Dự án nhà ở xã hội tại Bình Định tăng quy mô nhưng giảm vốn

NGUYỄN TRI
06:03 19/12/2024

Dự án nhà ở xã hội Long Vân được UBND tỉnh Bình Định đồng ý tăng quy mô và giảm vốn đầu tư. Cùng với đó, địa phương này cũng siết các quy định về đối tượng mua nhà ở xã hội để tránh tình trạng trục lợi chính sách, đầu cơ.

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Long Vân với nội dung tăng quy mô từ 828 căn hộ lên 838 căn hộ.

Cùng với đó, tổng vốn đầu tư của dự án này giảm từ hơn 860 tỷ đồng xuống còn hơn 781,8 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án cũng được điều chỉnh từ năm 2021-2024 kéo dài đến tháng 12/2026.

Được biết, dự án Nhà ở xã hội Long Vân được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2021. Dự án có diện tích khoảng 20.347m2 (tại Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn).

Quy mô của dự án gồm chung cư với quy mô 21 tầng (bao gồm tầng tum và tầng kỹ thuật), khoảng 828 căn hộ, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp theo quy hoạch với vốn đầu tư hơn 860 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

Bình Định quyết tâm hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2025, sớm hơn 5 năm theo kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao. Ảnh: N.T

Đến cuối năm 2021, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội Long Vân.

Trong đó, Liên danh CTCP Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước - CTCP LICOGI 13 đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.

Tiếp đó, đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Bình Định công nhận Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước là doanh nghiệp thực hiện dự án Nhà ở xã hội Long Vân.

Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước được kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà Liên danh CTCP Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước - CTCP LICOGI 13 đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và hồ sơ đề xuất chấp thuận nhà đầu tư.

Mới đây nhất, vào tháng 8/2024, UBND tỉnh Bình Định có quyết định giao 20.347m2 đất cho Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước để thực hiện dự án Nhà ở xã hội Long Vân.

Hình thức là giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ký quyết định giao đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Theo tìm hiểu, CTCP LICOGI 13 (Mã: LIG, địa chỉ tại quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội) tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước. Sau đó, vào tháng 12/2004, Bộ Xây dựng có quyết định chuyển đổi thành CTCP. Vốn điều lệ của doanh nghiệp này cập nhật đến tháng 6/2022 là hơn 950 tỷ đồng.

Còn CTCP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước (địa chỉ tại TP. Đà Nẵng) là doanh nghiệp thành viên của LIG.

Trong khi đó, vào tháng 3/2022, LIG công bố quyết định thông qua chủ trương góp vốn thành lập công ty dự án tại TP. Quy Nhơn.

Cụ thể, Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI 13 Thuận Phước (địa chỉ tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn) với vốn điều lệ là 261 tỷ đồng. Trong đó, LIG góp hơn 117,4 tỷ đồng, tương ứng 45% vốn điều lệ của Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước.

Vào thời điểm trên, ông Trần Quang Huy, Phó Tổng Giám đốc LIG được cử là người đại diện quản lý phần vốn góp tại Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 Thuận Phước.

Siết các quy định về đối tượng mua

Liên quan đến việc bán nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Định, Chủ tịch UBND tỉnh này đã cơ bản thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng khi không xét duyệt hồ sơ cho các đối tượng không sinh sống và không làm việc trên địa bàn tỉnh.

Ngoài ra, các đối tượng đến từ địa phương khác ngoài Bình Định chỉ được xem xét hồ sơ khi đang làm việc tại tỉnh và có hợp đồng lao động từ 1 năm trở lên (hoặc tài liệu khác chứng minh làm việc tại tỉnh này).

Tại Kỳ họp lần thứ 19, HĐND tỉnh Bình Định khóa XIII, nhiệm kỳ 2021 - 2026 diễn ra vào đầu tháng 11, ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh này thông tin, hiện, theo Luật nhà ở mới có hiệu lực, đối tượng nhà ở xã hội được mở rộng, người mua nhà ở xã hội cũng tăng lên. Việc mở rộng đối tượng mua nhà, khiến nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh tăng cao

Ông Bảo còn cho hay, trên địa bàn, nhiều nhà đầu tư đã báo cáo về việc phát sinh một số trường hợp cán bộ công chức ở Hà Nội nhưng đăng ký mua nhà ở xã hội tại Bình Định.

