Những điểm sáng cho thị trường bất động sản năm 2019
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, thị trường năm 2019 tiếp tục phát triển ổn định. Nhận định này có cơ sở hơn khi trong giai đoạn nửa cuối năm 2018, hàng loạt tín hiệu tích cực xuất hiện với tính thanh khoản tại một số phân khúc trở nên sôi động, nguồn vốn vay cho doanh nghiệp trở nên đa dạng.
Thị trường năm 2018 ổn định
Năm 2018 các chuyên gia vẫn đánh giá ngành xây dựng, bất động sản đã có bước tăng trưởng đáng kể.Nhiều thủ tục kinh doanh được cắt giảm, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp xây dựng, bất động sản triển khai các dự án lớn – nhỏ trên toàn quốc.
Đặc biệt, trong năm 2018 chứng kiến nguồn vốn đầu tư nước ngoài đổ mạnh vào bất động sản đứng thứ hai trong các ngành nghề đầu tư vào Việt Nam, đạt 6,6 tỷ USD. Đồng thời, các doanh nghiệp cũng liên tục thay đổi tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế như IPO, phát hành trái phiếu, hoạt động mua bán và sáp nhập giúp thị trường giảm sự tác động từ việc ngân hàng siết chặt vốn cho vay bất động sản.
Năm 2019, Chính phủ vẫn đặt mục tiêu kinh tế vĩ mô GDP đạt 6,8-7%. Như vậy, mục tiêu tăng trưởng cao sẽ tạo đà để ngành xây dựng, bất động sản tiếp tục phát triển trong năm tới. Đây cũng là cơ sở để các chuyên gia, các doanh nghiệp kỳ vọng, lạc quan về thị trường bất động sản năm 2019.
Nhiều chuyên gia đã kiến nghị Bộ Xây dựng tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm nhiều điều kiện kinh doanh để đẩy nhanh thời gian triển khai dự án; sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014, Luật Kinh doanh bất động sản 2014… Nâng cao năng lực cạnh tranh cho các doanh nghiệp ngành xây dựng, đặc biệt là doanh nghiệp thi công, sản xuất vật liệu xây dựng và phát triển bất động sản.
Tiếp tục duy trì đà phát triển ổn định trong năm 2019
Dự báo về thị trường bất động sản năm 2019, các chuyên gia đánh giá thị trường năm nay sẽ vẫn tiếp tục phát triển tốt, phân khúc bình dân dành cho đại đa số người thu nhập thấp sẽ dẫn dắt thị trường. Các dự án bất động sản tại TP.HCM như Vincity của Vingroup, dự án tại khu Đông của Khang Điền, Phú Mỹ Hưng ra mắt trong năm 2019 tạo nên nguồn cung ổn định ở tất cả các phân khúc thị trường. Nguồn cung sẽ được tung ra theo kế hoạch, chiến lược của các doanh nghiệp nên không dư cung và giá cả tiếp tục ổn định. Tình trạng đầu cơ đã giảm rõ rệt, chủ yếu là khách hàng có nhu cầu thực.
Về nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2019, nhiều chuyên gia nhận định rằng điều này khó có thể xảy ra. Ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhận định trên cơ sở đánh giá thị trường bất động sản có xu hướng tăng chậm lại so với tăng trung bình, mặc dù nhu cầu có, sức thanh toán có nhưng do ngân hàng có sự cơ cấu lại. Số dự án ở các thành phố lớn ít đi do bên cạnh việc "siết" tín dụng thì quy trình, thủ tục cũng bị "siết" hơn, quỹ đất ngày càng khan hiếm… Do đó, trong năm 2019, thậm chí 2 năm sau nữa, cũng không xảy ra bong bóng.
Như vậy, chúng ta cũng hoàn toàn có niềm tin với sự điều hành của Chính phủ và các bộ, ngành liên quan, thời gian tới thị trường bất động sản vẫn phát triển một cách bền vững, ổn định, không xảy ra khủng hoảng theo chu kỳ mà dư luận vẫn lo lắng.
Nguồn: YouTrade
Ngoại tệ | Mua tiền mặt | Mua chuyển khoản | Giá bán |
---|---|---|---|
USD | 25175.00 | 25177.00 | 25477.00 |
EUR | 26671.00 | 26778.00 | 27961.00 |
GBP | 31007.00 | 31194.00 | 32152.00 |
HKD | 3181.00 | 3194.00 | 3297.00 |
CHF | 27267.00 | 27377.00 | 28214.00 |
JPY | 159.70 | 160.34 | 167.58 |
AUD | 16215.00 | 16280.00 | 16773.00 |
SGD | 18322.00 | 18396.00 | 18933.00 |
THB | 667.00 | 670.00 | 697.00 |
CAD | 18215.00 | 18288.00 | 18819.00 |
NZD | 14847.00 | 15342.00 | |
KRW | 17.67 | 19.30 | |
DKK | 3582.00 | 3713.00 | |
SEK | 2293.00 | 2380.00 | |
NOK | 2270.00 | 2358.00 |
Nguồn: Agribank
Giá vàng hôm nay | ||
---|---|---|
Mua vào | Bán ra | |
SJC HCM 1-10L | 81,5001,000 | 83,800700 |
SJC Hà Nội | 81,5001,000 | 83,800700 |
DOJI HCM | 81,500500 | 83,700300 |
DOJI HN | 81,500500 | 83,700300 |
PNJ HCM | 82,300 | 84,300 |
PNJ Hà Nội | 82,300 | 84,300 |
Phú Qúy SJC | 81,800500 | 83,800500 |
Bảo Tín Minh Châu | 81,600750 | 83,700550 |
Mi Hồng | 82,000500 | 83,500300 |
EXIMBANK | 81,500500 | 83,500500 |
TPBANK GOLD | 81,500500 | 83,700300 |
Cập nhật thời gian thực 24/24 | ||
Nguồn: giavangsjc.net
-
MB dự kiến đạt 30 triệu khách hàng trong năm 2024
20, Tháng 04, 2024 | 15:05 -
Truyền tải điện Quảng Ngãi tăng cường tuần tra đảm bảo vận hành an toàn lưới điện
19, Tháng 04, 2024 | 11:48 -
Masan High-Tech Materials: Phát triển bền vững, thích ứng tương lai
23, Tháng 04, 2024 | 15:17 -
Chuỗi lễ hội 30/4 gia tăng sức hút cho NovaWorld Phan Thiet
23, Tháng 04, 2024 | 21:34 -
Chia sẻ về chữ 'thật' của TH true MILK tại Diễn đàn Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024
20, Tháng 04, 2024 | 15:05
-
Trải nghiệm hệ sinh thái số đa tiện ích PVConnect25, Tháng 04, 2024 | 08:43
-
Bảo hiểm Bảo Việt 'tung' chương trình khuyến mại '10% ưu đãi, 100% bảo vệ'24, Tháng 04, 2024 | 09:00
-
ĐHĐCĐ MSB thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 26.000 tỷ đồng, chia cổ tức 30%24, Tháng 04, 2024 | 11:34
-
Chuỗi lễ hội 30/4 gia tăng sức hút cho NovaWorld Phan Thiet23, Tháng 04, 2024 | 09:34
-
Masan High-Tech Materials: Phát triển bền vững, thích ứng tương lai23, Tháng 04, 2024 | 03:17
-
LPBank dành nhiều đặc quyền ưu đãi tri ân Khách hàng Doanh nghiệp thân thiết23, Tháng 04, 2024 | 02:36