Đà Nẵng kiến nghị không thu hồi hai dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước và The Sunrise Bay

UBND TP. Đà Nẵng vừa kiến nghị với Trung ương về việc đề xuất thực hiện các giải pháp khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển. Trong đó, kiến nghị cho phép không thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (29ha) và dự án The Sunrise Bay (181ha).

Theo UBND TP. Đà Nẵng, trong thông báo bổ sung bản án của TAND TP. Hà Nội giao TP. Đà Nẵng thu hồi khu đất 29ha thuộc dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (phường Tam Thuận, quận Thanh Khê và phường Thanh Bình, quận Hải Châu) cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi cho công dân tại khu đất này.

Tuy nhiên, qua rà soát thực tế dự án, UBND TP. Đà Nẵng cho rằng 2 nội dung nêu trên "không thể thực hiện được". Hiện nay, Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Đa Phước đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà cho khách hàng vào ở trong dự án. Do vậy, khi thu hồi dự án là phải thu hồi nhà, đất của toàn bộ các hộ dân đang sinh sống trong khu đất.

Sau khi thu hồi, việc giao đất cho các hộ dân là không thực hiện được. Lý do là không giao đất trực tiếp, mà phải thông qua đấu giá. Trong khi đó, phán quyết của tòa án là phải thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật bảo đảm quyền lợi cho công dân tại khu đất này, nên việc này rất khó thực hiện trên thực tế.

Theo UBND TP. Đà Nẵng, để bảo đảm sớm tiếp tục triển khai dự án, ổn định tình hình và không gây mất an ninh trật tự, thành phố đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện nội dung: "Kiểm tra, rà soát, xác định đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính phải nộp của các tổ chức, cá nhân có liên quan để thu hồi về ngân sách Nhà nước đối với các khoản nghĩa vụ tài chính có liên quan đến dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước với diện tích 29ha và cho phép không thực hiện nội dung tại bản án về thu hồi khu đất 29ha của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội”.

Cùng với đó, UBND TP. Đà Nẵng cũng đề xuất tháo gỡ vướng mắc đối với dự án The Sunrise Bay lân cận với dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước có diện tích 181ha.

Cụ thể, kết luận năm 2020 của Thanh tra Chính phủ có yêu cầu: "Thực hiện các thủ tục, quy trình thu hồi dự án 181ha bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật. UBND TP. Đà Nẵng cần lưu ý tạo điều kiện để sớm phát triển, khai thác, sử dụng quỹ đất này theo đúng quy định, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, tránh xảy ra khiếu kiện sau này".

Hiện UBND TP. Đà Nẵng nhận thấy nội dung nêu trên cũng không thể thực hiện được. Do vậy, TP. Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép thực hiện nội dung "kiểm tra, rà soát, xác định đầy đủ nghĩa vụ thuế, tài chính phải nộp của các tổ chức, cá nhân có liên quan để thu hồi về ngân sách Nhà nước đối với các khoản nghĩa vụ tài chính có liên quan đến dự án 181 ha" và không thực hiện nội dung thu hồi dự án 181 ha.

Bài liên quan

Đà Nẵng tăng cường rà soát, kiểm tra tình hình sử dụng đất của các dự án bỏ hoang

Đà Nẵng bổ sung 11 dự án, công trình trọng điểm giai đoạn 2021-2025

Đà Nẵng xây dựng cơ sở dữ liệu không gian đô thị và quy hoạch thành phố

Hai khu đất 'vàng' tại Đà Nẵng của chủ đầu tư Vũ Châu Long giờ ra sao?