Dự án nhà ở xã hội tại Bình Định tăng quy mô nhưng giảm vốn

NGUYỄN TRI
06:03 19/12/2024

Dự án nhà ở xã hội Long Vân được UBND tỉnh Bình Định đồng ý tăng quy mô và giảm vốn đầu tư. Cùng với đó, địa phương này cũng siết các quy định về đối tượng mua nhà ở xã hội để tránh tình trạng trục lợi chính sách, đầu cơ.

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Long Vân với nội dung tăng quy mô từ 828 căn hộ lên 838 căn hộ.

Cùng với đó, tổng vốn đầu tư của dự án này giảm từ hơn 860 tỷ đồng xuống còn hơn 781,8 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án cũng được điều chỉnh từ năm 2021-2024 kéo dài đến tháng 12/2026.

Được biết, dự án Nhà ở xã hội Long Vân được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2021. Dự án có diện tích khoảng 20.347m2 (tại Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn).

Quy mô của dự án gồm chung cư với quy mô 21 tầng (bao gồm tầng tum và tầng kỹ thuật), khoảng 828 căn hộ, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp theo quy hoạch với vốn đầu tư hơn 860 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

Bình Định quyết tâm hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2025, sớm hơn 5 năm theo kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao. Ảnh: N.T

Đến cuối năm 2021, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội Long Vân.

Trong đó, Liên danh CTCP Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước - CTCP LICOGI 13 đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.

Tiếp đó, đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Bình Định công nhận Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước là doanh nghiệp thực hiện dự án Nhà ở xã hội Long Vân.

Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước được kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà Liên danh CTCP Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước - CTCP LICOGI 13 đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất chấp thuận nhà đầu tư.

Mới đây nhất, vào tháng 8/2024, UBND tỉnh Bình Định có quyết định giao 20.347m2 đất cho Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước để thực hiện dự án Nhà ở xã hội Long Vân.

Hình thức là giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ký quyết định giao đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Theo tìm hiểu, CTCP LICOGI 13 (Mã: LIG, địa chỉ tại quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước. Sau đó, vào tháng 12/2004, Bộ Xây dựng có quyết định chuyển đổi thành CTCP. Vốn điều lệ của doanh nghiệp này cập nhật đến tháng 6/2022 là hơn 950 tỷ đồng.

Còn CTCP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước (địa chỉ tại TP. Đà Nẵng) là doanh nghiệp thành viên của LIG.

Trong khi đó, vào tháng 3/2022, LIG công bố quyết định thông qua chủ trương góp vốn thành lập công ty dự án tại TP. Quy Nhơn.

Cụ thể, Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI 13 Thuận Phước (địa chỉ tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn) với vốn điều lệ là 261 tỷ đồng. Trong đó, LIG góp hơn 117,4 tỷ đồng, tương ứng 45% vốn điều lệ của Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước.

Vào thời điểm trên, ông Trần Quang Huy, Phó Tổng Giám đốc LIG được cử là người đại diện quản lý phần vốn góp tại Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước.

Siết các quy định về đối tượng mua

Liên quan đến việc bán nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Định, Chủ tịch UBND tỉnh này đã cơ bản thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng khi không xét duyệt hồ sơ cho các đối tượng không sinh sống và không làm việc trên địa bàn tỉnh.

Ngoài ra, các đối tượng đến từ địa phương khác ngoài Bình Định chỉ được xem xét hồ sơ khi đang làm việc tại tỉnh và có hợp đồng lao động từ 1 năm trở lên (hoặc tài liệu khác chứng minh làm việc tại tỉnh này).

Tại Kỳ họp lần thứ 19, HĐND tỉnh Bình Định khóa XIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 diễn ra vào đầu tháng 11, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh này thông tin, hiện, theo Luật nhà ở mới có hiệu lực, đối tượng nhà ở xã hội được mở rộng, người mua nhà ở xã hội cũng tăng lên. Việc mở rộng đối tượng mua nhà, khiến nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh tăng cao

Ông Bảo còn cho hay, trên địa bàn, nhiều nhà đầu tư đã báo cáo về việc phát sinh một số trường hợp cán bộ công chức ở Hà Nội nhưng đăng ký mua nhà ở xã hội tại Bình Định.

