Hội đồng Định giá tài sản trong tố tụng hình sự TP. Đà Nẵng vừa có văn bản gửi các doanh nghiệp thẩm định giá, các chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất khu đất 59 Lê Duẩn (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng).

Theo đó, việc xác định lại giá trị khu đất số 59 Lê Duẩn được thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng tại Công văn 1513 ngày 24/3/2022 về việc chỉ đạo thực hiện Kết luận số 1056/KL-TTCP ngày 7/12/2021 của Chánh Thanh tra TP. Đà Nẵng.

Cụ thể, giá trị của lô đất số 59 Lê Duẩn được định giá lại theo giá thị trường tại TP Đà Nẵng ở thời điểm tháng 12/2010. 

Theo thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trước và sau cổ phần hóa tại Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng của Thanh tra TP. Đà Nẵng vào ngày 10/12/2021, khu đất 59 Lê Duẩn (diện tích 752,5 m2) được Sở TN&MT tham mưu UBND thành phố giao đất có thu tiền sử dụng đất mà không thẩm định nhu cầu sử dụng đất là chưa đảm bảo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định 181/2004 của Chính phủ. 

UBND TP. Đà Nẵng giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.

Hội đồng Thẩm định giá đất TP. Đà Nẵng xác định giá đất không thực hiện đúng theo 1 trong 4 phương pháp được quy định tại Nghị định 123/2007, Nghị định 188/2004 của Chính phủ và Thông tư 145/2007 của Bộ Tài chính.

Theo đó, Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố đề xuất UBND TP. Đà Nẵng giảm 30% đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất và ước tính mật độ xây dựng 70% khi xác định giá đất là thiếu cơ sở.

Đồng thời, việc giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất cho Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng là vi phạm quy định của Luật Đất đai 2003 và Nghị định 198/2004 của Chính phủ.

Ngoài ra, Thanh tra TP. Đà Nẵng cũng chỉ ra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài cũng không đúng quy định tại Luật Đất đai 2003.

Trước đó, vào tháng 12/2021, Công an TP. Đà Nẵng bắt tạm giam ông Nguyễn Quang Trung, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (tên thường gọi là Trung “lửa”, 62 tuổi) về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Ngoài ra, Kiểm toán Nhà nước cũng đã chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017, trong đó có khu đất vàng 59 Lê Duẩn tại Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng.  

Bài liên quan

Loạt sai phạm tại Công ty Phát triển Nhà Đà Nẵng

Sau khi ông Nguyễn Quang Trung bị bắt, Công ty Phát triển Nhà Đà Nẵng có Tổng Giám đốc mới

Bắt Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng

Thêm 2 cựu lãnh đạo Công ty Xây lắp và kinh doanh nhà Đà Nẵng bị khởi tố