Đồng Nai tiếp tục thu hồi hơn 39.000m2 đất xây dựng dự án sân bay Long Thành

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định về việc thu hồi đất do Công ty TNHH MTV Khai thác Công trình thuỷ lợi Đồng Nai (Công ty Khai thác Công trình thuỷ lợi Đồng Nai) quản lý, sử dụng để thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành).

Tổng diện tích đất bị thu hồi của Công ty Khai thác Công trình thuỷ lợi Đồng Nai là 39.205,6m2, gồm 10 thửa đất thuộc tờ bản đồ số 76, 77 và 78 thuộc xã Bình Sơn, huyện Long Thành, Đồng Nai.

UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND xã Bình Sơn phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (Sở TN&MT) có trách nhiệm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng theo quy định.

Trường hợp công ty không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản, niêm yết quyết định tại UBND xã, nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư. Bên cạnh đó, Công ty Khai thác Công trình thuỷ lợi Đồng Nai được tiếp tục quản lý, sử dụng vận hành cơ sở vật chất trên đất cho đến khi Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh bàn giao đất cho Cảng vụ hàng không.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành để thực hiện dự án sân bay Long Thành.

Theo đó, diện tích đất định giá là 1.290 ha. Mức giá cao nhất là hơn 6,5 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 161.000 đồng/m2.

Giá đất ở nông thôn tại khu vực xã Bình Sơn (phần đất trước đây thuộc ranh giới các xã Long An, Long Phước, Bình Sơn) được duyệt với mức giá từ 1,39 triệu đồng đến 6,57 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Phần đất ở nông thôn, đường Quốc lộ 51, đoạn từ cầu Suối Cải đến UBND xã Long Phước có giá đền bù từ 1,63 triệu đồng đến 2,17 triệu đồng/m2. Khu vực đường vào UBND xã Bàu Cạn, đoạn qua xã Long Phước có giá đền bù từ 1,39 triệu đồng đến 2,08 triệu đồng/m2.

Đối với đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, đất bằng chưa sử dụng... tỉnh Đồng Nai phê duyệt giá đền bù từ 161.000 đồng đến 360.000 đồng/m2. Đối với đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, mức giá đền bù là 161.000 đồng đến 338.000 đồng/m2.

Theo kế hoạch để triển khai dự án sân bay Long Thành, Đồng Nai phải thu hồi hơn 5.000ha đất của 18 tổ chức và gần 5.300 hộ gia đình cá nhân với tổng số 15.700 thửa đất tại 6 xã Long An, Bình Sơn, Cẩm Đường, Suối Trầu, Bàu Cạn, Long Phước của huyện Long Thành.

Trong giai đoạn 1, theo đề xuất của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV), diện tích đất phải ưu tiên giải phóng mặt bằng là 1.810ha/5.000ha (bao gồm 1.180ha đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai và 630 ha đất của hộ gia đình, cá nhân).

Ngoài ra, ngày 20/4 vừa qua, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai (chủ đầu tư) cũng đã tổ chức khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư, tái định cư Lộc An - Bình Sơn, thuộc dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành.

Theo quy hoạch, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn nằm phía Bắc sân bay Long Thành, dọc theo tuyến đường tỉnh 769 và tiếp giáp Khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn có diện tích hơn 282ha, được chia làm 3 phân khu với hơn 5 ngàn lô tái định cư, đáp ứng chỗ ở cho 26.500 đến 29.500 người phục vụ di dời các hộ dân bị giải tỏa trắng thuộc dự án sân bay Long Thành.

Các lô tái định cư ở đây được chia theo diện tích khác nhau cụ thể, với các kiểu nhà liên kế mỗi lô có diện tích từ 125-250m2, nhà liên kế vườn mỗi lô diện tích 250-300m2. Riêng tại phân khu 3 còn có thêm các lô tái định cư diện tích 80m2 dành để xét cho các hộ phụ.

Dự án sân bay quốc tế Long Thành có quy mô 5.000ha. Trong đó, 2.750ha xây dựng kết cấu hạ tầng; 1.050ha đất cho quốc phòng; 1.200ha đất dành cho hạng mục phụ trợ và công nghiệp hàng không, các công trình thương mại khác.

Dự án được chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 đầu tư xây dựng 1 đường băng cất – hạ cánh và 1 nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ đồng bộ với công suất 25 triệu hành khách/năm; 1,2 triệu tấn hàng hoá/năm. Dự kiến năm 2025 hoàn thành và đưa vào khai thác. Tổng mức đầu tư của giai đoạn 1 là 114.451 tỷ đồng

Giai đoạn 2 tiếp tục đầu tư thêm 1 đường băng cất – hạ cánh với cấu hình mở và 1 nhà ga hành khách để đạt công suất 50 triệu hành khách/năm; 1,5 triệu tấn hàng hoá/năm.

Giai đoạn 3 là hoàn thành các hạng mục của dự án để đạt công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hoá mỗi năm.

Bài liên quan

Giá đền bù đất làm sân bay Long Thành cao nhất hơn 6,5 triệu đồng/m2

Đồng Nai khởi công dự án khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Đất xây dựng sân bay Long Thành được thu hồi, bồi thường thế nào?

Bồi thường dự án sân bay Long Thành: Chưa xác định được chủ 1.135 thửa đất