"Làm việc ở Hà Nội mà đăng ký mua nhà ở xã hội ở Bình Định thì chỉ có đầu cơ. Tuy nhiên, vì Luật không có quy định cụ thể trường hợp này và ở Bình Định mới phát sinh nên Sở sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét", ông Bảo nói.

Cũng tại kỳ họp trên, Bí thư Tỉnh ủy Bình Định Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh, hiện, Bình Định đang là địa phương thực hiện về cơ bản tốt chính sách phát triển nhà ở xã hội. Tới năm 2025, tỉnh có khoảng 12.000 căn hộ nhà ở xã hội cho cư dân đô thị (thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tự do…).

Tuy nhiên, ông Dũng cũng yêu cầu, dứt khoát nhà ở xã hội không được cho phép đầu cơ. Ai mà lợi dụng chính sách này, đầu cơ thì xử lý nghiêm theo quy định.

  • Cùng chuyên mục
Điểm sáng trong thu hút đầu tư tại Quảng Trị

Điểm sáng trong thu hút đầu tư tại Quảng Trị

Năm 2024 là một năm thành công trong hoạt động xúc tiến đầu tư của Quảng Trị, khi liên tục ghi nhận điểm sáng về số vốn, số dự án trong và ngoài nước đăng ký đầu tư.

Đầu tư - 25/01/2025 11:38

Người nước ngoài chuộng mua nhà ở Hà Nội

Người nước ngoài chuộng mua nhà ở Hà Nội

VARS cho biết, thị trường bất động sản cho người nước ngoài tại Hà Nội đang phát triển khi mỗi năm có khoảng 10.000 lao động nước ngoài, phần lớn là lao động chất lượng cao, có nhu cầu về nhà ở cao cấp. Nhu cầu này còn được thúc đẩy bởi Luật Nhà ở 2023 với các quy định tạo điều kiện thuận lợi cho họ sở hữu nhà ở.

Đầu tư - 25/01/2025 08:05

Dự án khu công nghiệp Sông Công II được tăng vốn đầu tư thêm gần 600 tỷ đồng

Dự án khu công nghiệp Sông Công II được tăng vốn đầu tư thêm gần 600 tỷ đồng

Sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II có tổng mức đầu tư hơn 2.347 tỷ đồng (tăng 589,3 tỷ đồng).

Đầu tư - 24/01/2025 17:06

Bình Định sẽ đấu giá 3 khu đất ở Khu kinh tế Nhơn Hội

Bình Định sẽ đấu giá 3 khu đất ở Khu kinh tế Nhơn Hội

Các khu đất gồm: Khu du lịch sinh thái Eo Gió; Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến và Điểm dừng chân ngắm cảnh biển Trung Lương sẽ được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025.

Đầu tư - 24/01/2025 15:05

Nhà máy điện thoại của Samsung tại Thái Nguyên hoạt động với nửa công suất thiết kế

Nhà máy điện thoại của Samsung tại Thái Nguyên hoạt động với nửa công suất thiết kế

Các nhà máy Samsung tại Thái Nguyên đạt tổng doanh thu 26,3 tỷ USD năm 2024, tăng 5% so với năm 2023.

Đầu tư - 24/01/2025 12:16

Gợi mở câu chuyện đầu tư đón sóng mùa đại hội 2025

Gợi mở câu chuyện đầu tư đón sóng mùa đại hội 2025

Chuyển đổi đất cao su sang đất khu công nghiệp khi quy hoạch các tỉnh được thông qua đồng loạt cuối năm 2024 và nhiều luật mới được thông qua với việc phân cấp, phân quyền cho địa phương đang tạo ra kỳ vọng làn sóng phê duyệt dự án mới, từ đó hỗ trợ câu chuyện tăng trưởng giá cổ phiếu nhóm hưởng lợi trong năm 2025.

Đầu tư thông minh - 24/01/2025 11:46

Dự án 368 triệu USD bỏ hoang ở vịnh Lăng Cô được xử lý thế nào ?

Dự án 368 triệu USD bỏ hoang ở vịnh Lăng Cô được xử lý thế nào ?

Sau khi điều chỉnh giấy phép kinh doanh, chủ đầu tư sẽ tái khởi động Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn sau một thời gian dài ‘trùm mền’.

