Khi 'đất vàng' TP.HCM về tay nhà đầu tư Hồng Kông
Các nhà đầu tư Hồng Kông đã sở hữu nhiều khu đất "vàng" có vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm TP.HCM, tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng.
Kết quả kinh doanh năm 2017 mới được công bố của HongKong Land - một công ty con trong lĩnh vực bất động sản thuộc tập đoàn Jardine Matheson, danh sách đầu tư của nhà đầu tư đến từ Hồng Kông (Trung Quốc) này mới được bổ sung thêm một dự án tại Việt Nam với tỷ lệ nắm giữ 70% vốn.
Dự án 29B NDC có diện tích 0,5 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 57.000 m2. Sản phẩm là 530 căn hộ hạng sang. Thời gian dự kiến hoàn thành dự án là vào năm 2021.
Dự án 29B NDC có diện tích 0,5 ha, tổng diện tích sàn xây dựng 57.000 m2
Trước 29B NDC, năm 2017, vượt qua nhiều nhà đầu tư của Nhật Bản, Hàn Quốc… HongKong Land đã trở thành đối tác chiến lược của Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) phát triển dự án căn hộ Thủ Thiêm River Park trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.
Dự án được thiết kế với 1.140 căn hộ 1-4 phòng ngủ, trong đó bao gồm căn hộ cao cấp, biệt thự trên không và căn hộ sân vườn cùng các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh, siêu thị, cửa hàng. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 400 triệu USD.
Trước đó, CII đã tiếp nhận quỹ đất "vàng" có tổng diện tích khoảng 84.255 m2 với tổng giá trị 2.343 tỷ đồng được giao theo hình thức ổn định lâu dài và cho thuê sử dụng 50 năm, sau khi đạt được thỏa thuận xây dựng – chuyển giao (BT) giữa CII và chính quyền TP.HCM. Đổi lại, CII thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc – Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
CII đã thâu tóm quỹ đất đẹp trên bán đảo Thủ Thiêm thông qua dự án BT
HongKong Land có được dự án căn hộ để bán đầu tiên tại Việt Nam sau khi bắt tay với Sơn Kim Land đầu tư dự án Nassim với 238 căn hộ hạng sang tại Thảo Điền, quận 2, TP.HCM. HongKong Land sở hữu 50% tại dự án này. Dự kiến The Nassim sẽ hoàn thành xây dựng trong năm nay, với tỉ lệ 100% số lượng căn đã được bán hết.
Theo nguồn tin mà Nhadautu.vn có được, một nhà đầu tư khác đến từ Hồng Kông là Alpha King đã thâu tóm dự án Ngân Bình Golden Hill Complex, tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận 1 với góc 2 mặt tiền đường Cống Quỳnh và Nguyễn Cư Trinh. Vị trí này liền kề với khu phố đi bộ Bùi Viện, nơi thu hút lượng lớn du khách đến vui chơi giải trí mỗi tối cuối tuần. Dự án do công ty CASA HongKong lên ý tưởng và thiết kế.
Golden Hill có diện tích đất rộng 8,320 m2. Quy mô xây dựng gồm 2 khối tháp cao 35 tầng và 4 tầng hầm.
Ngân Bình Golden Hill Complex tọa lạc tại vị trí đắc địa với góc 2 mặt tiền đường Cống Quỳnh và Nguyễn Cư Trinh.
Trước đây, Golden Hill được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Ngân Bình. Năm 2010 chủ đầu tư đã thuê nhà thầu Cofico xây dựng nhưng sau khởi công thì ngưng luôn vì thị trường bất động sản lao dốc.
Về tay Alpha King, dự án được cho là sẽ có thiết kế mới, khả năng chủ đầu tư sẽ nâng thêm tầng cao cho phù hợp với quy hoạch chung của khu Mả Lạng trong tương lai.
Được biết, Alpha King cũng là nhà đầu tư từng có ý định thâu tóm dự án cao ốc Saigon M&C (hay còn có tên Saigon One Tower) cao 41 tầng và 5 tầng hầm, nằm giữa trung tâm quận 1, được xem là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM đang xây dựng dở dang thì “đắp chiếu” nhiều năm.
