Theo quyết định, mục tiêu quy hoạch nhằm khai thác tiềm năng, lợi thế không gian cảnh quan hồ A thủy điện Vĩnh Sơn và khí hậu địa phương để phát triển du lịch; làm cơ sở để quản lý quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch.

Trong quy hoạch, UBND tỉnh yêu cầu mật độ xây dựng gộp tối đa của các khu du lịch – nghỉ dưỡng là 25%. Và đơn vị lập quy hoạch phải phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng tại khu đất quy hoạch, các quy định của đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng tại khu đất quy hoạch, các quy định của đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt. Đồng thời, xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch

Ngoài ra, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phải xác định chức năng từng khu quy hoạch; xác định mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất và trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có). 

Đồ án quy hoạch phải tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đảm bảo cảnh quan không gian sinh động, hài hòa và đồng bộ với khu vực dân cư hiện hữu; thiết kế hệ thống cây xanh cảnh quan và phát triển hệ thống cây xanh phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.

Đồng thời, quy hoạch phải xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch.

Trong quyết định cũng nêu rõ, khu đất lập quy hoạch rộng khoảng 28,5 ha, có vị trí xung quanh hồ A, thuộc Làng K2 - K3, xã Vĩnh Sơn. Phía Bắc khu đất giáp lòng Hồ A; phía Nam và phía Đông giáp khu dân cư và đất rừng; phía Tây giáp đường bê tông.

Bài liên quan

Bình Định chi gần 800 tỷ đồng đầu tư tuyến đường phía Tây huyện Vân Canh

Bình Định xin ý kiến Bộ Xây dựng chuyển quyền sử dụng đất tại khu đô thị rộng 35ha

Khu phố Trà Quang Nam gần 1.500 tỷ ở Bình Định chính thức có chủ

Liên danh Tasmania Bình Định-MBLand trở thành chủ dự án khu đô thị gần 800 tỷ ở Bình Định