Bất động sản trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất 2021, đâu là phân khúc tiềm năng?
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0

Bất động sản đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường.
Diễn biến phức tạp trên thị trường tài chính trong tháng 1/2021 đã khiến BĐS ngày càng có giá trong mắt các nhà đầu tư. Cụ thể, ngày 13.1, chỉ số VN-INdex đã đạt mốc 1.200 điểm, chạm mốc đỉnh lịch sử cách đây một thập kỷ và liên tục trồi sụt trong thời gian gần đây đã dẫn đến tâm lý bất an cho nhà đầu tư. Nhiều nhà đầu tư thắng lớn đang tìm cách bảo toàn vốn.
Ngoài chứng khoán, xét về các kênh đầu tư truyền thống, vàng sau thời gian tăng nóng, có lúc hơn 60 triệu đồng/lượng - mức cao nhất trong lịch sử vào tháng 8/2020 thì nay liên tục rơi tự do và chỉ giao dịch quanh mức 56 triệu đồng/lượng. Ghi nhận đến 9h sáng ngày 17/2/2021, giá vàng thế giới tiếp tục giảm sâu xuống còn 49,8 triệu đồng/lượng quy đổi theo tỉ giá niêm yết. Đây là mức rất thấp của giá vàng thế giới trong nhiều tháng qua.
Còn đối với lãi suất tiết kiệm đang trong vùng thấp chưa từng thấy, khả năng sinh lời rất thấp chỉ từ 4 - 6%/năm đối với kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng. Trong khi thị trường lãi suất, chứng khoán, vàng,… không hấp dẫn thì bất động sản đang được xem là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả nhất.
Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, trong các phân khúc bất động sản, mức độ tăng giá mạnh nhất sẽ xảy ra ở phân khúc thấp tầng. Nguyên nhân bởi hiện nay chung cư đã kém hấp dẫn khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê thấp trong bối cảnh Covid-19, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn tắc do pháp lý. Đất đô thị có pháp lý, nhà ở thấp tầng sổ hồng lâu dài rõ ràng trở thành kênh trú ẩn an toàn.

Nhà ở thấp tầng sở hữu sổ hồng lâu dài đang được xem là phân khúc đáng đầu tư nhất trong năm 2021.
Quan sát thực tế cho thấy, tại khu vực miền Trung, đặc biệt là TP Đà Nẵng, để đón dòng tiền của nhà đầu tư đổ về thời gian vừa qua, nhiều dự án được chủ đầu tư tăng tốc đẩy hàng. nhiều dự án nhà ở tại các khu đô thị khác ở khu vực phía Nam Đà Nẵng cũng đang ghi nhận mức mức quan tâm cao đến từ các dự án như One River Villas, One World Regency, Tropical Palm…
Trong khi đó, Đất Xanh Miền Trung, một nhà phát triển BĐS hàng đầu ở khu vực miền Trung cũng đang triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại các tỉnh như Quảng Bình, Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi. Đồng thời doanh nghiệp sẽ giới thiệu ra thị trường Đà Nẵng các giai đoạn phát triển của dự án BĐS nhà ở thấp tầng hạng sang Regal Pavillon Da Nang bao gồm 96 căn shophouse phiên bản giới hạn đạt chuẩn xây dựng 5 sao quốc tế.
Dự án được quy hoạch trở thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch đầu tiên của thành phố Đà Nẵng, đáp ứng hàng loạt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, kinh doanh, nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân.. Dự án được quy hoạch trở thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch đầu tiên của thành phố Đà Nẵng, đáp ứng hàng loạt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, kinh doanh, nghỉ dưỡng của cộng đồng cư dân. Được biết, Regal Pavillon là dự án duy nhất tại khu vực trung tâm TP Đà Nẵng tung giỏ hàng trong năm 2021.

