Bất động sản Đông Hà Nội: 'Miếng bánh ngon' hấp dẫn đầu tư

Cơ hội vàng

Theo nhận định của các chuyên gia tại Hội nghị Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 vừa tổ chức ngày 18/9, sau một thời gian khó khăn, thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu đảo chiều tích cực. Cùng với mức độ quan tâm đến BĐS có xu hướng tăng, nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ bất động sản hiện tại đang có nhiều "điểm sáng".

Theo batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đất trong quý 3/2024 đã tăng 49% so với cùng kỳ 2023, nhà riêng tăng 25%, chung cư tăng 24%, biệt thự tăng 22%.

Báo cáo quý 2 của CBRE cho biết nguồn cung mới tại Hà Nội trong năm 2024 được dự báo sẽ tăng gấp đôi năm ngoái song cũng sẽ có sự dịch chuyển từ các quận trung tâm sang khu Đông thành phố.

Giới đầu tư chuyển hướng về phía Đông là do nơi đây còn nhiều tiềm năng chưa khai thác, nhất là khi quỹ đất trung tâm và khu Tây đang ngày càng khan hiếm.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính phân tích, trong vòng 5 năm trở lại đây, khu vực phía Đông xuất hiện các dự án đại đô thị chú trọng cảnh quan, môi trường sống gắn liền với tiện ích của cư dân, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, đáp ứng xu hướng giãn dân ở khu vực nội đô.

Sở hữu nhiều lợi thế về quỹ đất lớn, đặc biệt khi huyện Gia Lâm chính thức lên quận, khu vực phía Đông được coi là "tọa độ" mới của thị trường bất động sản Thủ đô trong tương lai.

Bất động sản khu Đông Hà Nội đang được giới đầu tư săn đón

Giới chuyên gia cũng đánh giá, khi pháp lý bất động sản ổn định, các bộ luật như Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024 vừa chính thức có hiệu lực, thị trường BĐS chắc chắn gia tăng hấp lực.

Cùng với đó là sự phát triển vượt mức của nền kinh tế, tín dụng được cải thiện, mặt bằng lãi suất vay vẫn giữ ở mức thấp và tiến độ giải ngân đầu tư công được thúc đẩy cũng góp phần khiến thị trường khởi sắc.

"Miếng bánh" bất động sản hạng sang

Gia Lâm được xác định là đô thị nằm trong khu vực phát triển mở rộng nội đô về phía Đông của Thủ đô Hà Nội với chức năng chính là phát triển dịch vụ thương mại, giáo dục, trung tâm y tế... gắn với các ngành công nghiệp, công nghệ cao theo hướng quốc lộ 5 và quốc lộ 1A. Dự kiến, Gia Lâm sẽ lên quận vào năm 2025.

Thời quan qua, Gia Lâm ghi nhận sự bứt tốc mạnh mẽ. Trong đó phải kể đến việc một số khu đô thị hạng sang với tiện ích đồng bộ đã hiện hữu tại đây thu hút cư dân chất lượng cao đến an cư, đầu tư.

Nổi bật, Eurowindow Twin Parks là Khu đô thị cao cấp tọa lạc tại trung tâm "quận mới" Gia Lâm. Được ôm trọn bởi Công viên Gia Lâm 31ha dự kiến khánh thành giai đoạn 1 trong quý 4/2024, Eurowindow Twin Parks sở hữu bộ sưu tập biệt thự, liền kề phiên bản giới hạn cùng 33+ tiện ích đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cộng đồng cư dân thượng lưu.

Với sản phẩm thời thượng, pháp lý minh bạch, tiêu chuẩn bàn giao chuyên nghiệp, được tư vấn quản lý vận hành bởi Tập đoàn quản lý BĐS hàng đầu thế giới CBRE, dự án đã được khách hàng đón nhận và tiếp tục khẳng định tầm vóc của một Khu đô thị đáng sống bậc nhất Gia Lâm.

Các căn biệt thự, liền kề Eurowindow Twin Parks không chỉ đáp ứng nguồn cung và định hình tiêu chuẩn sống sang, mà còn là trợ lực cho sự phát triển trong dài hạn của bất động sản khu Đông.