Đại gia Hải Dương Newland 'rộng cửa' ở dự án 3.900 tỷ tại Huế

Nhàđầutư
CTCP Đầu tư Newland là nhà đầu tư duy nhất đủ năng lực thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A - Đô thị mới An Vân Dương tại TP. Huế.
VĂN TUÂN
02, Tháng 08, 2021 | 07:00

Nhàđầutư
CTCP Đầu tư Newland là nhà đầu tư duy nhất đủ năng lực thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A - Đô thị mới An Vân Dương tại TP. Huế.

anh-minh-hoa-16040480001701890339428-1151-0852-1115

Dự án triển khai trên khu đất 86.216m2 ha thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương (ảnh minh hoạ)

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thừa Thiên Huế vừa công bố danh sách nhà đầu tư đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A - Đô thị mới An Vân Dương. Công ty CP Đầu tư Newland là nhà đầu tư duy nhất đạt đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.

Dự án được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 996/QĐ-UBND ngày 6/5/2021. Diện tích sử dụng đất là 86.216m2, mật độ xây dựng ≤ 60%, tầng cao công trình dự kiến khoảng 8 tầng, diện tích sàn xây dựng 413.837 m2. Vốn đầu tư dự án tối thiểu 3.916 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến 23 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa. Trong đó, khởi công xây dựng trung tâm thương mại trong thời hạn 12 tháng kể từ bàn giao đất trên thực địa, thời gian xây dựng hoàn thiện công trình, đưa dự án vào hoạt động không quá 24 tháng.

Đầu tháng 6/2021, Sở KHĐT tỉnh Thừa Thiên Huế đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký tham gia. Qua đó, CTCP Đầu tư Newland là nhà đầu tư duy nhất đạt đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án.

Newland được thành lập năm 2010, đặt trụ sở tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội, nhưng lại được biết tới là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Hải Dương, với một loạt dự án lớn đã và đang triển khai như Khu dân cư Thanh Bình (7,1ha), cụm Công nghiệp An Phụ, Kinh Môn (47,39ha), tổ hợp chung cư Bạch Đằng Lake View (5,2ha), KDC Trần Hưng Đạo (13,5ha), KDC Tân Phú Hưng (80,6ha), KDC Nguyễn Lương Bằng (8,4ha), KDC Lê Thanh Nghị (2,9ha), KDC Tôn Đức Thắng (1,05ha).

Song song với việc liên tục gia tăng quỹ đất, Newland không giấu diếm tham vọng khi liên tục tăng mạnh vốn thời gian qua. Từ cuối năm 2019 đến gần đây nhất là cuối tháng 4/2021, doanh nghiệp này đã nâng vốn điều lệ gấp 5,5 lần lên 2.028 tỷ đồng. 

Dù sở hữu tiềm năng phát triển rất lớn, nhìn từ quỹ đất cũng như chiến lược phát triển ở các địa phương vệ tinh như Hải Dương hay Huế, tuy nhiên hiệu quả kinh doanh các năm qua của Newland chưa thực sự nổi bật.

Giai đoạn 2016-2019, doanh thu công ty mẹ Newland giảm nhanh từ 41,3 tỷ đồng về 0,4 tỷ đồng, sau 2 năm có lãi 45 triệu đồng và 16 triệu đồng các năm 2016-2017, Newland lỗ nhẹ 40 triệu đồng và 20 triệu đồng trong 2 năm sau.

Với trọng tâm thị trường ở Hải Dương, chi nhánh Newland ở địa phương này cũng hoạt động nổi bật hơn cả, khi duy trì doanh thu tương đối, từ 40-50 tỷ đồng trong các năm qua. Trong khi lợi nhuận duy trì trên dưới 100 triệu đồng, sau năm 2016 lãi tới 3 tỷ đồng.

Screen Shot 2021-08-01 at 6.47.53 PM

 

Screen Shot 2021-08-01 at 6.48.07 PM

 

Mã ngoại tệ Tên ngoại tệ Tỷ giá mua Tỷ giá bán
    Tiền mặt Chuyển khoản Chuyển khoản
USD Đô la Mỹ 23,270.00 23,300.00 23,750.00
EUR EURO 23,752.00 23,847.00 24,217.00
GBP Bảng Anh 0.00 28,201.00 0.00
SGD Đôla Singapore 16,845.00 16,955.00 17,219.00
JPY Yên Nhật 173.65 174.52 177.23
HKD Đô la Hồng Kong 0.00 0.00 0.00
AUD Đô la Úc 16,420.00 16,528.00 16,818.00
CAD Đô la Canada 18,074.00 18,184.00 18,466.00
CHF Franc Thụy Sĩ 0.00 24,676.00 0.00
KRW Won Hàn Quốc 0.00 17.88 0.00
THB Baht Thái Lan 0.00 658.00 0.00
TWD Tân Đài tệ 0.00 0.00 0.00
NZD Đô la New Zealand 0.00 14,974.00 0.00

Nguồn: ACB Bank

Điều chỉnh kích thước chữ