Công Cổ phần Phát triển Bất động sản Alpha King Việt Nam có văn phòng ở số 8, Nguyễn Huệ, quận 1 do ông Chan Ming Simon là người đại diện pháp luật. Tổng giám đốc là ông Cheung Clarence Leonard. Các cổ đông chính là: Alpha King Investment Limited (trụ sở tại Hồng Kông) giữ 93,3%, 2 cá nhân là Li Yibin và Chiu Keung Kenneth nắm mỗi người 3,3%.
Khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng tọa lạc 4 mặt tiền đường trung tâm quận 1, TP.HCM gồm Hai Bà Trưng – Công trường Mê Linh – Thi Sách – Đông Du là một trong những khu đất "vàng" đắt giá bậc nhất TP.HCM. Năm 2008, UBND TP.HCM đã quyết định giao khu đất có diện tích khoảng 6.000m2 này cho hãng bia Sabeco mà không tổ chức đấu thầu. Theo kế hoạch nơi đây sẽ được xây dựng thành dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng.
Dự án đất "vàng" 2-4-6 Hai Bà Trưng của Sabeco về tay nhà đầu tư Hồng Kông?
Sau đó, Sabeco lập ra Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl để đầu tư dự án. Sabeco hợp tác cùng với Novaland để phát triển nhưng đã thoái vốn ngay sau đó.
Hiện, khu đất được cho là thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh do một doanh nhân bí ẩn có tên ông Ngô Văn An đang giữ chức Chủ tịch HĐQT. Ông Ngô Văn An đồng thời là chủ sở hữu hoặc đại diện pháp luật của 8 công ty có nguồn gốc từ Hồng Kông.
Đáng chú ý, doanh nhân bí ẩn Ngô Văn An cũng từng là cổ đông tại dự án Golden Hill nói trên.
Có thể thấy điểm chung trong "khẩu vị" của các nhà đầu tư Hồng Kông là những khu đất "vàng" có vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm TP.HCM, tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng.
- Cùng chuyên mục
De Heus - Hùng Nhơn muốn xây dựng chuỗi nông nghiệp chuẩn quốc tế tại Gia Lai
Liên doanh De Heus - Hùng Nhơn mong muốn đầu tư hàng loạt dự án từ chăn nuôi, chế biến và phát triển vùng nguyên liệu quy mô lớn tại Gia Lai.
Đầu tư - 09/12/2025 06:45
'Nóng' vấn đề hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp nhỏ và vừa TP. Hà Nội
Nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa của TP. Hà Nội cho biết, dù doanh nghiệp có đơn hàng, có thị trường, nhưng khó khăn lớn nhất vẫn là dòng tiền và vấn đề tiếp cận vốn.
Đầu tư - 08/12/2025 15:32
Sắp khởi công Dự án BOT giao thông lớn nhất từ trước tới nay
Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận có quy mô hơn 36.000 tỷ đồng được đầu tư theo hình thức đối tác công tư, loại hợp đồng BOT với 100% vốn huy động từ tư nhân. Đây cũng là dự án BOT giao thông do tư nhân huy động vốn lớn nhất cả nước từ trước đến nay.
Đầu tư - 08/12/2025 15:25
FPT sở hữu cổ phần của công ty tư vấn - dịch vụ CNTT hàng đầu Hàn Quốc
FPT thông qua công ty thành viên tại Hàn Quốc đã ký kết Thỏa thuận Đầu tư Chiến lược và Thỏa thuận Dịch vụ Tổng thể (MSA) với Blueward, công ty tư vấn - dịch vụ CNTT độc lập hàng đầu Hàn Quốc trong lĩnh vực SAP/ERP. Theo đó, FPT sẽ sở hữu tối đa 10% cổ phần của Blueward. Khoản đầu tư này dự kiến sẽ hoàn tất trước thời điểm Blueward IPO vào năm 2028.
Công nghệ - 08/12/2025 15:23
Căn hộ trung tâm TP.HCM vẫn 'âm thầm' tăng giá
Kể cả những dự án mới lẫn dự án cũ ở khu vực trung tâm TP.HCM vẫn cho thấy đà tăng giá mạnh nhờ vào yếu tố khan hiếm, vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ.
