Thanh Hóa đốc thúc dự án nhà ở xã hội 460 tỷ của Hợp Lực

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 5/4/2021 có văn bản số 4284/UBND-CN về việc đôn đốc tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa.

Theo đó, cơ quan này đã nhận được Công văn số 1875/SXD-QLN ngày 26/3/2021 của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh các hạng mục thuộc dự án Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa.

Sau khi xem xét, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm yêu cầu Công ty Hợp Lực khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục như: Lập, trình thẩm định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo các nội dung tại Công văn số 16741/UBND-CN ngày 30/11/2020 và Công văn số 17585/UBND-CN ngày 18/12/2020 của UBND tỉnh; lập, trình thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở của dự án, thiết kế bản vẽ thi công theo quy định; thủ tục đất đai, tài chính, xây dựng; đầu tư xây dựng hoàn thành đảm bảo thời gian nêu tại văn bản điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư số 3060/UBND-CN ngày 13/3/2020 của UBND tỉnh. Đồng thời, giao Sở Xây dựng thường xuyên kiểm tra, theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn Công ty Hợp Lực triển khai thực hiện dự án đúng quy định.

Được biết, ban đầu dự án này có tên là dự án Nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận cho Công ty Hợp Lực làm chủ đầu tư dự án tại văn bản số 1997/UBND-CN ngày 7/3/2016. Dự án có quy mô xây dựng 3 khối nhà chung cư cao 15 tầng, khu cây xanh, công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ khác.

Diện tích sử dụng đất dự án khoảng 25.479m2, với tổng mức đầu tư khoảng 460,6 tỷ đồng. Dự án dự kiến được hoàn thành trong 5 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tuy nhiên, đến ngày 3/3/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản số 2157/UBND-CN về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án trên, theo đó, dự án có tên Nhà ở xã hội tại phường Quảng Thành, được xây dựng trên diện tích 24.693m2 (giảm gần 1.000m2 so với ban đầu). Dự kiến dự án sẽ được thực hiện trong 4 năm kể từ ngày được điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo văn bản, trong thời hạn 180 ngày, nếu công ty Hợp Lực không hoàn thành thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và các thủ tục liên quan theo đúng quy định thì văn bản này không còn giá trị pháp lý; công ty không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án. Tuy vậy, đến nay đã hơn 4 năm trôi qua nhưng chủ đầu tư dự án này vẫn chưa hoàn thành thủ tục để thực hiện đầu tư dự án.

Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, Công ty Hợp Lực thành lập vào ngày 22/12/1993, có trụ sở tại số 29 Đoàn Thị Điểm, phường Trường Sơn, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là bà Lê Thị Truyền. Hoạt động kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại.

Vào tháng 4/2014, Hợp Lực đã tăng vốn điều lệ từ 9 tỷ đồng lên 65 tỷ đồng. Mức vốn này được duy trì đến thời điểm hiện tại. Được biết, bà Lê Thị Truyền đang nắm 99,954% vốn công ty, 0,046% còn lại do một cá nhân có hộ khẩu thường trú tại Thanh Hóa - bà Nguyễn Hồng Hạnh nắm giữ.

Tại thị trường Thanh Hóa, Hợp Lực ít nhiều đã tạo dấu ấn với dự án Khu chung cư thu nhập thấp CT1-CT2 tại Khu đô thị Xanh – Khu Nam trung tâm TP. Thanh Hóa.

Không dừng lại ở quê nhà, Hợp Lực còn mở rộng hoạt động sang Thái Nguyên với dự án đường đô thị dọc Sông Công, TP. Sông Công theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Được biết, Thái Nguyên dự kiến hoàn vốn cho nhà đầu tư bằng quỹ đất tại TP Sông Công, với diện tích khoảng 20,26ha. Trong đó, khoảng 10,76ha đất thuộc phường Phố cò, TP. Sông Công và 9,5ha đất thuộc phường Cản Đan, TP. Sông Công.

Chủ đầu tư làm ăn ra sao?

Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, so với tổng mức đầu tư 460,6 tỷ đồng của dự án, thì quy mô tài sản và nguồn vốn của Hợp Lực khá khiêm tốn.

Tới cuối năm 2019, tổng tài sản (công ty mẹ) của Hợp Lực là 68,7 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 67 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh giai đoạn 2016-2018 suy giảm đáng kể, với doanh thu thuần giảm mạnh từ 62,9 tỷ đồng về còn 27,1 tỷ đồng, trước khi tăng lên 37,3 tỷ đồng năm 2019.

Trong khi đó, lãi sau thuế chỉ duy trì trên dưới 100 triệu đồng mỗi năm giai đoạn 2016-2019.

Bài liên quan

Thanh Hóa không gia hạn dự án bò sữa của Vinamilk

Dự án Toàn Tích Thiện 'treo' hơn một thập kỷ, Thanh Hóa có tiếp tục gia hạn?

'Siêu dự án’ Bến En ở Thanh Hóa khi nào khởi công?

Thanh Hoá thúc đẩy dự án điện rác 90 triệu USD