"Làm việc ở Hà Nội mà đăng ký mua nhà ở xã hội ở Bình Định thì chỉ có đầu cơ. Tuy nhiên, vì Luật không có quy định cụ thể trường hợp này và ở Bình Định mới phát sinh nên Sở sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét", ông Bảo nói.

Cũng tại kỳ họp trên, Bí thư Tỉnh ủy Bình Định Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh, hiện, Bình Định đang là địa phương thực hiện về cơ bản tốt chính sách phát triển nhà ở xã hội. Tới năm 2025, tỉnh có khoảng 12.000 căn hộ nhà ở xã hội cho cư dân đô thị (thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tự do…).

Tuy nhiên, ông Dũng cũng yêu cầu, dứt khoát nhà ở xã hội không được cho phép đầu cơ. Ai mà lợi dụng chính sách này, đầu cơ thì xử lý nghiêm theo quy định.

  • Cùng chuyên mục
Ngắm cao tốc Hòa Liên - Túy Loan hơn 2.000 tỷ sẵn sàng thông xe

Ngắm cao tốc Hòa Liên - Túy Loan hơn 2.000 tỷ sẵn sàng thông xe

Cao tốc Hòa Liên - Túy Loan (qua TP. Đà Nẵng) dài gần 11,5km, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẵn sàng thông xe kỹ thuật tuyến chính vào ngày 19/8.

Đầu tư - 16/08/2025 15:45

Ba xu hướng nổi bật của hàng thủ công Việt Nam ra thế giới

Ba xu hướng nổi bật của hàng thủ công Việt Nam ra thế giới

Bà Trà Lê, Giám đốc Phát triển Thị trường Source of Asia, công ty tư vấn xuất khẩu hàng thủ công Việt Nam, cho biết sản phẩm xanh, gia tăng bán hàng qua thương mại điện tử, tận dụng các hiệp định thương mại tự do là ba xu hướng nổi bật của hàng thủ công mỹ nghệ Việt ra thế giới.

Đầu tư - 16/08/2025 07:10

Loạt dự án làm thay đổi diện mạo Nghệ An

Loạt dự án làm thay đổi diện mạo Nghệ An

Từ một tỉnh thuần nông, Nghệ An đang từng bước chuyển mình trở thành cực tăng trưởng mới ở khu vực Bắc Trung Bộ. Trong bức tranh phát triển đó, bất động sản nổi lên như một động lực quan trọng, góp phần định hình lại không gian đô thị, thu hút dòng vốn đầu tư và nâng cao chất lượng sống.

Đầu tư - 16/08/2025 07:04

Tập đoàn lớn thứ 2 Hàn Quốc muốn làm dự án điện khí hơn 2 tỷ USD ở Nghệ An

Tập đoàn lớn thứ 2 Hàn Quốc muốn làm dự án điện khí hơn 2 tỷ USD ở Nghệ An

Tập đoàn SK Innovation vừa có đề xuất gửi UBND tỉnh Nghệ An về việc ký kết thỏa thuận hợp tác phát triển để thực hiện dự án điện khí LNG Quỳnh Lập.

Đầu tư - 15/08/2025 10:08

Định hình Trung tâm tài chính quốc tế ở Đà Nẵng gắn với tài sản số, tiền số

Định hình Trung tâm tài chính quốc tế ở Đà Nẵng gắn với tài sản số, tiền số

Với định hướng phát triển tài chính xanh, tài chính thương mại phục vụ doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, các tổ chức và cá nhân không cư trú (dịch vụ tài chính offshore), Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng tập trung vào tài sản số, tiền số, thành lập sàn giao dịch số…

Đầu tư - 14/08/2025 15:39

Quảng Ninh sẽ có 36 cụm công nghiệp vào năm 2030

Quảng Ninh sẽ có 36 cụm công nghiệp vào năm 2030

Quảng Ninh coi việc thu hút doanh nghiệp đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp là giải pháp then chốt để mở rộng sản xuất và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.

Đầu tư - 14/08/2025 06:45

Diễn biến mới phương án mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông theo phương thức PPP

Diễn biến mới phương án mở rộng cao tốc Bắc - Nam phía Đông theo phương thức PPP

Văn phòng Chính phủ vừa có công văn gửi Bộ Xây dựng phương án đầu tư mở rộng các đoạn tuyến cao tốc Bắc Nam phía Đông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đầu tư - 13/08/2025 15:01

Khánh Hòa nâng quy mô nhà máy đóng tàu HD Hyundai, vốn vượt 351 triệu USD

Khánh Hòa nâng quy mô nhà máy đóng tàu HD Hyundai, vốn vượt 351 triệu USD

Dự án Nhà máy sửa chữa, đóng mới các loại tàu biển và gia công kết cấu thép của Công ty TNHH Đóng tàu HD Hyundai Việt Nam có tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh hơn 351 triệu USD, tăng 60,845 triệu USD so với trước.

