NovaLand ước thu về 77 nghìn tỷ đồng từ Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram

Bất chấp đại dịch COVID-19, NovaLand vẫn trải qua năm 2021 với nhiều điểm sáng. Theo đó, công ty đã bàn giao nhiều sản phẩm tại các đại đô thị, ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 14.967 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.455 tỷ đồng. Từ quỹ đất gần 5.400ha vào đầu năm 2021, Novaland đã tăng quy mô quỹ đất lên 10.600ha – chủ yếu có vị trí tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và các tuyến cao tốc.

Tổng giá trị phát triển quỹ đất (Gross Development Value – GDV) theo đó cũng tăng trưởng tương ứng từ 52 tỷ USD lên 71 tỷ USD. Dựa trên các dự án đang xây dựng, Giá trị tài sản ròng của công ty ước tính đạt 324 nghìn tỷ đồng, gấp 2,2 lần vốn hoá thị trường của công ty hiện nay và phản ánh tiềm năng tăng trưởng vốn hoá lên đến 120%.

Triển khai quỹ đất tại các thị trường trọng điểm

Trong năm 2022, NovaLand tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại TP.HCM, cụ thể là trở thành nhà phát triển dự án Grand Sentosa (huyện Nhà Bè) trong tháng 3 vừa qua. NovaLand cũng nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm đang được UBND TP.HCM kêu gọi đầu tư.

Đồng thời, bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Long Thành, …; NovaLand tiếp tục tập trung nguồn lực, đẩy mạnh tiến độ 3 dự án trọng điểm là Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet; đặt mục tiêu hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023.

Ngoài một số dự án trọng điểm đang triển khai, năm 2022, NovaLand sẽ giới thiệu khoảng 15.000 sản phẩm, dự kiến bao gồm các dự án BĐS đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Mui Ne (700ha), NovaWorld Nha Trang (600ha), NovaWorld Lang Co (280ha)…

Tăng trưởng dài hạn từ quỹ đất lớn

Sau 5 năm niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM (“HoSE”), Novaland từ một công ty bất động sản (“BĐS”) nhà ở tại TP.HCM đang trở thành nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam với dự án và quỹ đất đa dạng cùng danh mục sản phẩm phong phú, bao gồm: BĐS Đô thị, BĐS Đô thị Du lịch.

Tại thời điểm niêm yết, NovaLand sở hữu 668ha quỹ đất tại TP.HCM; sang năm 2018, quỹ đất đã nhanh chóng tăng lên 2.700ha và đến cuối năm 2021 tăng lên gần 10.600ha.3 dự án trọng điểm đang mang lại nhiều thành quả cho NovaLand (là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram) ước tính sẽ mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36 nghìn tỷ đồng, 31 nghìn tỷ đồng và 10 nghìn tỷ đồng khi phát triển & bàn giao hoàn thiện.

Giá trị tài sản ròng của công ty tại thời điểm 2021 cũng gia tăng đáng kể: từ mức 218 nghìn tỷ đồng (tương đương 9,5 tỷ USD) trên quỹ đất 5.400ha (công bố đầu năm) lên mức 324 nghìn tỷ đồng (tương đương 14,1 tỷ USD) trên quỹ đất mở rộng lên 10.600ha (công bố cuối năm).

Bảng 1: Tăng trưởng tổng tài sản, vốn hoá và giá trị tài sản ròng đánh giá lại (RNAV) của NovaLand thời điểm niêm yết đến hiện tại

Bảng 2: Số lượng sản phẩm và giá trị hợp đồng tăng trưởng theo năm

Một số quỹ đất chiến lược trong giai đoạn 2022 - 2025:

- TP.HCM: sắp ra mắt dự án Grand Sentosa tại khu Nam Sài Gòn (diện tích 8,3ha, hơn 2.000 sản phẩm căn hộ). Quỹ đất tại các khu vực trung tâm TP.HCM đang nghiên cứu, đầu tư còn khoảng hơn 610ha.

- Đồng Nai: bên cạnh quỹ đất gần 1.000ha của dự án Aqua City đang triển khai, Tập đoàn đang hoàn thiện M&A dự án quy mô hơn 600ha.

- Bà Rịa – Vũng Tàu: NovaWorld Ho Tram sẽ tiếp tục ra mắt phân kỳ mới Long Island khoảng 30ha, tiếp tục nghiên cứu quỹ đất quy hoạch Safari và một số vị trí khác với tổng quy mô khoảng 3.000ha.

- Bình Thuận: Novaland hoàn thành M&A quỹ đất 3.000ha tại TP.Phan Thiết, dự kiến công bố dự án mang thương hiệu NovaWorld thứ 2 quy mô hơn 700ha tại khu vực Mũi Né vào tháng 4/2022.

- Lâm Đồng: dự kiến ra mắt NovaWorld Da Lat có tổng quy mô 1.000ha. Novaland cũng đang nghiên cứu quỹ đất tại Liên Khương – Prenn hơn 3.000ha.

- Khánh Hòa: một dự án hơn 600ha mang thương hiệu NovaWorld nằm tiếp giáp đường Trần Phú, Nha Trang sẽ ra mắt trong tháng 6/2022 và chắc chắn sẽ thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm bởi vị trí độc đáo của dự án này.

- Huế: dự kiến ra mắt dự án NovaWorld Lang Co quy mô 280ha.

Bài liên quan

Nova Consumer - 'làn gió mới' của NovaGroup

Novaland có tân Chủ tịch HĐQT

Công ty Chứng khoán Mirae Asset Việt Nam tiếp tục đồng hành cùng Novaland trong nhiều lĩnh vực

Tập đoàn Novaland ghi nhận hơn 14.967 tỷ đồng Tổng Doanh thu hợp nhất năm 2021