Bình Định thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Bình Định ngoài 1 khu kinh tế, 4 khu công nghiệp thì còn có 61 cụm công nghiệp với 217 doanh nghiệp đang hoạt động, hơn 21.000 lao động đang làm việc. Ngoài ra có gần 900 doanh nghiệp hoạt động ngoài khu, cụm công nghiệp với hơn 26.000 lao động đang làm việc. Do đó nhu cầu nhà ở trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là cho công nhân ngày càng tăng cao.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, thời gian qua, UBND tỉnh Bình Định liên tục phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư đối với nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Có thể kể đến như dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án được xây dựng với diện tích khoảng 18.731m2 , tổng vốn đầu tư khoảng 359 tỷ đồng, với quy mô 12 tầng, khoảng 300 căn hộ, 19 căn nhà liền kế với quy mô 4 tầng được xây dựng theo hình thức nhà chung cư.

Dự án được đầu tư nhằm mục tiêu giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho đối tượng theo quy định, góp phần hoàn thành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Định giai đoạn 2016-2020 và bổ sung giai đoạn 2021-2025, chỉnh trang kiến trúc đô thị, hoàn chỉnh môi trường cảnh quan theo hướng văn minh hiện đại.

Hay dự án Nhà ở xã hội Pisico do Tổng Công ty Pisico Bình Định - Công ty cổ phần (Pisico) làm chủ đầu tư. Địa điểm tại tổ 6, khu vực 7, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Theo đó, vốn đầu tư của dự án khoảng 264 tỷ đồng. Trong đó: Vốn góp của nhà đầu tư khoảng 53 tỷ đồng; vốn vay 161 tỷ đồng; vốn huy động hợp pháp khác khoảng 50 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Dự án Nhà ở xã hội Pisico được quy hoạch trên diện tích 0,58 ha, tại phường Trần Quang Diệu (TP. Quy Nhơn), quy mô 321 căn hộ, dân số khoảng 1.284 người. Tiến độ dự án được thực hiện dự kiến đến quý 1/2024 hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn, UBND tỉnh Bình Định lựa chọn Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô – Công ty cổ phần Đầu tư nhà An Bình thực hiện dự án.

Theo đó, dự kiến đến năm 2023, Khu nhà ở xã hội theo hình thức nhà chung cư được xây dựng mới trên diện tích khoảng 14.145m2 hoàn thành với quy mô 18 tầng, khoảng 795 căn hộ; đồng thời xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 858 tỷ đồng...

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân trong thời gian tới, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã ban hành công văn về một số giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu đối với các khu công nghiệp đã cơ bản được đầu tư hoàn thiện hạ tầng thiết yếu (Phú Tài, Long Mỹ, Nhơn Hòa), Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh phối hợp với các ngành rà soát, điều chỉnh quy hoạch (nếu có) để bổ sung quỹ đất phù hợp phát triển nhà ở xã hội (nhà ở cho công nhân).

Đối với các khu công nghiệp đã và đang lập quy hoạch chi tiết, đang triển khai công tác bồi thường GPMB, kêu gọi chủ đầu tư xây dựng hạ tầng (Hòa Hội, Cát Trinh, Bình Nghi, Bồng Sơn, Long Mỹ 2, …), giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh phối hợp với các ngành rà soát, điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu công nghiệp để dành phần diện tích đất phát triển nhà ở xã hội (nhà ở cho công nhân), thiết chế của công đoàn cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp.

Đối với các dự án tại các khu đất ngoài trung tâm TP. Quy Nhơn, nghiên cứu xây dựng nhà ở xã hội chung cư thấp tầng, nhà ở xã hội liền kề với giá trị không quá 400 triệu đồng/căn hoặc có đơn giá cho thuê không quá 50.000 đồng/m2/tháng, đảm bảo các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu (nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, thể dục, thể thao,…).

Đồng thời, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài chính phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan liên quan đề xuất sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2ha do các chủ đầu tư nộp và hỗ trợ từ ngân sách địa phương để đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho công nhân tại các khu công nghiệp.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định về việc sửa đổi, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2016 - 2020 và bổ sung giai đoạn 2021 - 2025. Theo đó, đến năm 2025 trên địa bàn tỉnh cần đầu tư xây dựng khoảng 18.910 căn hộ/nhà, trong đó nhà ở xã hội tại đô thị khoảng 16.760 căn và nhà ở xã hội cho người lao động khoảng 2.150 căn.

Theo Bộ Xây dựng, dịch COVID-19 đã làm ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế nói chung cũng như các địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp, dẫn đến việc sản xuất kinh doanh ở các khu công nghiệp gặp khó khăn, làm đứt gãy chuỗi cung ứng sản xuất, thiếu hụt lực lượng lao động.

Một trong những nguyên nhân chủ yếu của thực trạng này là các địa phương chưa quan tâm đến việc đầu tư xây dựng nhà công nhân (nhà lưu trú) nên không đảm bảo được việc thực hiện 3 tại chỗ (ăn, ngủ, làm việc) tại khu công nghiệp.

Bài liên quan

Tập đoàn PNE bàn giải pháp triển khai dự án điện gió ngoài khơi 4,8 tỷ USD ở Bình Định

Những lý do khiến khu phức hợp Diamond Square trở thành cơn sốt đầu tư tại Bình Định

Bình Định có tân Giám đốc Sở Du lịch sau khi ông Nguyễn Văn Dũng bị kỷ luật

Bình Định muốn thu hút đầu tư vào công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch và phát triển đô thị