Đầu tư - 13/08/2025 14:55

Thị trường địa ốc đã sẵn sàng bước vào chu kỳ mới?

Thị trường địa ốc đã sẵn sàng bước vào chu kỳ mới?

Nửa đầu năm nay, nguồn cung các phân khúc bất động sản vẫn chưa đa dạng và dồi dào như giai đoạn 2018-2020, nhưng hoạt động mở bán tại các dự án đã diễn rầm rộ, phản ánh tâm lý thị trường đang dần trở nên tích cực hơn.

Đầu tư - 13/08/2025 13:44

Quỹ đầu tư 'mê' cổ phiếu ngân hàng

Quỹ đầu tư 'mê' cổ phiếu ngân hàng

Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô trong nước ổn định, các cổ phiếu ngân hàng - lĩnh vực vốn được ví như “xương sống” của nền kinh tế, đặc biệt được ưa chuộng bởi nhiều quỹ đầu tư.

Đầu tư - 13/08/2025 07:39

Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ làm dự án bến cảng hơn 6.000 tỷ ở Gia Lai

Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ làm dự án bến cảng hơn 6.000 tỷ ở Gia Lai

Dự án Đầu tư xây dựng Bến cảng Phù Mỹ - giai đoạn 1 (tại xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai) có tổng vốn hơn 6.000 tỷ đồng do CTCP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ làm chủ đầu tư.

Đầu tư - 13/08/2025 06:45

Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên

Hanoi Melody Residences chính thức cất nóc tòa căn hộ đầu tiên

Sáng ngày 11/8, dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm đã tổ chức lễ cất nóc tòa căn hộ NO4 – đánh dấu cột mốc quan trọng trong tiến trình thi công, đưa tổ ấm an cư đến gần hơn với cư dân tương lai.

Bất động sản - 12/08/2025 14:00

Tổng Bí thư Tô Lâm và Thủ tướng Hàn Quốc chứng kiến Lễ trao các thỏa thuận hợp tác

Tổng Bí thư Tô Lâm và Thủ tướng Hàn Quốc chứng kiến Lễ trao các thỏa thuận hợp tác

Tổng Bí thư Tô Lâm và Thủ tướng Hàn Quốc Kim Min Seok, cùng đại biểu cấp cao hai nước đã chứng kiến Lễ trao các thỏa thuận hợp tác giữa Việt Nam-Hàn Quốc.

Đầu tư - 12/08/2025 13:46

Tái khởi động dự án khai thác vàng ở Nghệ An

Tái khởi động dự án khai thác vàng ở Nghệ An

Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án Đầu tư khai thác vàng gốc tại khu Tà Sỏi, xã Qùy Châu (Nghệ An) của CTCP Đô Linh đang được tham vấn và chờ cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đầu tư - 12/08/2025 13:36

Chuyển biến mới tại các khu kinh tế cửa khẩu ở Quảng Trị

Chuyển biến mới tại các khu kinh tế cửa khẩu ở Quảng Trị

Giá trị cũng như số lượng hàng hóa, kim ngạch xuất nhập khẩu qua các cửa khẩu quốc tế tại Quảng Trị đều tăng trong tháng 7 và 7 tháng đầu năm.

Đầu tư - 11/08/2025 13:57

Những lĩnh vực Việt Nam 'trải thảm đỏ' đón nhà đầu tư Hàn Quốc

Những lĩnh vực Việt Nam 'trải thảm đỏ' đón nhà đầu tư Hàn Quốc

Bộ Công Thương đang đẩy mạnh thu hút doanh nghiệp Hàn Quốc đầu tư vào Việt Nam trong các lĩnh vực tiềm năng như năng lượng như điện khí, kho cảng LNG, điện hạt nhân - lò phản ứng mô đun nhỏ, liên doanh đầu tư sản xuất lắp ráp ô tô, sản xuất pin năng lượng dùng cho ô tô, xe máy điện...

Đầu tư - 11/08/2025 11:04