Quảng Ngãi vẫn chậm triển khai dự án nhà ở xã hội

Dù đã có quyết định đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường (tỉnh Quảng Ngãi), song đến nay dự án vẫn còn gặp vướng mắc thủ tục về bồi thường, đất đai...

Ì ạch tiến độ nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Quảng Ngãi thông tin, theo chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, thì đến năm 2020 nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh là 11.143 căn nhà. Trong đó, nhà ở cho học sinh – sinh viên là 600 căn, nhà ở cho người nghèo khu vực nông thôn 6.120 căn, nhà ở cho công nhân lao động là 300 căn, nhà ở phòng tránh bão là 1.144 căn, nhà ở cho người có công là 2.479 căn, nhà ở xã hội cho đối tượng khác là 500 căn.

Đến nay, nhìn vào hiện trạng trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất, có thể thấy hầu hết các doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng các khu nhà ở đưa vào sử dụng để phục vụ cho công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp.

Có thể kể đến như, dự án Nhà ở cho cán bộ công nhân viên tại Đông Trà Bồng của Công ty TNHH MTV Công nghiệp tầu thủy Dung Quất đã đầu tư 105 căn đáp ứng cho 1.000 người, số công nhân thực tế đang ở 129 người; dự án Khu nhà ở phục vụ cho công nhân và chuyên gia của Công ty TNNN CNN Doosan Vina Việt Nam đã đầu tư 343 căn đáp ứng cho 1.100 người, số công nhân thực tế đang ở 1.060 người.

Bên cạnh đó, dự án Khu nhà ở công nhân thuộc dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất đã đầu tư 403 căn đáp ứng cho 1.612 người, số công nhân thực tế đang ở 1.612 người; dự án Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Nhà máy lọc dầu Dung Quất tại Khu đô thị Vạn Tường đã đầu tư 484 căn đáp ứng 1.024 người, số công nhân đang ở thực tế hiện nay 887 người.

Ngoài ra, Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (QISC) cũng đã xây dựng Khu nhà ở công nhân đáp ứng khoảng 500 người để phục vụ cho công nhân đang làm việc tại các nhà máy, Xí nghiệp tại Khu kinh tế Dung Quất thuê với số lượng khoảng 80 căn.

Đối với nhà ở cho người thu nhập thấp, theo chương trình phát triển nhà ở thì đến năm 2020 thực hiện khoảng 500 căn. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi đang thực hiện đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường thuộc xã Bình Trị, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, với quy mô sử dụng đất dự án 87.500m2, tổng số căn hộ là 532 căn (tương đương 74.480m2 sàn).

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, do vướng mắc thủ tục về bồi thường, đất đai như các dự án bất động sản khác mà hiện nay UBND tỉnh đang xử lý tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, nên các dự án chưa được tiếp tục triển khai thực hiện.

Chuẩn bị sẵn quỹ đất để kêu gọi đầu tư

Ông Nguyễn Hữu Hồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, hiện nay các địa phương, Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp tỉnh đang thực hiện việc rà soát điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của cấp huyện và điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất đến năm 2030, định hướng đến năm 2050. Do đó, trong quá trình thực hiện Sở Xây dựng phối hợp với các địa phương rà soát, xác định nhu cầu để bố trí quỹ đất phục vụ cho phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Bên cạnh đó, hiện nay tại TP. Quảng Ngãi trong quy hoạch chung của thành phố đến 2040 được UBND tỉnh phê duyệt đã bố trí quỹ đất khoảng 50ha để phát triển nhà ở xã hội tại các xã Tinh Ấn Đông, xã Tịnh Ấn Tây, xã Tịnh Thiện và xã Tịnh Hòa (TP. Quảng Ngãi). Đây là cơ sở để trong giai đoạn 2021-2030 kêu gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo ông Hạnh, tỉnh sẽ có rà soát, đánh giá thực trạng nhà ở, điều tra, khảo sát nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn tỉnh nói chung, đánh giá thực trạng và nhu cầu nhà ở cho công nhân trong Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp của tỉnh nói riêng để làm cơ sở kêu gọi các nhà đầu tư triển khai đầu xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn đến 2030.

Về chỉ tiêu cụ thể, giai đoạn 2021-2025, tỉnh Quảng Ngãi phát triển mới 7.651.000m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 40.066.000m2 sàn vào năm 2025. Đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 29,9m2 sàn/người, trong đó: khu vực đô thị đạt 35m2 sàn/người; khu vực nông thôn đạt 27,2m2 sàn/người.

Giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ phát triển mới 9.764.000m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 49.830.000m2 sàn vào năm 2030. Đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 33m2 sàn/người, trong đó: khu vực thành thị, đô thị hóa đạt 37m2 sàn/người; khu vực nông thôn đạt 29m2 sàn/người.

Bài liên quan

FLC tự nguyện hoàn trả 2 dự án khu đô thị 4.900 tỷ ở Quảng Ngãi

Quảng Ngãi 'chốt' thời gian hoàn thành dự án Đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc

Chủ tịch Quảng Ngãi: Lấy dòng sông Trà Khúc làm trục trung tâm để phát triển đô thị ven sông

Quảng Ngãi phát triển hàng loạt dự án nhà ở