Đại gia bất động sản chây ì tiền bảo hiểm

Sau khi ngành thuế công bố định kỳ danh sách những DN nợ thuế với nhiều tên tuổi đình đám khiến cho dư luận không khỏi giật mình bởi mức độ nợ thuế “khủng” lên đến hàng chục tỷ đồng. Hay như mới đây, Bảo hiểm Xã hội TP.HCM cũng đã công bố “bản cáo trạng” đối với vấn đề chậm nộp, chây ì, trốn đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) của những DN đóng trên địa bàn thành phố.

Báo cáo cho thấy, tổng số tiền nợ BHXH, bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm tai nạn (BHTN) trên địa bàn TP.HCM tính đến ngày 30/6/2018 là 1.602.869 triệu đồng. Trong đó, số tiền nợ không có khả năng thu hồi tập trung ở các đơn vị ngưng hoạt động, giải thể, phá sản, chủ bỏ trốn chiếm 20% và số DN nợ trên 6 tháng chiếm 50%.

Điều đáng lưu ý, trong danh sách này xuất hiện một số DN kinh doanh bất động sản (BĐS) lớn được biết đến với nhiều dự án quy mô lớn như CTCP TV TM DV Địa ốc Hoàng Quân (Hoàng Quân) nợ 6 tỷ đồng, CTCP Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC 8) nợ 6 tỷ đồng, CTCP Tập đoàn Khang Thông nợ 1,4 tỷ đồng.

Ngoài ra, một loạt doanh nghiệp BĐS khác có tên trong danh sách nợ BHXH bị công khai như CTCP Đầu tư và Phát triển nhà đất Cotec, CTCP Đầu tư xây dựng kinh doanh nhà Thái Sơn, Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh, CTCP Xây dựng Phú Khang Gia, Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú An Hưng, CTCP Dịch vụ Sàn giao dịch địa ốc Thăng Long, CTCP Kiến trúc Xây dựng Nhà Vui, CTCP Phát triển BĐS Sài Gòn...

Điều đáng quan tâm là trong số những DN BĐS nợ BHXH kể trên có những DN BĐS hiện đang có kết quả kinh doanh tốt với không ít dự án lớn nhỏ được triển khai khắp các tỉnh thành. Tuy nhiên, cũng có không ít các DN rơi vào tình trạng khó khăn, thậm chí sắp phải đóng cửa, nợ thuế, nợ lương công nhân, trốn đóng BHXH.

Đơn cử như Công ty Địa ốc Hoàng Quân hiện đang là chủ đầu tư của nhiều dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp, với tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng. Đồng thời, DN này cũng đang đầu tư hàng loạt dự án nhà phố thương mại, khu công nghiệp khác như KDC Thường Thạnh (Cần Thơ), Khu đô thị Mekong City (Vĩnh Long), Cao ốc officetel Golden King (TP.HCM), Khu công nghiệp Hàm Kiệm I (Bình Thuận), Khu đô thị cảng công nghiệp Bình Minh (Vĩnh Long). Trước đó, Hoàng Quân cũng từng dính những lùm xùm xung quanh dự án của chủ đầu tư này chậm bàn giao nhà cho khách hàng, tự ý chuyển đổi công năng khi chưa được phép, dự án đem thế chấp ngân hàng...

Hay như Công ty Khang Thông là chủ đầu tư của siêu dự án Happy Land trị giá 2,2 tỷ USD tại Long An song đang có nguy cơ bị thu hồi vì số nợ ngân hàng hàng nghìn tỷ đồng. CIC 8 được biết đến với nhiều dự án như Khu đô thị mới Hưng Phú, Green Building (Thủ Đức), Chung cư Bắc Bình (Bình Thạnh)...

Bà Nguyễn Thị Thu - Phó giám đốc BHXH TP.HCM cho biết, có nhiều nguyên nhân khiến các DN nói chung và DN BĐS nói riêng trốn tránh thực hiện nghĩa vụ đóng ngân sách nhà nước, trong đó có trốn đóng BHXH là do DN gặp tình hình kinh tế khó khăn, nhưng nguyên nhân chủ yếu vẫn là chiếm dụng quỹ BHXH, cố tình không tham gia BHXH hoặc thỏa thuận với người lao động không tham gia BHXH.

Cụ thể hơn, những DN này đã tiến hành giao kết nhiều loại hợp đồng (HĐ cộng tác viên, HĐ dịch vụ, HĐ khoán việc) nhằm né tránh việc thực hiện nghĩa vụ trích nộp của người sử dụng lao động, hoặc có thực hiện nghĩa vụ trích nộp BHXH, BHYT, BHTN nhưng đóng không đúng thời gian, không đúng mức lương theo chức danh công việc. Tập trung vào các công ty dịch vụ bảo vệ, công ty xây dựng… Đối với DN có quy mô hoạt động nhỏ thì vẫn áp dụng “chiêu” tháo bảng hiệu, chuyển sang địa bàn khác hoạt động mà không cần thông báo cho chính quyền địa phương hoặc cơ quan cấp phép.

“Điều 214, 215, 216 của Bộ luật Hình sự đã có hiệu lực từ ngày 01/01/2018. Việc chiếm dụng quỹ BHXH sẽ bị truy tố hình sự và hiện nay, BHXH thành phố cũng đang chờ kết quả xử lý của Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế và tham nhũng (PC46) Công an thành phố. Điều này sẽ tác động rất lớn đến các DN nợ lớn và hạn chế được tình hình nợ như hiện nay. Việc chiếm dụng quỹ BHXH hoàn toàn không có lợi cho DN, bởi ngoài số tiền nợ gốc phải trả, DN phải gánh thêm khoản tiền nợ lãi chậm đóng cao gấp 2 lần lãi suất vay ngân hàng, nộp tiền xử phạt vi phạm hành chính đồng thời phải thanh toán tất cả các chế độ của người lao động”, bà Thu đưa ra khuyến cáo.

Cùng chung quan điểm này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc chây ì, trốn đóng BHXH là hành vi vi phạm pháp luật, hoàn toàn không có lợi đối với hoạt động kinh doanh của DN. Bởi khi DN vi phạm, làm ảnh hưởng tới quyền lợi của người lao động cũng chính là đang làm ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của DN mình. Đặc biệt là DN tự đánh mất uy tín trên thị trường BĐS mà bao năm đã dày công xây dựng…

(Theo thoibaonganhang.vn)

Bài liên quan

Tập đoàn T&T khởi công dự án bất động sản đầu tiên tại Hưng Yên

Phát triển bất động sản công nghiệp và logistics: Xu hướng triển vọng từ nay đến cuối năm

Đại gia địa ốc lên kế hoạch đối phó với bong bóng bất động sản

Văn Phú - Invest được vinh danh là Nhà phát triển bất động sản tốt nhất Hà Nội