Chủ đầu tư dự án gần 15.000 tỷ tại Bình Dương là ai?

UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Một Thế Giới cho CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM (thành viên Kim Oanh Group).

Dự án có quy mô gần 50ha, tọa lạc giữa các tuyến đường huyết mạch gồm: đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), quy mô dân số khoảng 19.841 người. Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng gần 14.808 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án là 2.961 tỷ đồng, vốn huy động từ ngân hàng 2.696 tỷ đồng và vốn huy động từ tổ chức/cá nhân là gần 9.150 tỷ đồn.

Ngoài dự án Một Thế Giới, đơn vị này còn là chủ lô đất 138 – 140 Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM. Đây là từng là tòa nhà của CTCP Lilama 45.1. Trong thông báo đăng tải vào tháng 11/2020, Kim Oanh Group cho biết đây là trụ sở chính của tập đoàn.

Bên cạnh đó, Kim Oanh TP.HCM còn sở hữu 470.000 cổ phần CTCP Du Lịch Sinh Thái Long Hải – chủ dự án cùng tên tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Mạnh như Kim Oanh Group

Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM thành lập vào tháng 5/1993, tiền thân là Công ty Xây dựng A Đông Hải (TNHH). Tính tại thời điểm tháng 1/2018, vốn điều lệ công ty đạt 750 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (59,46%), bà Đặng Thị Kim Oanh (18,67%), và 2 cá nhân còn lại là bà Nguyễn Thị Nhung (3,2%), và ông Nguyễn Thuận (18,67%).

Đây đều là các pháp nhân/thể nhân có liên hệ đến nhóm Kim Oanh Group của nữ doanh nhân Đặng Thị Kim Oanh (SN 1970) – “hạt nhân” quan trọng của tập đoàn.

Cái duyên với “nghề” môi giới bất động sản của bà bắt đầu khi bà mở quán nước ven đường tại Mỹ Phước 1, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương (hồi năm 2004).

Vào thời điểm thị trường bất động sản Bình Dương sôi động và có nhiều dự án mới, bà Oanh đã mở một văn phòng giao dịch bất động sản quy mô nhỏ và tư vấn cho khách hàng tại thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát từ tháng 2/2006 – tháng 3/2009. Nền tảng nguồn lực và kinh nghiệm tích lũy trong giai đoạn này của bà là cơ sở cho sự ra đời của CTCP Dịch vụ - Thương mại và Xây dựng địa ốc Kim Oanh (thành lập năm 2009).

Quy mô hoạt động nhanh chóng tăng lên, bà Oanh quyết định đầu tư mạnh để mở rộng hệ thống. Năm 2010, nữ doanh nhân sinh năm 1970 bắt đầu mở chi nhánh Đồng Nai, đánh dấu bước phát triển đầu tiên của Kim Oanh Group với các dự án như Biên Hòa City, Lavender City...

Đây cũng là năm mà Kim Oanh Group ra mắt siêu thị đất nền với tiêu chí sản phẩm đa dạng và mức giá tốt trước khi nâng cấp lên siêu thị địa ốc vào năm 2011, không chỉ hạn chế ở thị trường đất nền mà còn mở rộng ra nhiều dự án nhà ở, nhà phố và phân phối cho một số đơn vị khác.

Sau một quá trình tái cấu trúc, hiện tại hệ sinh thái của Kim Oanh Group gồm Kim Oanh Land (đảm nhiệm vai trò đầu tư và phát triển bất động sản), Kim Oanh Construction (xây dựng hạ tầng và nhà ở), Kim Oanh Realty (kinh doanh, tiếp thị bất động sản) và Kim Oanh Foundation (phát triển cộng đồng).

Kim Oanh Group tự giới thiệu doanh nghiệp đang sở hữu hơn 500 ha đất tại Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc (Kiên Giang). Tính đến thời điểm này, Kim Oanh Group đã phát triển hơn 50 dự án bất động sản, trải đều ở nhiều phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự xây sẵn… Một số dự án tiêu biểu của công ty như: Golden Center City 1, Golden Center City 2, Richland Residence, Mega City 1, Mega City 2, Century City, The EastGate, Legacy Central…

Quá trình hình thành và phát triển của Kim Oanh Group còn có hình bóng của ông Nguyễn Thuận (SN 1967) – chồng bà Oanh. Vị doanh nhân SN 1967 này song hành cùng vợ với vai trò cổ đông lớn tại một số pháp nhân quan trọng như nắm 18,67% vốn Kim Oanh TP.HCM đề cập phần đầu bài viết; sở hữu 40% vốn CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi tính đến tháng 10/2019 (bà Oanh cũng nắm 40%).

Ông Thuận cũng đứng tên tại Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội - chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Hội với quy mô 84ha (huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai).

Trong số các pháp nhân đề cập kể trên, Thuận Lợi là “mắt xích” quan trọng của Kim Oanh Group khi là chủ đầu tư nhiều dự án ở Bình Dương, như Khu nhà ở thương mại Chánh Phú Hoà (Phường Chánh Phú Hoà, TX.Bến Cát), Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi (Phường Hoà Lợi, TX.Bến Cát), Chung cư nhà ở Thuận Giao (phường Thuận Giao, TP.Thuận An)…

Ngoài ra, Thuận Lợi còn là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4, với 2 khu là Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu A diện tích 13,3243ha; Khu dân cư Mỹ Phước 4 - Khu B diện tích 22,2675ha. Dự án này trước đây thuộc sở hữu của Công ty TNHH SX - TM Thiên Phú. Ngày 22/4/2016, Ủy ban nhân dân tỉnh có Công văn số 1195/UBND-KTN chấp thuận cho Thuận Lợi được làm chủ đầu tư Khu dân cư Mỹ Phước 4 do trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ ngân hàng.

Hồi năm 2019, đơn vị này nằm trong liên danh cùng CTCP Bất động sản số 1 Miền Trung lọt danh sách ngắn nhà đầu tư đáp ứng kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất Khu dân cư tại khu quy hoạch LK8, LK9, CX11 và CC5, thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Bài liên quan

Tham vọng năng lượng của Hà Đô Group

SSI Research: 'Lợi nhuận nhóm thép có thể tăng trưởng cao trong năm 2024'

Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên gia hạn khoản nợ lãnh đạo đến tháng 10

Ủy ban Thường vụ Quốc hội: 'Cần giảm tỷ lệ sở hữu cổ đông tổ chức tại ngân hàng'