng đầu tư cho dự án này là 2.900 tỷ đồng.

HDG sở hữu bao nhiêu % Dự án Phan Đình Giót và Tạ Quang Bửu?

Chủ tịch HĐQT HDG cho biết, Dự án Phan Đình Giót là dự án tốt và doanh nghiệp sở hữu 51% vốn điều lệ dự án này. Đây là dự án 2,4 hecta đất, kết nối với đường Trường Chinh và thẳng lên khu Tư lệnh Pháo binh.

HDG dự kiến sẽ xây dựng khu đô thị nhà trên dự án này

Với dự án Tạ Quang Bửu hơn 1.000 m2, HDG dự kiến xây dựng văn phòng để kinh doanh.

Kế hoạch kinh doanh năm 2018 tăng trưởng

Trong năm 2018, HDG dự kiến Tổng doanh thu hợp nhất đạt 4.301,9 tỷ đồng; Lợi nhuận sau thuế (LNST) hợp nhất 733,8 tỷ đồng.

Được biết, năm 2017 ghi nhận tổng doanh thu Tập đoàn đạ 2.347 tỷ đồng; LNST 273,1 tỷ đồng.

Như vậy, có thể thấy mục tiêu doanh thu và LNST hợp nhất của HDG đều tăng trưởng khá mạnh lần lượt 83,3% và 168,7%.

Năm 2018, HDG tiếp tục tập trung phát triển doanh thu hợp nhất ở mảng sản lượng Xây lắp và Thu hồi vốn Xây lắp.

Tại Đại hội, ông Anh Tuấn (Chức vụ) cho biết, doanh thu trong quý I/2018 ước đạt 200 tỷ đồng; LN ước đạt 30 – 40 tỷ đồng.

Phương án phân phối lợi nhuận 2017 và chia cổ tức

HDG trình ĐHĐCĐ thường niên phương án trả cổ tức bừng tiền mặt 2017 với tỷ lệ 5%; ngoài ra, doanh nghiệp dự kiến thanh toán cổ phiếu thưởng tỷ lệ 15%.

Trong năm 2018, HDG sẽ trả cổ tức tỷ lệ 35% - 50% vốn điều lệ.

Ngoài ra, một trong số các nội dung đáng chú ý là Mức phụ cấp HĐQT và Ban Kiểm soát trong năm 2017 và kế hoạch khoản này trong năm 2018.

Theo đó, HDG trình ĐHĐCĐ thường niên kế hoạch chi trả thù lao HĐQT và Ban kiểm soát năm 2018 tỷ lệ 2,5 x LNST 2018. Một cổ đông góp ý, ước tính Hà Đô dự kiến chi gần 20 tỷ, tăng vọt so với mức 6 tỷ đồng trong năm 2017. ‘Theo tôi, mức thù lao mới rất cao’, cổ đông này cho biết và ông góp ý mức thù lao nên tương đương năm 2017 hoặc ‘nhỉnh hơn một chút’.

Ông Chu Tuấn Anh – Phó Tổng Giám đốc HDG cho biết, ‘Tính trên cơ sở LN hợp nhất thuộc Công ty mẹ, khoảng 500 tỷ, HĐQT chỉ nhận được khoảng 11 tỷ.’

Ngoài ra, Đoàn Chủ tịch cho rằng, để cải thiện bộ máy HĐQT, con số ’11 tỷ đồng đưa ra là hợp lý’.

Phát hành cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn điều lệ trong năm 2018

HDG dự kiến phát hành gần 11,4 triệu cổ phần cho các cổ đông hiện hữu. Nguồn vốn thực hiện đến từ thặng dư vốn, quỹ đầu tư phát triển, LNST chưa phân phối và các quỹ khác thuộc nguồn Vốn chủ sở hữu theo quy định pháp luật.

Tỷ lệ thực hiện tối đa là 15%. Phương thức phát hành là Thực hiện quyền.

Ngoài ra, doanh nghiệp dự kiến chào bán tối đa gần 7,6 triệu cổ phần cho các cổ đông hiện hữu. Giá chào bán 10.000 đồng/cổ phần, qua đó HDG dự kiến thu được gần 76 tỷ đồng.

Số tiền dự kiến thu được từ đợt phát hành thêm cổ phiếu sẽ được dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động cho Công ty.

Bài liên quan

Năm Bảy Bảy: Sau 1 tháng, 600 tỷ đồng vốn hóa ‘cháy’ theo chung cư Carina Plaza

ĐHĐCĐ thường niên VnDirect: Mục tiêu LNST 680 tỷ đồng, tăng gần 45% so với năm 2017

Quốc Cường Gia Lai: Bất chấp giải trình, bất chấp lãnh đạo đăng đàn, cổ phiếu vẫn tiếp tục ‘nằm sàn’

Ẩn số TTCK Việt Nam trong quí 2