Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP. Hội An và các Sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức rà soát, đánh giá lại toàn bộ hồ sơ quy hoạch phân khu Khu đô thị An Bàng để xem xét, đề xuất điều chỉnh cho phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và tình hình đầu tư, xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành trước khi thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) Khu thương mại dịch vụ nghỉ dưỡng An Bàng (giai đoạn 1), phường Cẩm An và các đồ án quy hoạch chi tiết khác để triển khai thực hiện dự án trong Khu đô thị An Bàng.

Trong đó, Chủ tịch Quảng Nam lưu ý hệ thống giao thông đối nội và đối ngoại, các khu chức năng trong quy hoạch phân khu; ưu tiên điều chỉnh để bố trí quỹ đất phát triển các công trình công cộng, các khu chức năng đủ lớn để tổ chức các sự kiện mang tầm khu vực; xem lại tính hợp lý của việc bố trí quy hoạch, đầu tư các căn hộ cao tầng; bổ sung quy hoạch về phía biển và giải pháp bảo vệ bờ biển vào đồ án quy hoạch phân khu. 

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND TP. Hội An tập trung đầu tư, hình thành quỹ đất tái định cư tại Phân khu 1 để bố trí, sắp xếp dân cư, tạo quỹ đất thực hiện dự án; đồng thời, nghiên cứu, rà soát quỹ đất để bố trí xen cư tại các khu vực chỉnh trang hiện trạng, dân cư sống tập trung theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Xác định vị trí quan trọng của khu vực này, cần tập trung tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư tại khu vực quy hoạch Quảng trường biển để tạo không gian kết nối từ sông Cổ Cò (Đế Võng) ra biển.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cũng giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan và UBND TP. Hội An rà soát lại toàn bộ thủ tục đầu tư theo Quyết định chủ trương đầu tư số 442/QĐ-UBND ngày 15/02/2019 của UBND tỉnh. 

Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở TN&MT, Sở Tài chính làm rõ cơ chế đầu tư, cơ chế giải phóng mặt bằng; phạm vi, khu vực nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án, khu vực bàn giao quỹ đất lại cho Nhà nước để đầu tư các công trình công cộng, công trình hạ tầng xã hội dùng chung; phương thức, cơ chế tài chính, thủ tục bàn giao quỹ đất cho Nhà nước, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và khấu trừ chi phí liên quan... trách nhiệm của UBND TP. Hội An và chủ đầu tư trong việc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và triển khai thực hiện dự án.

Cùng với đó, làm việc với Công ty TNHH Phát triển đô thị An Bàng, UBND TP. Hội An tính toán lại khả năng đầu tư theo quy hoạch phân khu được duyệt và nội dung quyết định chủ trương đầu tư; xác định các khu vực, công trình, dự án do nhà đầu tư triển khai thực hiện để quản lý, vận hành, khai thác; khu vực UBND thành phố Hội An tổ chức đầu tư theo hình thức đầu tư công hoặc kêu gọi nhà đầu tư khác triển khai thực hiện để UBND TP. Hội An và chủ đầu tư phối hợp xây dựng lộ trình triển khai thực hiện đồng bộ theo đồ án quy hoạch phân khu được duyệt, khẩn trương hoàn thành Khu đô thị An Bàng, không để kéo dài gây lãng phí.

"Trên cơ sở làm rõ những nội dung trên, báo cáo UBND tỉnh về việc gia hạn thực hiện dự án hoặc lựa chọn lại nhà đầu tư", thông báo nêu rõ. 

Được biết, Dự án Khu đô thị An Bàng có diện tích hơn 125,6ha với tổng vốn đầu tư là 600 tỷ đồng. Phần diện tích này đã trừ diện tích của phân khu 1, tách riêng để làm khu tái định cư do UBND thành phố Hội An làm chủ đầu tư. Dự án được cấp phép cho Công ty TNHH phát triển đô thị An Bàng đầu tư vào đầu năm 2019.

Dự kiến vào tháng 9/2019 giai đoạn 1 dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động. Tuy nhiên, sau hơn hai năm được cấp phép, dự án vẫn chưa thể triển khai vì có nhiều vướng mắc về đất đai và thủ tục.

Bài liên quan

Trong 7 tháng đầu năm, Quảng Nam tiếp nhận hơn 100 đơn khiếu nại trong lĩnh vực đất đai

Đề xuất đầu tư hơn 335 tỷ đồng mở rộng Quốc lộ 1 qua Quảng Nam

Quảng Nam đạt 74% tiến độ thu ngân sách nội địa 7 tháng đầu năm  

Quảng Nam sẽ mở rộng gần 250 ha đất ở khu công nghiệp Tam Thăng