Đầu tư - 08/12/2025 14:08
Đà Nẵng trải 'thảm đỏ' đón vốn FDI vào Khu thương mại tự do
Hàng loạt ưu đãi về thuế, đất đai, thủ tục và quyền sở hữu đang được Đà Nẵng kích hoạt nhằm thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt là FDI vào Khu thương mại tự do (TMTD).
Đầu tư - 08/12/2025 14:06
Nhiều nhà đầu tư ngoại muốn thâu tóm VLM Đức Thịnh
Công ty TNHH Công nghệ vật liệu mới Đức Thịnh - chủ đầu tư dự án Nhà máy sản xuất và chế biến bột đá siêu mịn 300 tỷ ở Nghệ An đang được nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn mua phần vốn góp vào công ty.
Đầu tư - 08/12/2025 07:00
Gia Lai chạy đua hoàn thiện thủ tục cao tốc Quy Nhơn - Pleiku trước 'giờ G'
Dự án thành phần 1 thuộc cao tốc Quy Nhơn - Pleiku dài 22km, vốn đầu tư gần 7.000 tỷ đồng được chính quyền tỉnh Gia Lai phấn đấu khởi công vào ngày 19/12.
Đầu tư - 07/12/2025 13:38
TP.HCM cần 'đánh thức' tiềm năng từ không gian biển Cần Giờ
TP.HCM đang bước vào giai đoạn có tính bản lề để tiệm cận mô hình "siêu đô thị" của khu vực, trong đó, quy hoạch phát triển không gian biển Cần Giờ đóng vai trò quan trọng.
Đầu tư - 07/12/2025 09:23
Đà Nẵng kêu gọi đầu tư vào sân bay Chu Lai và hệ sinh thái 10 tỷ USD
Đà Nẵng kiến nghị dự án đầu tư, khai thác sân bay Chu Lai và hệ sinh thái kinh tế - đô thị sân bay theo phương thức PPP, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD.
Đầu tư - 07/12/2025 06:45
Thách thức kết nối TP.HCM tới sân bay Long Thành
Bài toán kết nối tối ưu giữa TP.HCM với sân bay Long Thành thực sự cấp bách. Trong khi các tuyến đường sắt còn chưa thành hình thì ở đường bộ, việc di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới siêu sân bay này mất rất nhiều thời gian.
Đầu tư - 06/12/2025 20:37
Giải ngân vốn FDI 11 tháng cao nhất trong 5 năm
Cùng với việc vốn đầu tư công được giải ngân mạnh, dòng vốn FDI thực hiện tăng ổn định góp phần thúc đẩy nền tảng công nghiệp và giữ vững sức hút của Việt Nam.
Đầu tư - 06/12/2025 15:16
Doanh nghiệp của bầu Đức trở lại mảng bất động sản bằng dự án hơn 590 tỷ
Hoàng Anh Gia Lai sẽ đầu tư dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng (tại đường Nguyễn Tất Thành, phường Pleiku), tổng vốn hơn 590 tỷ đồng.
Đầu tư - 06/12/2025 06:45
Số phận dự án bến du thuyền liên quan đến Vũ 'nhôm' sẽ ra sao?
Đà Nẵng thống nhất hướng xử lý, ưu tiên phục vụ công cộng đối với dự án nhà hàng, bến du thuyền trên đường Bạch Đằng do Công ty TNHH I.V.C của Phan Văn Anh Vũ đầu tư.
Đầu tư - 05/12/2025 16:45
TP.HCM: 5 dự án quy mô lớn sắp khởi công, động thổ
Tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ, tổng mức đầu tư hơn 85.600 tỷ đồng do VinSpeed đề xuất đầu tư, dự kiến khởi công vào ngày 19/12; tuyến đường sắt đô thị số 2 (Bến Thành - Tham Lương), tổng mức đầu tư hơn 47.800 tỷ đồng, khởi công vào tháng 1/2026; 3 dự án quy mô lớn khác là Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, cầu Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2 dự kiến động thổ vào tháng 1/2026.
Đầu tư - 05/12/2025 14:56
Loạt dự án trăm tỷ của Sài Gòn Land ở Nghệ An được gia hạn tiến độ
3 dự án của CTCP Tổng công ty Sài Gòn Land vừa được UBND tỉnh Nghệ An cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất.
Đầu tư - 05/12/2025 07:00
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 1 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