Đầu tư - 23/01/2025 16:03

Đầu tư hơn 1.000 tỷ làm đoạn đường ven biển nối Bình Định với Quảng Ngãi

Đầu tư hơn 1.000 tỷ làm đoạn đường ven biển nối Bình Định với Quảng Ngãi

Bình Định sẽ đầu tư xây dựng dự án Đường ven biển đoạn cầu Thiện Chánh đi Quảng Ngãi có chiều dài 3,13 km, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Đầu tư - 23/01/2025 16:02

Thị trường văn phòng Hà Nội 2025: Khách thuê chiếm lợi thế

Thị trường văn phòng Hà Nội 2025: Khách thuê chiếm lợi thế

Đến hết năm 2025, thậm chí sang 2026, thị trường bất động sản văn phòng Hà Nội vẫn chủ yếu nghiêng về phía khách thuê. Do đó, các chủ đầu tư cần phải thay đổi bài toán tài chính để mang tới nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn.

Đầu tư - 23/01/2025 11:27

Chủ sở hữu TikTok dự định chi 12 tỷ USD mua chip AI

Chủ sở hữu TikTok dự định chi 12 tỷ USD mua chip AI

Tập đoàn ByteDance, công ty mẹ của nền tảng truyền thông xã hội TikTok, đang có kế hoạch chi 12 tỷ USD cho chip AI vào năm 2025.

Đầu tư - 23/01/2025 11:26

 Giải ngân các dự án quan trọng quốc gia ngành GTVT 'đuối sức' khi về đích

Giải ngân các dự án quan trọng quốc gia ngành GTVT 'đuối sức' khi về đích

Kết quả giải ngân các dự án quan trọng quốc gia ngành giao thông vận tải (GTVT) cao hơn tỷ lệ giải ngân bình quân 9 tháng của cả nước. Nhưng tỷ lệ giải ngân có xu hướng chậm lại trong những tháng cuối năm.

Đầu tư - 23/01/2025 10:53

Bình Định rộng cửa đón dòng vốn đầu tư bất động sản

Bình Định rộng cửa đón dòng vốn đầu tư bất động sản

Bất động sản, thương mại dịch vụ, kinh tế đô thị là nhóm ngành tạo dấu ấn vượt trội trong thu hút đầu tư của Bình Định trong năm 2024. Địa phương đang triển khai nhiều chính sách để thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực tiềm năng này.

Đầu tư - 23/01/2025 08:02

Thị trường văn phòng sẽ là điểm sáng năm 2025

Thị trường văn phòng sẽ là điểm sáng năm 2025

Bất chấp khó khăn, thị trường văn phòng được dự đoán sẽ là điểm sáng phục hồi tăng trưởng trong năm 2025, nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và giá thuê cạnh tranh cùng chất lượng đã được cải thiện.

Đầu tư - 22/01/2025 15:38

Chứng khoán diễn biến thế nào sau tuần nghỉ Tết?

Chứng khoán diễn biến thế nào sau tuần nghỉ Tết?

Các chuyên gia cảnh báo TTCK Việt Nam năm nay có kỳ nghỉ Tết dài và vào thời điểm có nhiều sự kiện lớn.

Đầu tư thông minh - 22/01/2025 14:34

Tập đoàn hàng đầu Pháp muốn hợp tác cùng Nvidia để phát triển trung tâm dữ liệu tại Việt Nam

Tập đoàn hàng đầu Pháp muốn hợp tác cùng Nvidia để phát triển trung tâm dữ liệu tại Việt Nam

Chia sẻ tại cuộc tọa đàm bên lề Diễn đàn Kinh tế thế giới, ông Jean Pascal Tricoire, Lãnh đạo Schneider Electric bày tỏ mong muốn hợp tác cùng Nvidia để phát triển trung tâm dữ liệu tại Việt Nam.

Đầu tư - 22/01/2025 11:17

Tăng trưởng đầu tư bất động sản dự kiến đạt 1 tỷ USD vào năm 2026

Tăng trưởng đầu tư bất động sản dự kiến đạt 1 tỷ USD vào năm 2026

Các chuyên gia toàn cầu của Savills cho biết, năm 2025, môi trường đầu tư bất động sản sẽ tích cực hơn khi các thách thức theo chu kỳ lắng xuống đi kèm với sự phục hồi của thị trường và giá trị vốn đầu tư dự kiến tiếp tục cải thiện.

Đầu tư - 22/01/2025 10:33