Trung tâm TP Đà Nẵng sắp đón nhận nguồn cung 100 căn shophouse theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
Một trong những lý do khiến các căn shophouse Regal Pavillon 5 sao có sức thanh khoản cao là tất cả đều sở hữu 2 mặt tiền đường thông thoáng với chiều cao đến 3,5 tầng, diện tích sử dụng lên đến 360m2. Với thiết kế theo mô hình nhà phố thương mại, tối đa hóa công năng và giá trị thương mại, shophouse Regal Pavillon phù hợp với mục tiêu "kép" vừa kinh doanh – đầu tư vừa an cư lý tưởng. Đặc biệt, khi mua shophouse Regal Pavillon khách hàng sẽ được nhận sổ hồng lâu dài.
Có thể nói, dòng tiền lớn của các nhà đầu tư đang tìm hướng đổ vào thị trường nhà đất đô thị. Xu hướng này sẽ được dự báo sẽ tiếp tục kéo dài đến hết năm 2021. Nguyên nhân bởi hiện nay lượng tiền của nhà đầu tư trên thị trường rất lớn nhưng thiếu kênh đầu tư an toàn, bền vững. Vì thế, đầu tư vào bất động sản luôn là lựa chọn "ăn chắc mặc bền" cho những nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn.
Nguồn: VPBS
Mã ngoại tệ | Tên ngoại tệ | Tỷ giá mua | Tỷ giá bán | |
---|---|---|---|---|
Tiền mặt | Chuyển khoản | Chuyển khoản | ||
USD | ĐÔ LA MỸ | 23,090.00 | 23,110.00 | 23,260.00 |
AUD | ĐÔ LA ÚC | 16,538.00 | 16,646.00 | 17,020.00 |
CAD | ĐÔ CANADA | 17,380.00 | 17,485.00 | 17,806.00 |
CHF | FRANCE THỤY SĨ | - | 25,165.00 | - |
DKK | KRONE ĐAN MẠCH | - | - | - |
EUR | EURO | 27,070.00 | 27,179.00 | 27,678.00 |
GBP | BẢNG ANH | - | 30,246.00 | - |
HKD | ĐÔ HONGKONG | - | 2,963.00 | - |
INR | RUPI ẤN ĐỘ | - | - | - |
JPY | YÊN NHẬT | 218.44 | 219.54 | 223.57 |
KRW | WON HÀN QUỐC | - | - | - |
KWD | KUWAITI DINAR | - | - | - |
MYR | RINGGIT MÃ LAY | - | - | - |
NOK | KRONE NA UY | - | - | - |
RUB | RÚP NGA | - | - | - |
SAR | SAUDI RIAL | - | - | - |
SEK | KRONE THỤY ĐIỂN | - | - | - |
SGD | ĐÔ SINGAPORE | 16,927.00 | 17,038.00 | 17,350.00 |
THB | BẠT THÁI LAN | - | 761.00 | - |
Nguồn: ACB Bank
Giá vàng | ||
---|---|---|
(ĐVT : 1,000) | Mua vào | Bán ra |
SJC Hồ Chí Minh | ||
SJC HCM 1-10L | 55,470-130 | 55,870-130 |
Nhẫn 9999 1c->5c | 52,850-350 | 53,450-300 |
Vàng nữ trang 9999 | 52,550-300 | 53,250-300 |
Vàng nữ trang 24K | 51,723-297 | 52,723-297 |
Vàng nữ trang 18K | 38,091-226 | 40,091-226 |
Vàng nữ trang 14K | 29,198-175 | 31,198-175 |
Vàng nữ trang 10K | 20,357-126 | 22,357-126 |
SJC Các Tỉnh Thành Phố | ||
SJC Hà Nội | 55,470-130 | 55,890-130 |
SJC Đà Nẵng | 55,470-130 | 55,890-130 |
SJC Nha Trang | 55,470-130 | 55,890-130 |
SJC Cà Mau | 55,470-130 | 55,890-130 |
SJC Bình Phước | 55,450-130 | 55,890-130 |
SJC Huế | 55,440-130 | 55,900-130 |
SJC Biên Hòa | 55,470-130 | 55,870-130 |
SJC Miền Tây | 55,470-130 | 55,870-130 |
SJC Quãng Ngãi | 55,470-130 | 55,870-130 |
SJC Đà Lạt | 47,7700 | 48,2000 |
SJC Long Xuyên | 55,490-130 | 55,920-130 |
Giá Vàng SJC Tổ Chức Lớn | ||
DOJI HCM | 55,450-150 | 55,850-150 |
DOJI HN | 55,450-50 | 55,850-250 |
PNJ HCM | 55,460-90 | 55,860-140 |
PNJ Hà Nội | 55,460-90 | 55,860-140 |
Phú Qúy SJC | 55,500-100 | 55,850-150 |
Mi Hồng | 55,600-100 | 55,820-130 |
Bảo Tín Minh Châu | 56,3500 | 56,8000 |
Giá Vàng SJC Ngân Hàng | ||
EXIMBANK | 55,550-100 | 55,750-100 |
ACB | 55,550-100 | 55,800-100 |
Sacombank | 54,3800 | 54,5800 |
SCB | 55,300-350 | 55,800-50 |
MARITIME BANK | 55,150-250 | 56,300-250 |
TPBANK GOLD | 55,450-50 | 55,850-250 |
Đặt giá vàng vào website |
Nguồn: GiaVangVN.org
-
Lời giải nào cho bài toán nhà ở cho người trẻ?
25, Tháng 02, 2021 | 14:00 -
Thành lập học viện đào tạo nhân lực chất lượng cao cho ngành dịch vụ khách sạn
01, Tháng 03, 2021 | 10:30 -
Các dự án mới được khởi công, làm ấm thị trường bất động sản Đà Nẵng của Đất Xanh Miền Trung
01, Tháng 03, 2021 | 06:57 -
BIDV triển khai gói tín dụng hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa kinh doanh xuất nhập khẩu
28, Tháng 02, 2021 | 07:00 -
HDBank giảm lãi suất vay, chỉ còn từ 3%/năm
28, Tháng 02, 2021 | 07:00

-
Hấp dẫn show 'Ước hẹn tháng 3' tại Công viên châu Á - Asia Park03, Tháng 03, 2021 | 05:27
-
Thành lập học viện đào tạo nhân lực chất lượng cao cho ngành dịch vụ khách sạn01, Tháng 03, 2021 | 10:30
-
Các dự án mới được khởi công, làm ấm thị trường bất động sản Đà Nẵng của Đất Xanh Miền Trung01, Tháng 03, 2021 | 06:57
-
HDBank giảm lãi suất vay, chỉ còn từ 3%/năm28, Tháng 02, 2021 | 07:00
-
BIDV triển khai gói tín dụng hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa kinh doanh xuất nhập khẩu28, Tháng 02, 2021 | 07:00
-
Tăng hạng ấn tượng, VPBank lọt Top 250 ngân hàng giá trị nhất toàn cầu24, Tháng 02, 2021 | 09:00
